2024年度出租房合同：甲方出租住房一套乙方承租并約定租金、押金、租期等合同內(nèi)容9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度出租房合同：甲方出租住房一套，乙方承租并約定租金、押金、租期等合同內(nèi)容。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.押金及退還條件4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.租期5.1租賃期限5.2租賃起始時(shí)間5.3租賃終止時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定7.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1乙方入住手續(xù)11.2乙方退租手續(xù)11.3合同附件12.合同生效及簽訂日期12.1合同生效條件12.2合同簽訂日期13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2合同雙方身份證復(fù)印件14.合同簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________、________、________等第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)_______元/月3.2支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3支付時(shí)間：每月________日前支付第四條押金及退還條件4.1押金金額：人民幣_(tái)_______元4.2押金退還條件：乙方按照合同約定正常退租且房屋設(shè)施無損壞4.3押金退還時(shí)間：乙方退租后________日內(nèi)退還第五條租期5.1租賃期限：________年5.2租賃起始時(shí)間：________年________月________日5.3租賃終止時(shí)間：________年________月________日第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：乙方需按照房屋原用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修及日常保養(yǎng)6.3房屋維修費(fèi)用：________（如甲方維修、乙方維修等）第七條房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)7.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租合同第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金________%的違約金。8.1.2甲方未按約定修復(fù)房屋損壞的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金________%的滯納金。8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。8.2.3乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1乙方入住手續(xù)11.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同后________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。11.1.2乙方入住時(shí)，應(yīng)檢查房屋及設(shè)施，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。11.2乙方退租手續(xù)11.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿前________日通知甲方。11.2.2乙方退租時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施整潔完好，并辦理退租手續(xù)。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括房屋租賃清單、合同雙方身份證復(fù)印件等。第十二條合同生效及簽訂日期12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽訂日期12.2.1本合同于________年________月________日簽訂。第十三條合同附件13.1房屋租賃清單13.2合同雙方身份證復(fù)印件第十四條合同簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為促成租賃關(guān)系成立、提供咨詢、代理或其他服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方在簽訂合同時(shí)，可約定引入第三方參與合同履行。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元，超過該限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲方和乙方提供咨詢服務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行其職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方作為甲方的代理人，有權(quán)代表甲方參與合同的簽訂和履行。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方作為乙方的代理人，有權(quán)代表乙方參與合同的簽訂和履行。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方造成損失的，乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。5.3第三方與合同履行的關(guān)系5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。5.3.2第三方不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。6.1.2第三方的責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3第三方介入的具體流程及時(shí)間安排。6.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。6.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)充分尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。6.2.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)商解決。7.第三方介入后的合同變更7.1甲方和乙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并通知第三方。7.2第三方在合同變更過程中，應(yīng)積極配合，確保合同變更的順利進(jìn)行。8.第三方介入后的合同終止8.1甲方和乙方在第三方介入后，如需終止合同，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并通知第三方。8.2第三方在合同終止過程中，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1甲方和乙方在第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋的房間布局、設(shè)施設(shè)備、面積等信息。確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括損壞情況。2.合同雙方身份證復(fù)印件甲方和乙方的身份證復(fù)印件，用于證明雙方身份。3.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書雙方共同簽字確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，包括房屋及設(shè)施設(shè)備的完好情況。4.押金收據(jù)甲方收取押金后的收據(jù)，證明押金已支付。5.租金支付憑證乙方支付租金的憑證，證明租金已支付。6.房屋維修記錄記錄房屋及設(shè)施設(shè)備維修的情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.合同變更協(xié)議雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，記錄合同變更內(nèi)容。8.房屋交接單雙方在房屋交接時(shí)簽字確認(rèn)的交接單，證明房屋及設(shè)施設(shè)備的交接情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方在爭(zhēng)議解決過程中簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2甲方未按約定修復(fù)房屋損壞；1.3乙方未按約定支付租金；1.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.5乙方未按約定使用房屋；1.6雙方未按約定解除合同；1.7第三方在合同履行過程中違反約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金________%的違約金。2.2甲方未按約定修復(fù)房屋損壞的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金________%的滯納金。2.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。2.5乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.6雙方未按約定解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.7第三方在合同履行過程中違反約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于日租金1%的違約金，直至甲方交付房屋為止。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于日租金0.5%的滯納金，直至乙方支付租金為止。全文完。2024年度出租房合同：甲方出租住房一套，乙方承租并約定租金、押金、租期等合同內(nèi)容。1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.出租房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4欠款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋維護(hù)及維修7.1房屋日常維護(hù)7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電燃?xì)赓M(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方式8.2費(fèi)用結(jié)算方式9.房屋租賃保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)借條件10.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)費(fèi)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.合同解除及終止12.1解除合同情形12.2解除合同程序12.3合同終止13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方全稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方法定代表人：_______1.2乙方信息乙方全稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方法定代表人：_______2.出租房屋信息2.1房屋地址房屋所在地：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_______4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_______日，乙方應(yīng)于支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4欠款處理如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______作為滯納金。5.押金及退還5.1押金金額押金金額：_______元5.2押金支付時(shí)間押金應(yīng)在租賃合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。5.3押金退還條件租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。5.4押金退還方式押金退還方式：_______6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍乙方僅限于個(gè)人居住使用，不得用于商業(yè)或其他用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。6.3房屋損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.房屋維護(hù)及維修7.1房屋日常維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。7.2房屋維修責(zé)任房屋及設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由乙方承擔(dān)。如維修涉及專業(yè)領(lǐng)域，乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.水電燃?xì)赓M(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方式水電燃?xì)赓M(fèi)用按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)，每月抄表后乙方應(yīng)于_______日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。8.2費(fèi)用結(jié)算方式甲方將每月抄表結(jié)果通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的_______日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。9.房屋租賃保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)在租賃期間購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______元。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：_______9.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于：_______10.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。10.2轉(zhuǎn)借條件如需轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并取得甲方書面同意。10.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)費(fèi)：_______11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算違約金按合同約定金額的_______%計(jì)算。12.合同解除及終止12.1解除合同情形12.2解除合同程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。12.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋及設(shè)施歸還和費(fèi)用結(jié)算。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_______元。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：獲取合同相關(guān)資料和信息；按照合同約定履行職責(zé)；在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；對(duì)合同履行過程中獲取的信息保密；對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方在履行職責(zé)過程中，甲方應(yīng)予以配合；第三方因自身原因造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方在履行職責(zé)過程中，乙方應(yīng)予以配合；第三方因自身原因造成的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方按照合同約定承擔(dān)。7.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方平均承擔(dān)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方、甲方和乙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。9.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。10.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：證明甲方對(duì)出租房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋租賃合同簽訂證明要求：合同需經(jīng)甲方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：證明甲方與乙方已簽訂房屋租賃合同。3.房屋設(shè)施清單要求：清單需詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，并注明數(shù)量、型號(hào)等。說明：作為房屋交付和退租時(shí)雙方確認(rèn)房屋設(shè)施情況的依據(jù)。4.押金收據(jù)要求：收據(jù)需加蓋甲方公章，明確押金金額和支付時(shí)間。說明：作為乙方支付押金的憑證。5.水電燃?xì)赓M(fèi)用清單要求：清單需詳細(xì)列出每月的水電燃?xì)赓M(fèi)用，并注明結(jié)算時(shí)間。說明：作為乙方支付水電燃?xì)赓M(fèi)用的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：明確第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序等。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：作為補(bǔ)充說明，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。乙方損壞房屋及設(shè)施。乙方未按約定使用房屋。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償損失。乙方未按約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于一日租金的滯納金。乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方損壞房屋門窗，應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。乙方未按約定使用房屋，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度出租房合同：甲方出租住房一套，乙方承租并約定租金、押金、租期等合同內(nèi)容。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.出租房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.租期及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條款6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.維修責(zé)任8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任9.甲方責(zé)任9.1甲方義務(wù)9.2甲方違約責(zé)任10.乙方責(zé)任10.1乙方義務(wù)10.2乙方違約責(zé)任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1違約金13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系方式：________第二條出租房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________房屋所在區(qū)域：________2.2房屋面積房屋總面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施清單：________第三條租金及支付方式3.1租金金額租金：________元/月3.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月________日3.3租金支付方式租金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條押金及退還4.1押金金額押金：________元4.2押金退還條件押金退還條件：________（乙方在合同到期且房屋無損壞的情況下）4.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：合同到期后________個(gè)工作日內(nèi)第五條租期及續(xù)租5.1租賃期限租賃期限：________年5.2續(xù)租條款續(xù)租條件：________；續(xù)租費(fèi)用：________元/月第六條使用范圍及限制6.1使用范圍房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。6.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按照實(shí)際使用量結(jié)算。7.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按照物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。7.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第八條維修責(zé)任8.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修，以及因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。8.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如家具、電器等；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條甲方責(zé)任9.1甲方義務(wù)甲方保證房屋符合租賃用途，并提供必要的居住條件。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方使用。9.2甲方違約責(zé)任如甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條乙方責(zé)任10.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按約定使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)繳納租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追索違約責(zé)任的權(quán)利。第十一條解除合同11.1解除條件房屋或附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居?。灰曳竭`反合同約定，經(jīng)甲方通知后仍未改正；合同約定的其他解除條件。11.2解除程序解除合同應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還和費(fèi)用結(jié)算。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)將依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。第十三條其他約定13.1違約金如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________元。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、維修記錄等。第十四條合同簽署日期本合同于________年________月________日簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同中，由甲乙雙方約定，提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、維修或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入范圍2.1中介方：提供房屋租賃信息匹配、合同簽訂協(xié)助、租賃事務(wù)咨詢等服務(wù)。2.2擔(dān)保方：為乙方提供租金或押金擔(dān)保服務(wù)，確保甲方租金和押金的安全。2.4維修方：負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的________%。3.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方對(duì)因自身違約導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過擔(dān)保金額的________%。3.3評(píng)估方責(zé)任限額：評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，其賠償責(zé)任不超過評(píng)估價(jià)值的________%。3.4維修方責(zé)任限額：維修方對(duì)維修質(zhì)量和維修過程中的損失負(fù)責(zé)，其賠償責(zé)任不超過維修費(fèi)用的________%。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)的真實(shí)性和合法性。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方不存在直接的法律關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定，保障甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與乙方不存在直接的法律關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)向受損失方承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方對(duì)因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)根據(jù)合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)；第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1合同履行完畢或提前終止時(shí)，第三方介入服務(wù)隨之終止。7.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算和剩余工作的交接。第八條合同的修改和補(bǔ)充8.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，但修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2本合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字或蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度。附件說明：作為房屋交接時(shí)的對(duì)照清單，用于確認(rèn)房屋設(shè)施的狀況。2.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件說明：用于跟蹤房屋的維修狀況，便于雙方了解房屋的維護(hù)情況。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。5.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人等。附件說明：作為合同簽訂的有效證據(jù)。6.乙方入住證明詳細(xì)要求：證明乙方已入住房屋的時(shí)間。附件說明：用于確認(rèn)乙方入住時(shí)間，便于租金計(jì)算。7.乙方退房證明詳細(xì)要求：證明乙方已退房的時(shí)間。附件說明：用于確認(rèn)乙方退房時(shí)間，便于押金退還。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：若乙方未在每月________日支付租金，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追索違約責(zé)任的權(quán)利。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用，如未按時(shí)交付，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的________日內(nèi)交付房屋，則視為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行改造，則視為違約，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。4.違約行為：乙方未妥善使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，視為違約。示例說明：若乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，視為違約。示例說明：若第三方提供的中介服務(wù)存在誤導(dǎo)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度出租房合同：甲方出租住房一套，乙方承租并約定租金、押金、租期等合同內(nèi)容。3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件及程序5.租期及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件及程序6.房屋使用與維護(hù)6.1使用范圍及限制6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用7.房屋損壞及維修7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2維修責(zé)任及費(fèi)用8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件及程序9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：______________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：______________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：________________________3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)_______________________元/月3.2租金支付方式：每月支付，具體支付時(shí)間為每月的______日3.3租金支付賬戶：________________________4.押金及退還4.1押金金額：人民幣_(tái)_______________________元4.2押金支付方式：甲方收到乙方支付的押金后，應(yīng)出具收據(jù)4.3押金退還條件及程序：乙方在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.租期及續(xù)租5.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日5.2續(xù)租條件及程序：租賃期滿前____個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同6.房屋使用與維護(hù)6.1使用范圍及限制：乙方僅可按房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：房屋日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用雙方協(xié)商解決7.房屋損壞及維修7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋損壞分為輕微損壞、一般損壞和重大損壞，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件7.2維修責(zé)任及費(fèi)用7.2.1輕微損壞：由乙方自行維修或承擔(dān)維修費(fèi)用7.2.2一般損壞：由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用7.2.3重大損壞：由雙方協(xié)商解決，可能涉及房屋保險(xiǎn)理賠6.房屋使用與維護(hù)6.1使用范圍及限制6.1.1乙方應(yīng)按照房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。6.1.2乙方不得在房屋內(nèi)從事法律禁止的活動(dòng)，如制造、存儲(chǔ)易燃易爆物品、違法經(jīng)營(yíng)等。6.1.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋的使用權(quán)給第三方。6.1.4乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需提前征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.2.1房屋日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和完好，如有損壞，應(yīng)立即通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.3房屋的定期檢查和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.房屋損壞及維修7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.1.1輕微損壞：不影響房屋結(jié)構(gòu)和正常使用的損壞，如墻面劃痕、地面污漬等。7.1.2一般損壞：影響房屋正常使用但不會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)安全的損壞，如管道堵塞、門窗損壞等。7.1.3重大損壞：可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)安全或影響房屋功能的損壞，如墻體裂縫、屋頂漏水等。7.2維修責(zé)任及費(fèi)用7.2.1輕微損壞：由乙方自行維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2.2一般損壞：由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，但若因甲方原因?qū)е碌囊话銚p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2.3重大損壞：由雙方協(xié)商解決，可能涉及房屋保險(xiǎn)理賠。如保險(xiǎn)無法覆蓋，超出部分由雙方按比例承擔(dān)。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)_______________________元8.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。8.3保證金退還條件及程序8.3.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還全部保證金。8.3.2若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余保證金。9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)：房屋內(nèi)的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算，按時(shí)繳納。9.2.1供暖費(fèi)：如房屋位于供暖區(qū)域，供暖費(fèi)由乙方承擔(dān)。9.2.2物業(yè)管理費(fèi)：房屋的物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。9.2.3其他費(fèi)用：如產(chǎn)生其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.1.3乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或任何一方違約，合同自行終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同終止或變更事宜。13.2合同變更：合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除13.3.1.1乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；13.3.1.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；13.3.1.3乙方違反合同約定，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)。13.3.2.1甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；13.3.2.2甲方違反合同約定，未按時(shí)退還保證金。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同附件清單：附件一：房屋租賃清單附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：房屋設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，提高合同的執(zhí)行效率，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的咨詢、房屋的維修、物業(yè)管理的協(xié)助、保險(xiǎn)的辦理等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。17.第三方選擇與授權(quán)17.1第三方選擇：甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方授權(quán)：甲方和乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，并確保第三方了解本合同的主要內(nèi)容。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，并在合同中明確約定。18.1.2甲方應(yīng)向乙方通報(bào)第三方的介入，并取得乙方的同意。18.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守本合同的約定。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入，提供必要的協(xié)助和支持。18.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的服務(wù)規(guī)范和操作流程。18.2.3乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明，以便第三方履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方與第三方責(zé)任劃分：19.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供虛假信息或資質(zhì)不符合要求而導(dǎo)致的損失。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2乙方與第三方責(zé)任劃分：19.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供虛假信息或資質(zhì)不符合要求而導(dǎo)致的損失。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與其他各方責(zé)任劃分：19.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行自己的職責(zé)。19.3.2第三方與其他各方之間因第三方原因產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)已履行完畢時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后的處理：20.2.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并給予相應(yīng)的評(píng)價(jià)。20.2.3第三方應(yīng)按照合同約定退還甲方或乙方支付的報(bào)酬。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租賃期限、租金等。說明：此清單為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的內(nèi)外部狀況，包括家具、家電、墻面、地板等。說明：此照片作為房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀記錄，用于后續(xù)的房屋損壞認(rèn)定。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)備等。說明：此清單為合同附件，用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施情況。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此記錄為合同附件，用于跟蹤和記錄房屋維修情況。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明收到的押金金額、交付時(shí)間、甲方簽字等。說明：此收據(jù)為合同附件，用于證明押金已交付。6.租金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明收到的租金金額、支付時(shí)間、甲方簽字等。說明：此收據(jù)為合同附件，用于證明租金已支付。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、參與方等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：若租金為1000元/月，乙方逾期1天，則需支付10元違約金。2.甲方未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還全部保證金。示例：若租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將廚房改為臥室，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)損失。5.甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于維修、更換設(shè)施或退還租金。示例：房屋交付時(shí)存在漏水問題，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)漏水，否則應(yīng)退還部分租金。全文完。2024年度出租房合同：甲方出租住房一套，乙方承租并約定租金、押金、租期等合同內(nèi)容。4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.租賃房屋及附屬設(shè)施2.1房屋具體位置及面積2.2房屋附屬設(shè)施清單2.3房屋及附屬設(shè)施的使用規(guī)定3.租金及押金3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3租金調(diào)整及支付時(shí)間4.租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間4.2租賃期限延長(zhǎng)及提前終止4.3合同續(xù)簽條件5.房屋修繕及維護(hù)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)6.房屋使用限制6.1房屋使用范圍6.2禁止行為6.3違規(guī)行為的處理7.房屋租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納7.3稅費(fèi)變動(dòng)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2相關(guān)證明文件10.3其他附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同修改后的生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同份數(shù)及效力14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息甲方：姓名/名稱：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息乙方：姓名/名稱：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3房屋基本信息房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：_______簽訂地點(diǎn)：_______2.租賃房屋及附屬設(shè)施2.1房屋具體位置及面積房屋位于_______樓_______室，總面積為_______平方米。2.2房屋附屬設(shè)施清單1.電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等；2.家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；3.衛(wèi)生設(shè)施：衛(wèi)生間、淋浴房、洗手盆等；4.其他：_______。2.3房屋及附屬設(shè)施的使用規(guī)定1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓；2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋的安全和正常使用；3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。3.租金及押金3.1租金金額及支付方式租金為每月_______元，支付方式為_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.2押金金額及退還條件押金為_______元，退還條件為_______（如：房屋及附屬設(shè)施無損壞，租金結(jié)清等）。3.3租金調(diào)整及支付時(shí)間租金自合同簽訂之日起，每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租賃期限延長(zhǎng)及提前終止租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限；如一方要求提前終止合同，需提前_______日書面通知對(duì)方。4.3合同續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，如雙方均無異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽條件與原合同一致。5.房屋修繕及維護(hù)5.1出租方維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因不當(dāng)使用造成的損壞除外。5.2承租方維修責(zé)任乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)，如雙方責(zé)任不明確，則由甲方先行墊付，事后向責(zé)任方追償。6.房屋使用限制6.1房屋使用范圍乙方僅可使用房屋作為居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。6.2禁止行為1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.不得損壞房屋及附屬設(shè)施；3.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；4.不得占用公共區(qū)域；5.不得從事違法活動(dòng)。6.3違規(guī)行為的處理乙方違反本合同第六條規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.房屋租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。7.2稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納房屋租賃稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)變動(dòng)如國(guó)家政策調(diào)整，稅費(fèi)有所變動(dòng)，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件1.甲方因房屋存在安全隱患，經(jīng)通知乙方后，乙方在合理期限內(nèi)未采取整改措施；2.乙方違反合同約定的使用范圍，經(jīng)警告后仍不改正；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任及賠償1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元；2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_______元/日；3.雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金和賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的情況，作為本合同的附件。10.2相關(guān)證明文件本合同簽訂前，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如身份證、房產(chǎn)證等。10.3其他附件其他與本合同相關(guān)的文件和資料，經(jīng)雙方確認(rèn)后可作為合同的附件。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.房屋被依法征收、征用或銷毀。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知可采用書面形式，通過_______（如：郵寄、電子郵件等）方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_______乙方送達(dá)地址：_______12.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的_______日內(nèi)，以送達(dá)地為準(zhǔn)。13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改后的生效時(shí)間合同修改后的生效時(shí)間以補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同的解釋與適用法律本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙任何一方損失的，其責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。17.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供服務(wù)的收費(fèi)應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格或雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。18.2服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他方的劃分19.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入后的職責(zé)劃分，確保各方職責(zé)清晰，避免責(zé)任交叉。19.2爭(zhēng)議處理第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第9條爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成合同約定的服務(wù)；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；4.出現(xiàn)不可抗力事件。20.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并履行相應(yīng)的審批程序。21.2第三方保密第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。22.第三方介入的特殊規(guī)定22.1物業(yè)管理公司如第三方為物業(yè)管理公司，其應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。22.2維修服務(wù)提供者如第三方為維修服務(wù)提供者，其應(yīng)按照甲方提供的維修清單和維修要求，及時(shí)完成維修工作。22.3法律顧問如第三方為法律顧問，其應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。23.第三方介入的適用法律第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。24.第三方介入的生效本補(bǔ)充條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、使用狀況等信息。說明：此清單作為房屋及附屬設(shè)施的交付和驗(yàn)收依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方共同確認(rèn)。2.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：此復(fù)印件用于證明甲方身份，確保合同的合法性和有效性。3.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：此復(fù)印件用于證明乙方身份，確保合同的合法性和有效性。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。說明：此證明文件用于證明甲方對(duì)房屋享有合法的出租權(quán)利。5.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃合同的合法性。說明：此證明文件用于證明甲乙雙方已按照國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。6.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同條款需要變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明簽訂日期。說明：補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，與主合同具有相同的法律約束力。7.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明乙方已支付保證金。說明：保證金收據(jù)作為保證金支付的憑證，應(yīng)在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方共同確認(rèn)。8.租金收據(jù)要求：提供租金收據(jù)，證明租金已支付。說明：租金收據(jù)作為租金支付的憑證，應(yīng)在每次支付租金時(shí)由甲乙雙方共同確認(rèn)。9.房屋維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等信息。說明：此清單作為維修費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)，應(yīng)在維修完成后由甲乙雙方共同確認(rèn)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照爭(zhēng)議解決協(xié)議進(jìn)行處理。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元/日。示例：甲方未按約定在合同約定的日期前交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_______元/日。示例：乙方未按約定支付當(dāng)月租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自拆除房屋內(nèi)的墻體，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方損失。4.違約行為：第三方介入后，未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：物業(yè)管理公司未按約定及時(shí)維修房屋設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失。全文完。2024年度出租房合同：甲方出租住房一套，乙方承租并約定租金、押金、租期等合同內(nèi)容。5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.出租住房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件6.房屋使用及維護(hù)6.1乙方使用房屋范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.房屋租賃期間費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2燃?xì)赓M(fèi)7.3供暖費(fèi)7.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)8.房屋租賃期間的維修責(zé)任8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任9.房屋租賃期間的違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他相關(guān)附件14.合同簽署及其他14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱（個(gè)人）：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系電話：________________2.出租住房基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶/地址5.押金及退還5.1押金金額：____________________元5.2押金支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日支付5.3押金退還條件：合同到期且乙方無違約行為，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞或損壞已賠償6.房屋使用及維護(hù)6.1乙方使用房屋范圍：僅限于居住及日常生活使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：乙方需合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任7.房屋租賃期間費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)：由乙方按實(shí)際使用情況自行繳納7.2燃?xì)赓M(fèi)：由乙方按實(shí)際使用情況自行繳納7.3供暖費(fèi)：____________________7.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：____________________8.房屋租賃期間的維修責(zé)任8.1甲方維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等主體結(jié)構(gòu)的維修8.1.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修8.2乙方維修責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.2.2乙方應(yīng)在設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障后及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修9.房屋租賃期間的違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日9.1.2甲方擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/月9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同10.1.2甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止10.2.2合同解除后，合同終止11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效12.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.1.1房屋租賃合同13.1.2房屋租賃登記備案證明13.1.3房屋租賃押金收據(jù)13.2其他相關(guān)附件13.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2.2房屋租賃合同登記備案表14.合同簽署及其他14.1合同簽署時(shí)間：____________________14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與職責(zé)15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同簽訂、履行或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、法律顧問等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及其所承擔(dān)的職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備完成介入事項(xiàng)的能力和資質(zhì)。16.1.3第三方介入事項(xiàng)符合合同目的和法律規(guī)定。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.2.2雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在介入事項(xiàng)中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。17.2.3責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與合同其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。18.3.2合同其他各方應(yīng)配合第三方的介入工作