2024年個(gè)體戶房屋租賃合同范文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年個(gè)體戶房屋租賃合同范文根據(jù)提供的內(nèi)容，以下是使用嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語(yǔ)言風(fēng)格進(jìn)行的改寫(xiě)：一、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與繳納：關(guān)于水電天然氣費(fèi)用，甲方將嚴(yán)格依據(jù)區(qū)供水供電部門(mén)的實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方須按時(shí)足額繳納，并確保收到甲方提供的相關(guān)正式票據(jù)。二、付款方式：雙方約定采用預(yù)交結(jié)算法。乙方需在合同簽訂之日預(yù)付甲方三個(gè)月的房租，此后每季度的房租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月支付給甲方。三、租約續(xù)約：租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。四、履約保證：1.乙方需向甲方支付風(fēng)險(xiǎn)抵押金元整，合同期滿并順利退場(chǎng)后，甲方將在約定期限內(nèi)無(wú)息退還該筆款項(xiàng)。2.租賃期內(nèi)，乙方須合法經(jīng)營(yíng)，甲方將協(xié)助乙方辦理工商、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等所需營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方應(yīng)依法繳納稅費(fèi)，并承擔(dān)辦理相關(guān)證件的全部費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的修繕工作。在乙方提出修繕要求后，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成修繕，確保不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。如因乙方主觀故意造成租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)自行按照消防部門(mén)要求設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書(shū)。乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件，由乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。5.甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛，并有權(quán)對(duì)外出租。如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題或甲方無(wú)權(quán)出租該房屋導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部損失，并支付乙方違約金元。6.乙方接手經(jīng)營(yíng)前，店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所有債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清償，與乙方無(wú)關(guān)。五、違約責(zé)任：雙方協(xié)商約定的違約金為年租金的百分之___。租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方未按時(shí)交付房屋或未履行相關(guān)協(xié)議，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.乙方因自身原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在十日內(nèi)書(shū)面回復(fù)。如乙方單方面解除合同，屬違約行為，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)完整移交房屋及裝修部分給甲方。雙方結(jié)清房租、水電費(fèi)后，乙方可在三天內(nèi)完成搬遷，否則視為違約。七、爭(zhēng)議解決：本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》。發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，提交租賃物所在地法院審理。八、合同生效與補(bǔ)充：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效。未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日2024年個(gè)體戶房屋租賃合同范文（二）以下是對(duì)原文的改寫(xiě)，采用了嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語(yǔ)言風(fēng)格：第一條房屋用途乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金該房屋租金為（幣種）____萬(wàn)____千____百____拾____元整。如遇市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但出租方不得隨意調(diào)整。第四條付款方式乙方于合同生效之日向甲方支付定金（幣種）____萬(wàn)____千____百____拾____元整。租金按（月/季/年）結(jié)算，乙方于每（月/季/年）的第____日的____點(diǎn)前支付給甲方。第五條維修養(yǎng)護(hù)租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)積極配合。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并接受甲方監(jiān)督。第六條裝修與改變結(jié)構(gòu)乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，費(fèi)用自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用。第七條租賃費(fèi)用租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.其他與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用；6.其他費(fèi)用。如政府征收與使用該房屋相關(guān)的未列出費(fèi)用，均由乙方支付。第八條租賃期滿租賃期滿后，本合同終止，乙方須退還房屋。如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂續(xù)租合同。第九條違約終止乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)賠償甲方損失：1.擅自轉(zhuǎn)租；2.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；5.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；6.故意損壞房屋；7.其他嚴(yán)重違約行為。第十條提前終止租賃期間，任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力或本合同規(guī)定情形，甲方必須終止合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十一條登記備案自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及相關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同，任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨鸬腳___%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方有權(quán)按月租金的____%加收滯納金。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損和損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條合同效力本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議均為不可分割的一部分，具有同等法律效力。未規(guī)定事項(xiàng)，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十六條爭(zhēng)議解決合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為