2024年個人門面租賃合同參考范本（四篇）

第5頁共5頁2024年個人門面租賃合同參考范本租金支付與費用承擔根據(jù)雙方約定，租金遵循先交費后使用的原則，乙方需每六個月支付一次租金。費用承擔4.3乙方在經營過程中涉及的費稅（包括但不限于流轉稅、所得稅、物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費）及其他費用（包括但不限于用水、用電、通訊網絡費用）均不包含在店面租金中，由乙方自行承擔。店面裝修4.4甲乙雙方約定，由乙方提供裝修方案，甲方負責實施店面裝修。第五條裝修規(guī)定乙方如需在經營過程中對店面進行裝修，其方案須經甲方書面同意，并確保裝修不得改變或損害建筑主體結構，同時施工方案不得影響人行通道或相鄰店面的正常經營。第六條甲方的權力及義務6.1甲方有權按照本合同約定向乙方收取店面租金及應由乙方承擔的各項費用。6.2甲方有權在事先通知的情況下，指派工作人員進入店面進行設施、設備的檢查、抄表、維修和改建。緊急情況下，甲方有權不受事先通知限制對店面設施、設備進行檢修。6.3在乙方出現(xiàn)拖欠租金達7天以上，或拖欠其他費用達30天以上的情況下，甲方有權單方解除合同，并保留履約保證金。6.4甲方接受的乙方租金或費用部分款項，不視為同意免減乙方應付款項，亦不影響甲方追索不足部分款項及單方解除合同的權利。第七條乙方的權利及義務7.1乙方有權使用租賃店面進行獨立經營幼兒園，但須依法經營，甲方不進行干預。7.2乙方負責租賃店面內物品的保管及安全。7.3未經甲方書面同意，乙方不得停止營業(yè)。如停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權單方解除合同，并清空店面進行出租。7.4乙方需自行承擔租賃店面前后公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生及相關費用。7.5乙方應自行購買承租店面內的財產保險。第八條合同的終止或解除8.1合同期滿之日，合同自行終止。8.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。8.3任何一方因故需提前終止合同，應提前三個月通知對方，并經對方書面同意。未經書面同意提前終止合同的，視為根本違約。8.4合同終止或解除后，乙方應在規(guī)定時間內將店內物品自行搬離，逾期未搬離的，甲方有權在不承擔物品缺失責任的情況下進行搬離。第九條違約責任9.1雙方應按本合同約定全面合理地履行義務，任何一方未履行合同義務的，應依照合同約定執(zhí)行。非法律及合同約定原因，雙方均不得提前終止合同，違約方應賠償守約方經濟損失。9.2甲方違反合同約定單方解除合同的，應退還乙方未使用的租金，并向乙方支付賠償金，賠償金為乙方已繳未使用租金額的50%。9.3乙方違反合同約定單方解除合同的，甲方不退還乙方未使用的租金，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金為壹年的租金。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的內容、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。10.2雙方因執(zhí)行本合同產生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同履行地法院提起訴訟。第十一條其它條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3雙方均確認在簽訂本合同時已認真閱讀并理解合同條款，認為合同內容公平合理。11.4甲方對乙方的通知、信函、文書等送達乙方租賃店面時，乙方負責人或工作人員須簽收；如拒絕簽收，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即視為已送達乙方。甲方亦可將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同中提供的地址和聯(lián)系方式（乙方如有變更須書面通知甲方），自交郵之日起三日后視為已送達乙方。11.5雙方約定，有關合同的一切通知、信函、文書，按對方提供的地址或聯(lián)系方式送出時即視為合法送出；如地址或聯(lián)系方式有變更，須以書面方式通知對方，否則按預留地址或聯(lián)系方式送出時即視為已合法送出。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表簽字：_____代表簽字：_____2024年個人門面租賃合同參考范本（二）代理委托人：_____法定代表人：_____甲乙雙方在平等協(xié)商一致的基礎上，達成以下條款，并簽訂本合同，雙方應共同遵守。一、甲方同意將其所有的店鋪出租給乙方使用，乙方享有自主經營權，并自行承擔經營風險。二、甲方的店鋪已配備完整的裝修及室內室外設施。三、租賃經營期限規(guī)定如下：租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。四、租金條款：1.門面月租金經雙方商定為____元，乙方需在簽訂合同時一次性支付當年租金給甲方。租金每年遞增，不得有拖欠或拒交行為。2.甲方提供完整的水電表設施供乙方使用，相關費用由乙方承擔。乙方需按月向供水電部門或甲方支付，不得拖延或拒付，否則由此產生的所有責任由乙方承擔。初始水表讀數(shù)為____噸，電表讀數(shù)為____度。五、租賃責任：1.乙方不得擅自改動甲方店鋪的建筑結構和固定財產，如需裝修，需妥善處理相關事宜，并確保裝修安全。2.如甲方的店鋪內固定財產及配套設施遭受損失或遺失，乙方需負責賠償和修復，相關費用由乙方承擔。3.租賃期滿，乙方增設或更換的固定設施不得拆除或損壞，如有損壞，乙方應按價賠償或修復，并在甲方驗收合格后進行。六、違約責任：未經甲方同意，乙方不得單方面將店鋪轉租給他人經營或使用，否則視為違約，甲方有權收回店鋪并終止合同。如乙方因特殊情況需轉讓店鋪，必須事先取得甲方同意，店鋪租金由甲方決定，乙方無權干涉，否則由此引發(fā)的所有經濟糾紛和刑事責任由乙方承擔。七、本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____電話：_____乙方：_____電話：_____日期：____年____月____日2024年個人門面租賃合同參考范本（三）出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國法律、法規(guī)》及有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎上，訂立本租賃合同，以明確雙方的權利與義務：一、甲方同意將其位于洪梅汽車站的商鋪出租給乙方，作為合法經營場地使用。商鋪編號為____，建筑面積為____平方米。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，但須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權。三、自____年____月____日至____年____月____日為免租期。租金按建筑面積計算，每月每平方米為人民幣40____元，每月租金總額為____元。租金采取按月支付方式，乙方須于每月____日前繳清。逾期未支付的，將按每日____%的比例支付滯納金，并根據(jù)實際情況在第二年進行適當調整。四、管理費按人民幣____元/平方米/月計算，合計為____元。該費用包含治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設施等費用。管理費在免租期內不得減免，乙方須于每月____日前交清。五、本合同簽訂后，乙方須在當月內向甲方交納商鋪押金____元人民幣（每個鋪面）。押金用于保障乙方全面履行合同義務。合同期滿后，押金將不計利息如數(shù)退還。如乙方違反合同約定給甲方造成經濟損失的，甲方有權沒收押金作為違約金，并要求乙方賠償甲方的損失。六、乙方在經營期間產生的所有費用或按有關規(guī)定應付的其他費用，均由乙方自行承擔。甲方所收取的費用均不含稅，并向乙方出具收據(jù)。乙方用水按____元/噸計費，用電按____元/度計費。七、本合同期滿或雙方決定終止合同關系的，乙方須在10天內將商鋪交還甲方。交還時，乙方應恢復原貌（如間墻、門窗、管道等），否則須支付相應的恢復原貌費用。同時，乙方應自行清理所有雜物并保持商鋪衛(wèi)生。商鋪內的裝修材料（包括水管、電線、隔樓、門窗等）將無償歸甲方所有。八、未經甲方同意，乙方不得擅自改建、翻修商鋪，也不得改變原建筑主體結構和布局。租賃期間，乙方負責商鋪的維修、保養(yǎng)工作，并配備必要的防火器材以消除安全隱患。九、乙方簽訂本合同后，如因經營需要裝修店鋪的，須向甲方有關部門登記備案并遵守相關規(guī)定（如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等）。乙方須在合同生效之日起30天內完成裝修并正常開門營業(yè)。否則，甲方有權終止合同、沒收押金并收回商鋪。營業(yè)期間，非特殊情況不得連續(xù)三天關門，否則視為違約。十、甲方可協(xié)助乙方辦理相關證照，但費用由乙方承擔。十一、乙方應按時繳納各項費用。如逾期未繳，甲方有權停止供水供電等措施，由此產生的一切損失由乙方自行承擔。如甲方下達書面催繳通知后乙方仍不履行，則視為違約。甲方有權解除合同、無償收回商鋪及附屬設施設備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權利。十二、乙方在本合同簽訂一年之內不得將商鋪轉讓。如需轉讓租賃權，須向甲方提出書面申請并支付____元的轉讓手續(xù)費后方可辦理轉讓手續(xù)。否則視為違約，甲方將按違約處理。十三、合同期內，乙方必須依法經營并遵守相關法律法規(guī)及《x治安管理條例》等規(guī)定。乙方必須消除各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決或由仲裁委員會仲裁。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____甲方代表（簽字）：_____乙方（蓋章）：_____乙方代表（簽字）：_____2024年個人門面租賃合同參考范本（四）甲方：身份證號乙方：身份證號甲方擁有位于______的店鋪一間，乙方自愿承租。經雙方平等協(xié)商，達成以下條款，以供雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方同意將店鋪出租給乙方使用，乙方有權自主經營，盈虧自負。二、店鋪內裝修及固定設施完備，包括卷閘門及室內外設施。三、租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。四、租金1.門面月租金經雙方商定為____元，乙方需在每年合同首日前半個月一次性支付當年租金給甲方。租金逐年遞增，不得拖欠或拒交。2.甲方提供完整的水電表設施，供乙方使用。相關費用由乙方承擔，須按月向供水電部門支付，不得拖欠，否則由此產生的責任由乙方承擔。初始水表讀數(shù)為____噸，電表讀數(shù)為____度。五、租賃責任1.乙方不得擅自改動甲方店鋪的建筑結構和固定設施。如需裝修，需事先征得甲方同意，并自行處理相關事宜，確保施工安全。2.如甲方的店鋪內固定財產及配套設施遭受損失或遺失，乙方需負責賠償和修復，費用由乙方承擔。3.租約期滿，乙方增設或改造的固定設施不得拆除或損壞，如有損壞，乙方