租賃場所安全責任協(xié)議書

租賃場所安全責任協(xié)議書租賃場所安全責任協(xié)議書篇一出租方：(以下簡稱“甲方”)承租方：(以下簡稱“乙方”)為了加強安全管理，落實安全責任，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，在原簽訂的企業(yè)入駐協(xié)議(甲乙雙方于年月日簽訂)基礎上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書)，作為原入駐協(xié)議的補充協(xié)議。一、甲方責任1.甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》/《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關安全規(guī)定。2.企業(yè)入駐前向乙方說明工作環(huán)境要害部位安全注意事項。3.對乙方提出的有關安全問題，積極協(xié)助解決。4.甲方應定期對乙方承租的場所進行隱患排查、消防設施設備維護，如需整改，及時通知乙方進行整改。5.甲方應不定期對園區(qū)入駐企安全負責人及園區(qū)內(nèi)安全管理員進行消防安全培訓。(消防安全培訓包括消防器材使用培訓、消防知識培訓、消防逃生演練、消防應急演練、安全知識培訓講座等)二、乙方責任1.乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關安全規(guī)定。在生產(chǎn)過程中，定期組織職工開展安全教育，切實遵守安全作業(yè)規(guī)程，注意用電安全，確保防火防盜措施到位。2.乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關消防設施設備進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。3.乙方如需對租賃場地進行裝修，則乙方應將裝修方案報消防等相關主管部門審批通過后向甲方報備，否則，由乙方承擔全部法律和經(jīng)濟責任。乙方裝修期間，須嚴格按安全施工管理規(guī)范執(zhí)行，并自行承擔施工安全責任。4.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關規(guī)定，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切法律后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。5.乙方人員不準私自動用、拆卸甲方租賃場地原有的設施設備，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成人員傷害(包括甲乙雙方人員和第三方人員)，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。6.乙方應指定一名安全負責人負責對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法進行管理和定期檢查。7、乙方應認真落實本協(xié)議第七條所列相關注意事項，租賃期內(nèi)，乙方對承租場地安全承擔全部責任。三、租賃期內(nèi)，乙方須無條件服從甲方的安全管理，甲方對乙方租賃場地存在的安全隱患有權向乙方下達整改通知，乙方應在甲方規(guī)定的時限內(nèi)完成整改。如不按要求及時整改，甲方可按性質(zhì)對乙方進行罰款，直至解除雙方的租賃合同。四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對方單位或第三方人員傷亡事故，按照相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。五、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方持一份，每份具有同等法律效力。六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。七、附：用電注意事項、倉儲注意事項、消防注意事項(一)用電注意事項1、電器方面(1)不違反“停電檢修安全工作制度”，進而誤合閘造成維修人員觸電。(2)不違反“帶電檢修安全操作規(guī)程”，使操作人員觸電。(3)不帶電移動設備。(4)不用水沖洗或用濕布擦拭電器設備。(5)不違章救護他人觸電，造成救護者一起觸電。(6)在對有高壓電容的線路檢修時要進行放電處理。(7)不得使用超過規(guī)定負荷的大功率或超大功率電器產(chǎn)品。2、施工方面(1)嚴禁誤將電源保護接地與零線相接，且插座火線、零線位置接反使機殼帶電。(2)嚴禁插頭接線不合理，造成電源線外露，導致觸電。(3)嚴禁供電線路架設不規(guī)范造成搭接物帶電。(4)嚴禁隨意更換與原規(guī)格不符合的空氣開關，失去短路保護作用，導致電器損壞。(5)嚴禁施工中未對電器設備進行接地保護處理。(6)未經(jīng)許可，不得擅自動用園區(qū)相關電器設備。3、電器產(chǎn)品、工具質(zhì)量方面(1)嚴禁電器設備缺少保護設施，造成電器在正常情況下?lián)p壞和觸電。(2)嚴禁帶電作業(yè)時，使用不合格或不合理的工具或絕緣設施造成維修人員觸電。(3)嚴禁使用劣質(zhì)材料、不符合設計要求材料做出的絕緣等級、抗老化能力低、容易觸電的產(chǎn)品。4、其他方面(1)降低電器設備的對地絕緣水平。(2)保持電氣線路和電氣設備正常工作狀態(tài)，防止異常高溫和電火花、電弧的產(chǎn)生;(3)對正常操作可產(chǎn)生電火花或電弧的場合，注意遠離易燃物并對電火花的飛濺做必要的防護;(二)倉儲注意事項1、為了加強倉庫安全管理，確保安全，根據(jù)國家有關消防、安全的規(guī)律、法規(guī)，制定本規(guī)定。2、倉庫安全管理必須貫徹“預防為主”，實行“誰主管誰負責”的原則。3、倉庫必須確定一名安全防火責任人，并建立健全各項防火規(guī)章制度。4、倉庫保管員應當熟悉儲存物品的分類、性質(zhì)、保管業(yè)務知識和防火安全制度，掌握消防器材的操作使用和維修保養(yǎng)方法，做好本職工作。5、倉庫物品應當分類，嚴格按照“五距”(燈距、堆距、行距、柱距、墻距)的要求堆放，不得混存。6、倉庫的電氣裝置必須符合國家現(xiàn)行的有關電氣設計和施工安裝驗收標準規(guī)范的規(guī)定。甲、乙類物品庫房和丙類液體庫房的電氣裝置，必須符合國家現(xiàn)行的有關爆炸危險場所的電氣安全規(guī)定。7、庫房內(nèi)不準設置移動式照明燈具。照明燈具、電器設備的周圍和主線槽下方嚴禁堆放物品，其垂直下方與儲存物品水平間距離不得小于零點五米。8、每個庫房應當在庫房外單獨安裝開關箱，保管人員離庫時。必須拉閘斷電。禁止使用不合規(guī)格的保險裝置。庫房內(nèi)不準使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機、電冰箱等家用電器。9、倉庫應當設置明顯的防火標志。庫房內(nèi)嚴禁使用明火，嚴禁吸煙，不準住人。10、倉庫應當按照國家有關消防法規(guī)規(guī)定，配備足夠的消防器材，保證隨時好用，確保安全。11、制定電源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡邏等制度，落實逐級防火責任制和崗位防火責任制;組織開展防火檢查，消除火險隱患。12、組建義務消防隊，定期進行業(yè)務培訓，制定滅火應急方案，開展自防自救工作。13、倉庫嚴格執(zhí)行夜間值班、巡邏制度，帶班人員應當認真檢查，督促落實。14、甲、乙類桶裝液體，不宜露天存放。必須露天存放時，在炎熱季節(jié)必須采取降溫措施。15、庫存物品應當分類、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛間距不小于一米，垛與墻間距不小于零點五米，垛與梁、柱間距不小于零點三米，主要通道的寬度不小于二米。16、甲、乙類物品和一般物品以及容易相互發(fā)生化學反應或者滅火方法不同的物品，必須分間、分庫儲存，并在醒目處標明儲存物品的名稱、性質(zhì)和滅火方法。17、甲、乙類物品的包裝容器應當牢固、密封，發(fā)現(xiàn)破損、殘缺，變形和物品變質(zhì)，分解等情況時，應當及時進行安全處理，嚴防跑、冒、滴、漏。18、裝卸甲、乙類物品時，操作人員不得穿戴易產(chǎn)生靜電的工作服、帽和使用易產(chǎn)生火花的工具，嚴防震動、撞擊、重壓、摩擦和倒置。對易產(chǎn)生靜電的裝卸設備要采取消除靜電的措施。19、裝卸作業(yè)結(jié)束后，應當對庫區(qū)、庫房進行檢查，確認安全后，方可離人。20、倉庫應當設置醒目的防火標志。進入甲、乙類物品庫區(qū)的人員，必須登記，并交出攜帶的火種。21、庫房外一律不得采用明火作業(yè)。倉庫的消防設施、器材，應當由專人管理，負責檢查、維修、保養(yǎng)、更換和添置，保證完好有效，嚴禁圈占、埋壓和挪用。(三)消防注意事項1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。2、乙方在租賃期間應妥善保管和維護甲方在乙方租賃場地配置的消防器材，不得隨意搬動或損毀，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。3、乙方不得占用或遮擋消火栓、滅火器、防火門、防火卷簾門等消防設備設施的正常使用范圍等，乙方必須保證消防通道具有回路并暢通。4、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃期間租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲同意。甲方(蓋章)乙方(蓋章)甲方代表：乙方代表：年月日年月日租賃場所安全責任協(xié)議書篇二甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵守平等、自愿、公平和誠實的原則，甲乙雙方乙方在甲方投資開發(fā)的地產(chǎn)項目景區(qū)內(nèi)租賃草坪作為嘉年華兒童樂園場地事宜簽署本協(xié)議(以下簡稱"協(xié)議")，供甲乙雙方共同遵守。具體條款如下：一、租賃場地1、乙方承租甲方位于_____開發(fā)項目景區(qū)南門入口西側(cè)的草坪，草坪占地面積約為____平方米。用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。(以下簡稱"租賃場地"，場地范圍見附件1)二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_____年。三、租金本合同租金實行(一年/季)支付制，租金標準為：_____元/年;租金每_____年支付一次，首次租金于_____支付。四、甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、甲方權利保留：甲方因總體建設的需要，有權在包括租賃場地在內(nèi)的所屬區(qū)域內(nèi)安裝或固定甲方認為合理的管道、線路及廣告架等設施設備，并有權檢修、拆卸、更換。甲方施工時應盡量避免對乙方游樂園活動的干擾。5、租賃期間甲方不承擔保安工作，乙方應自行保管好自己的財物，如發(fā)生偷盜事件，損失由乙方自行承擔，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不承擔責任。五、乙方權利義務1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等生活費用。4、乙方有責任保證租賃場地、綠化及附屬設施的無損性，如因乙方原因造成租賃場地損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。經(jīng)營活動中，乙方應保持租賃場地的潔凈。5、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。7、合同簽訂時，乙方應按照甲方的要求提交乙方合法有效的資質(zhì)證照、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證件等相關經(jīng)營許可證明。由乙方加蓋公章的各項經(jīng)營許可證明復印件將作為合同的附件8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。9、應確保經(jīng)營兒童游樂園期間消費者的人生安全與財產(chǎn)安全，如果因游樂設施造成消費者人生安全與財產(chǎn)安全將承擔一切賠償與法律責任。10、乙方負責租賃場地經(jīng)營活動的安全責任。乙方在租賃場地內(nèi)因經(jīng)營活動造成的安全事故，由乙方承擔全部法律、事故及經(jīng)濟責任;甲方由此而遭受的損失，由乙方予以賠償。11、乙方有義務在合同期限內(nèi)在其所屬的店面媒體宣傳中，以"多彩宣城，美麗新港"為主題，傾力為甲方作項目推介。推介方案由雙方另行商議。六、合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。2、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。4、逾期三十日未支付租金的。5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。七、其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。八、爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：1、提交相關仲裁委員會仲裁;2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。十、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：____年____月____日租賃場所安全責任協(xié)議書篇三出租單位(甲方)：_________________承租單位(乙方)：_________________為進一步加強出租廠房租賃場所租賃經(jīng)營中的安全管理，保障國家和人民群眾的生命、財產(chǎn)的安全，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》等法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議。一、甲方的安全管理職責1、負責制定并執(zhí)行本區(qū)域出租場所(廠房)的安全管理規(guī)章制度。2、對乙方的安全生產(chǎn)、消防、特種設備等管理進行監(jiān)督檢查，對同一廠區(qū)、場所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。3、負責對出租廠房租賃場所內(nèi)的公共通道、疏散通道、消防設施、配電設備、集污(塵)集中處理設施等公共設施的管理，對檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責落實整改或督促乙方進行整改。4、特種設備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格，對設備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復審。檢驗、檢測、驗收所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方商定。5、發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營活動，并及時向所在地的安監(jiān)、公安、消防、城建、市場監(jiān)管等部門報告。6、出租廠房租賃場所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、市場監(jiān)管等部門。二、乙方的安全管理職責1、嚴格遵守有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，檢查監(jiān)督。2、從事生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)負責人、安全生產(chǎn)管理人員必須按規(guī)定參加培訓，持證上崗。3、對承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(生活)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負責、承擔責任。加強日常檢查，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應立即整改。4、建立本單位安全工作責任制和安全管理規(guī)章制度，加強對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓，按照有關規(guī)定配備安全管理人員，制定相應的應急預案并定期演練。5、特種設備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格，對設備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復審。6、在承租廠房租賃場所內(nèi)進行裝修(改造)和設備安裝必須報甲方同意并符合有關技術標準和安全生產(chǎn)、消防安全的規(guī)定，不得破壞、改變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收的設備和建筑施工，按國家有關規(guī)定辦理。7、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場所、設備，依法轉(zhuǎn)租的，要在轉(zhuǎn)租過程中簽訂的安全協(xié)議書上，明確安全、特種設備和治安管理職責。8、發(fā)生生產(chǎn)安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、市場監(jiān)管等部門。9、生產(chǎn)經(jīng)營單位和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應當與員工宿舍保持安全距離。三、其他有關要求1、甲方在出租期內(nèi)指派____同志，負責出租區(qū)域內(nèi)的安全工作。乙方指派____同志負責本單位的安全工作，接受甲方的管理。2、甲、乙雙方應嚴格履行安全管理職責。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡、火災、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產(chǎn)損失的，依責承擔事故責任和經(jīng)濟賠償。3、乙方違反本協(xié)議，擅自對出租廠房租賃場所進行改建、擴建、改變使用性質(zhì)、存在嚴重安全隱患不整改或發(fā)生嚴重責任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。4、本協(xié)議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應。5、本協(xié)議書內(nèi)容如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處，遵照現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。6、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門各執(zhí)一份。四、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：負責人簽字：負責人簽字：年月日年月日租賃場所安全責任協(xié)議書篇四甲方(主管單位)：_________法定地址：___________法定代表人：_________乙方(建設單位)：_________法定地址：___________法定代表人：_________丙方(施工單位)：_________法定地址：___________法定代表人：_________為加強對乙方開發(fā)丙方建設但處于停工狀態(tài)的_________(以下簡稱停建工地)的安全管理，明確責任，防止停建工地因管理不嚴而發(fā)生完全事故，根據(jù)安全管理實行國家監(jiān)察、行業(yè)管理、群眾監(jiān)督、企業(yè)負責的原則，乙、丙方特向甲方簽訂停建工地安全管理合同書?，F(xiàn)將乙、丙責任明確如下：一、甲方(主管單位)責任1.甲方切實做好監(jiān)督職責，每月巡查停建工地一次。2.甲方發(fā)現(xiàn)停建工地安全隱患時，有權責令乙方和丙方改正。二、乙方(建設單位)責任1.監(jiān)督丙方按責任履行職責;2.負責安全防護和值班所需費用。如丙方墊付，待工程結(jié)算時一并結(jié)算;3.施工單位(丙方)已解除合同離場的，其丙方責任由乙方履行。三、丙方(施工單位)責任1.切實做好停建工地的安全防護。未建圍墻的停工工地待_________市政府批準后，按規(guī)定砌筑_________米高、美觀大方的封閉式圍墻(樣式由甲方提供)，設一處封閉式大門并上鎖。平時加強對圍墻的監(jiān)測，防止因基礎不牢