2024年二手房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)2024年二手房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文第十二條租賃期滿，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間歸還該房屋。如乙方逾期歸還，應(yīng)向甲方支付原日租金的____倍作為滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第十三條豁免責(zé)任條款1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方均無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。2.若因國(guó)家政策需要拆除或改造租賃房屋，對(duì)甲、乙雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因終止合同的，租金以實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按日計(jì)算，多退少補(bǔ)。4.不可抗力指“無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況”。第十四條補(bǔ)充條款本合同未涵蓋的事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決如因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解無(wú)果時(shí)，可選擇以下第_____種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定1._____2._____第十七條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方各持____份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房產(chǎn)證號(hào)：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_____簽約代表：_____簽約代表：_____簽約日期：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____設(shè)施、設(shè)備清單：_____本；作為甲方與乙方簽訂的編號(hào)為_(kāi)_____的房屋租賃合同附件。甲方提供的設(shè)施、設(shè)備如下：一、燃?xì)夤艿溃篬____]煤氣罐：[____]二、暖氣管道：[____]三、熱水管道：[____]四、燃?xì)鉄崴鳎篬____]型號(hào)：_____；電熱水器：[____]型號(hào)：_____五、空調(diào)：[____]型號(hào)及數(shù)量：_____六、家具：[____]型號(hào)及數(shù)量：_____七、電器：[____]型號(hào)及數(shù)量：_____八、水表讀數(shù)：_____；電表讀數(shù)：_____；燃?xì)獗碜x數(shù)：_____九、裝修狀況：_____十、其它設(shè)施、設(shè)備：_____甲方：_____乙方：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____使用說(shuō)明：1.《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本由中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)委托北京匯佳律師事務(wù)所制定，建議使用。2.承諾使用推薦文本的經(jīng)營(yíng)者，有義務(wù)在消費(fèi)者要求時(shí)使用。3.選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)所選仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。4.《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的條款在符合國(guó)家法律的前提下，兼顧消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者雙方的權(quán)益，可能根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整。2024年二手房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）出租方（以下稱甲方）與承租方（以下稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于____市____街道____小區(qū)x號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方用于居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)x個(gè)月。二、乙方應(yīng)按月/季度/年支付租金，金額為人民幣_(tái)___元。支付時(shí)間為每月月初/每季季初/每年年初的____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、在租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方需結(jié)清所有欠費(fèi)。四、為保障合同執(zhí)行，乙方同意預(yù)付人民幣_(tái)___元作為保證金，合同終止時(shí)，此保證金將用于抵扣房租。五、房屋租賃期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。在此期間，如需提前終止合同，需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付總租金的____%作為違約金。若甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、除土地費(fèi)和大修費(fèi)外，因租用該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方確保該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如乙方因經(jīng)營(yíng)需要，甲方應(yīng)協(xié)助提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料。九、如本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，以司法途徑解決。十、本合同一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（公章