2024年農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同格式范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同格式范本甲方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)第一方)，身份證號(hào)：_____乙方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)第二方)，身份證號(hào)：_____基于平等、自愿和協(xié)商一致的原則，第一方和第二方就第二方向第一方購(gòu)買(mǎi)私有住房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第一方同意將其所有的房屋出售給第二方。該房屋位于____市____鎮(zhèn)____村____號(hào)，為自建住宅，四至界限為：東至____，南至____，西至____，北至____，建筑面積____平方米（含地上附著物）。第二條雙方同意上述房屋的成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)____仟____佰圓(小寫(xiě)____元)。第二方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付給第一方。第三條特別條款：1.第一方保證在房屋交付時(shí)，房屋上不存在如抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利。2.第一方確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，若出現(xiàn)與第一方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由第一方承擔(dān)全部責(zé)任。3.如因第二方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，涉及的交易或過(guò)戶手續(xù)需經(jīng)村民委員會(huì)同意或相關(guān)部門(mén)審批，第一方應(yīng)全力配合第二方解決，由此引發(fā)的糾紛由第一方負(fù)責(zé)處理。4.若未來(lái)房屋可辦理房產(chǎn)證，第一方應(yīng)給予積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由第二方自行承擔(dān)。第四條房屋自正式交付之日起，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至第二方。第五條若遇國(guó)家征地，土地賠償歸第二方所有，住房面積賠償也歸第二方所有。第六條本合同簽訂后，無(wú)論房?jī)r(jià)漲跌，雙方不得反悔。第七條如第二方日后出售該房屋，需要第一方配合簽字，第一方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助。第八條未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽字之日起生效。第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____中證人(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同格式范本（二）甲方：__________乙方：上海德尚律師事務(wù)所東莞分所身份證號(hào)：（未提供）聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬出售房屋，并需委托乙方提供相應(yīng)法律服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)合同：第一條乙方同意接受甲方委托，指派法律工作人員桑中華、劉華廣，為甲方出售房屋事宜提供法律服務(wù)。第二條乙方將為甲方提供以下第2和4項(xiàng)法律服務(wù)，每項(xiàng)服務(wù)均按次計(jì)費(fèi)，且每次服務(wù)時(shí)間不超過(guò)半個(gè)工作日：1.在乙方辦公地點(diǎn)，為甲方解答與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的法律問(wèn)題、審查房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并提出法律意見(jiàn)。此服務(wù)每次費(fèi)用為人民幣伍佰元整（￥500/次）。2.與甲方共同參與房屋買(mǎi)賣(mài)合同的談判過(guò)程，根據(jù)談判結(jié)果出具法律意見(jiàn)供甲方參考。此服務(wù)每次費(fèi)用為人民幣壹仟元整（￥1000/次）。3.應(yīng)甲方要求，對(duì)買(mǎi)房所涉及的房產(chǎn)公司主體資格合法性進(jìn)行調(diào)查。此服務(wù)每次費(fèi)用為人民幣伍佰元整（￥500/次），但根據(jù)本合同，甲方未選擇此項(xiàng)服務(wù)。4.甲方特別委托乙方全權(quán)代理其出售指定房產(chǎn)（樓款由甲方自行收?。⒅Ц洞矸?wù)費(fèi)____元/套。第三條乙方承諾將認(rèn)真依法保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第四條甲方有義務(wù)向乙方如實(shí)提供辦理專(zhuān)項(xiàng)法律事務(wù)所需的相關(guān)材料。若乙方接受委托后，甲方未能積極提供相關(guān)材料或存在弄虛作假等情況，乙方有權(quán)終止服務(wù)，且已收取的費(fèi)用不予退還。第五條若乙方無(wú)故終止履行合同，應(yīng)將已收取的費(fèi)用全額退還甲方。反之，若甲方無(wú)故終止合同，乙方已收取的費(fèi)用不予退還。第六條根據(jù)雙方協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)總額人民幣叁仟元整（￥3000），其中包括差旅費(fèi)____元，該款項(xiàng)應(yīng)于本合同簽訂之日一