2024年農(nóng)村建房合同參考模板（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村建房合同參考模板甲方：乙方：甲方擁有一棟平米的防震居民房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意由乙方承包，承包價(jià)格為每平方米元，總計(jì)人民幣（大寫：_____）。合同基于平等、互惠、誠(chéng)信和確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗的原則，雙方同意簽訂本協(xié)議，共同遵守以下條款：一、雙方責(zé)任：1.甲方需確保乙方進(jìn)入施工工地時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)具備通水、通電、通路及平整條件，建筑用電設(shè)施不超過(guò)300米，相關(guān)水電設(shè)施由甲方提供，乙方承擔(dān)水電費(fèi)用。2.甲方需解決施工人員的臨時(shí)住宿問(wèn)題，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方需提供不少于90平方米的有效圖紙，并確保雙方簽字確認(rèn)，未經(jīng)協(xié)商同意，不得隨意更改。如需修改，甲方應(yīng)對(duì)由此造成的損失負(fù)責(zé)。合同外增加的工程部分，雙方需先商定價(jià)格，再簽訂補(bǔ)充協(xié)議后方可施工。二、施工要求：1.地基基礎(chǔ)：深度_____公分，寬度_____公分，內(nèi)部寬度_____公分。2.墻體：外墻厚度_____公分，內(nèi)墻厚度_____公分，砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫，采用水泥砂漿，強(qiáng)度達(dá)到150號(hào)標(biāo)準(zhǔn)。四角設(shè)置構(gòu)造柱，交接處要求_____公分配兩根_____毫米拉接筋，砂漿飽滿度需達(dá)到三一砌筑法標(biāo)準(zhǔn)。3.圈梁：過(guò)梁高度不低于_____公分，鋼筋直徑不小于_____毫米，箍筋直徑不低于_____毫米，間距不超過(guò)_____毫米，圈梁高度不低于_____毫米，上下圈梁相同。4.屋頂：先鋪設(shè)底板，鋼筋直徑不宜小于_____毫米，間距_____公分，混凝土等級(jí)為_(kāi)____級(jí)，屋面爐灰前面高度_____公分，后面_____公分，爐灰上面5公分混凝土，抹灰厚度_____公分。5.地板磚：顏色由甲方選定，定價(jià)為_(kāi)___元/塊，如超出_____元/塊，超出部分費(fèi)用由甲方承擔(dān)。衛(wèi)生間墻磚價(jià)格不低于____元/塊，墻面涂刷房池專用涂料，電線采用4平米銅芯線，每間房配置一只熱光燈、一只插座和一只開(kāi)關(guān)。6.門窗：內(nèi)門采用實(shí)木門，窗戶為塑鋼海螺牌，外門為防盜門。乙方在施工過(guò)程中需確保質(zhì)量，雙方在施工過(guò)程中保持溝通協(xié)商。7.室內(nèi)自來(lái)水和下水管設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)安裝。三、付款方式：1.開(kāi)工時(shí)支付_____比例的款項(xiàng)。2.土墻砌筑完成時(shí)支付_____比例的款項(xiàng)。3.刷涂料前支付_____比例的款項(xiàng)。4.工程完工時(shí)支付剩余的_____比例款項(xiàng)。剩余的_____作為一年維修保證金，一年維修期結(jié)束后無(wú)息退還。甲方：乙方：2024年農(nóng)村建房合同參考模板（二）賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行：第一條甲方自愿將其擁有的位于_____的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共____平方米，包含____室_____廳_____廚_____衛(wèi)）出售給乙方。第二條房屋價(jià)款及支付方式1.甲方出售上述房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房產(chǎn)價(jià)款給甲方：(1)雙方共同前往_____房地產(chǎn)交易服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“交易中心”）辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在交易中心受理且甲方完成銷戶當(dāng)日，乙方一次性付清全部房產(chǎn)價(jià)款。(2)乙方需在____年____月____日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。(3)乙方于_____前向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫人民幣），剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣_(tái)___元（大寫人民幣），均應(yīng)在_____前支付給甲方。(4)其他支付方式：__________________________________________。3.甲方在收到乙方支付的房產(chǎn)價(jià)款時(shí)，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款票據(jù)。第三條甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同前往_____房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)移登記受阻，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條稅費(fèi)分擔(dān)1.本合同簽訂前，該房產(chǎn)應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。2.本合同簽訂后，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由_____承擔(dān)。3.其他約定：______________________________________________。第五條甲方應(yīng)在_____前，將本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)全部交付給乙方。第六條違約責(zé)任1.若房管部門確認(rèn)該房產(chǎn)無(wú)法辦理出售、過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日退還乙方支付的全部款項(xiàng)，本合同隨即解除。2.甲方未按合同約定日期交付房產(chǎn)的，每逾期一日應(yīng)按房?jī)r(jià)款總額的_____向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方除退還已收房?jī)r(jià)款外，還需支付____元的違約金。3.乙方若未完全履行本合同第二條約定的付款義務(wù)，應(yīng)按房?jī)r(jià)款總額的_____向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____元的違約金。4.甲方保證出售給乙方的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)其他權(quán)利負(fù)擔(dān)或糾紛。若因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題影響乙方權(quán)利行使，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。5.若甲方因個(gè)人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)退還乙方已付款項(xiàng)，并支付____元人民幣作為違約金。第七條其他1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，本合同解除。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交_____房屋土地管理局存檔壹份。賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)∶住所∶郵編∶2024年農(nóng)村建房合同參考模板（三）甲方：_____乙方：_____鑒于甲方擁有____棟____平米的防震居民房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，乙方同意承包該工程，按每平方米____元計(jì)算，總計(jì)人民幣（大寫：_____），其中包括地暖（塑管每米約____元）。雙方秉持平等、互利、誠(chéng)信原則，為確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，特此簽訂本合同，以供雙方共同遵守：一、雙方責(zé)任：1.甲方需確保施工工地的三通一平工作，即通水、通電、通路及場(chǎng)地平整，建筑用電設(shè)施不超過(guò)300米，水電路由甲方提供，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方需解決施工人員的臨時(shí)住所問(wèn)題，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3.甲方需提供不小于____平米的有效圖紙，并由雙方簽字確認(rèn)，未經(jīng)協(xié)商同意，不得隨意更改。如需修改，甲方應(yīng)對(duì)由此造成的損失負(fù)責(zé)。合同外增加的工程部分，雙方需先商定價(jià)格，再行簽訂補(bǔ)充合同。二、施工標(biāo)準(zhǔn)：1.地基基礎(chǔ)：深度____公分，寬度____公分，內(nèi)部寬度____公分。2.墻體：外墻厚度____公分，內(nèi)墻厚度____公分，砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫，采用強(qiáng)度為150號(hào)的水泥砂漿。四角設(shè)置構(gòu)造柱，交接處要求____公分配兩根____毫米拉接筋，確保砂漿飽滿度達(dá)到三一砌筑法標(biāo)準(zhǔn)。3.圈梁：過(guò)梁高度不小于____公分，鋼筋直徑不小于____毫米，箍筋直徑不低于____毫米，最大間距不超過(guò)____毫米，圈梁高度不小于____毫米，上下圈梁同標(biāo)準(zhǔn)。4.屋頂：先鋪設(shè)底板，鋼筋直徑不小于____毫米，間距____公分，混凝土標(biāo)號(hào)為_(kāi)___級(jí)。屋面爐灰前高_(dá)___公分，后高_(dá)___公分，爐灰上5公分厚混凝土，抹墻厚度____公分，內(nèi)外墻采用水泥砂漿抹光。5.地板磚：采用甲方選定的____元/塊的黑白磚（如超出____元/塊，超出部分由甲方承擔(dān)）。衛(wèi)生間墻磚價(jià)格不低于____元，內(nèi)墻涂刷房池專用涂料，電線采用4平米銅芯線，每間房配置一只熱光燈插座、一只開(kāi)關(guān)。6.門窗：內(nèi)門采用實(shí)木門，窗戶及外門為塑鋼海螺