2024年公司房屋租賃合同范本（三篇）

第3頁共3頁2024年公司房屋租賃合同范本甲方（出租方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：______有限公司代理人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方的友好協(xié)商，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成以下共識：第一條乙方租賃甲方位于______的房產(chǎn)，面積為____平方米。租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條在租用期限內(nèi)，房屋租金為____元人民幣（含建筑稅），年租金為____元（大寫：____元整）。第三條租用期內(nèi)，乙方承擔(dān)房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其它合理稅費(fèi)。第四條乙方需承擔(dān)由甲方統(tǒng)一管理的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等費(fèi)用。第五條甲方將第三、四條所述費(fèi)用的單據(jù)、發(fā)票和相關(guān)規(guī)定文件提供給乙方，按各規(guī)定期限結(jié)算。第六條房屋在乙方驗(yàn)收合格并支付全部租金后，由乙方使用。第七條房屋保修：1.租賃期間，甲方確保房屋的使用安全。除合同及補(bǔ)充條款另有約定外，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)（乙方不當(dāng)使用除外）。2.甲方維修需提前____日通知乙方，乙方應(yīng)給予配合。第八條乙方服務(wù)人員的生活所需手續(xù)，甲方將協(xié)助與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門聯(lián)系解決。第九條違約責(zé)任：1.乙方違約，已付租金不退，并支付違約金____萬元人民幣（自違約日起30日內(nèi)支付）。2.甲方違約，退還乙方剩余租金（按剩余租期年數(shù)乘以年租金的三十分之一計(jì)算），并支付違約金____萬元人民幣（自違約日起30日內(nèi)支付）。3.租期不滿半年按半年計(jì)算，超過半年不滿一年按一年計(jì)算。第十條未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方。若出售，乙方享有優(yōu)先購置權(quán)，無需再支付購房款，相關(guān)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條乙方安裝電話，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條租用期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，乙方需按原建設(shè)程序重建。第十三條若租賃期內(nèi)遇國家政策、法令變更導(dǎo)致合同解除，甲方按年租金的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。第十四條合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，同意通過以下第____種方式解決（僅可選擇一種）：1.提請仲裁委員會仲裁。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章并經(jīng)公證后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年公司房屋租賃合同范本（二）經(jīng)過審慎的考量，雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成以下共識：一、乙方租賃的房屋為甲方所有，位于，面積為平方米。租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。提示：明確租賃期限及優(yōu)先續(xù)租權(quán)租賃期限應(yīng)確保雙方穩(wěn)定性，期間除非特殊情況，甲方不得收回房屋，乙方亦不得放棄租賃。期限屆滿，乙方需提前通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃。但請注意，法律規(guī)定最長租賃期限不得超過____年，超出部分無效。二、在租賃期內(nèi)，乙方需支付年租金元（大寫：____元整），已包含建筑稅。提示：明確租金及支付方式租金金額及支付方式應(yīng)清晰約定，以避免可能的糾紛。建議使用銀行轉(zhuǎn)賬方式，如采用現(xiàn)金支付，應(yīng)妥善保存收款憑證。三、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)合理稅費(fèi)。四、乙方使用期間，房屋的公共設(shè)施維護(hù)、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所述費(fèi)用，甲方需提供有效單據(jù)、發(fā)票，并按約定時(shí)間向乙方結(jié)算。六、房屋驗(yàn)收合格且租金支付完畢后，房屋交由乙方使用。七、房屋保修責(zé)任1.租賃期間，甲方確保房屋使用安全。除合同特別約定外，房屋及設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)（乙方不當(dāng)使用除外）。2.甲方維修需提前日通知乙方，乙方應(yīng)給予配合。八、乙方如需辦理服務(wù)人員戶口等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助辦理。提示：明確違約責(zé)任如乙方違約，已付租金不予退還，并需支付萬元違約金（違約后30日內(nèi)支付）。如甲方違約，需退還剩余租金，并支付萬元違約金（同上）。未滿半年按半年計(jì)，超過半年不滿一年按一年計(jì)。九、租賃期內(nèi)，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出售給他人，如需出售，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，且無需再次支付購房款，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、乙方安裝電話，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。十一、如遇不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，乙方有權(quán)重建，重建標(biāo)準(zhǔn)參照原房屋建設(shè)程序。十二、合同基于國家相關(guān)政策和法令簽訂，如租賃期內(nèi)政策調(diào)整導(dǎo)致合同解除，甲方按房租總金額的10%乘以實(shí)際租用年數(shù)退還房租。十三、合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，可選擇以下第種方式解決：1.提請仲裁委員會仲裁。2.向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十四、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章并經(jīng)公證后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年公司房屋租賃合同范本（三）租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____一、甲方同意將位于_____的物業(yè)出租給乙方作為居住用途。乙方每月需支付租金人民幣____元整。同時(shí)，乙方在簽約時(shí)需向甲方繳納押金人民幣____元整。該押金在租賃期滿，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋內(nèi)固定裝修及設(shè)備設(shè)施無損壞后，將無息退還給乙方。二、租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付租金。若乙方拖欠租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)每日收取月租金5%的滯納金。若乙方超期七天未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋、沒收押金，并處理乙方遺留在房屋內(nèi)的物品，同時(shí)追繳乙方所欠費(fèi)用及滯納金，乙方對此無異議。三、乙方需在租賃期滿____個(gè)月后才能退房，否則押金不予退還，乙方對此表示理解并接受。四、租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。如乙方違約，甲方將按上述第二條執(zhí)行。五、乙方需妥善使用和維護(hù)租賃房屋及甲方提供的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞需按原價(jià)賠償（自然損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方自行添置的設(shè)備在退房時(shí)不得拆除。六、乙方應(yīng)保持房屋清潔，不得將垃圾雜物從樓上丟棄。租賃期滿退房時(shí)，若房屋衛(wèi)生未達(dá)標(biāo)，甲方將從押金中扣除30至100元作為清潔費(fèi)用。七、租賃期滿，乙方需在合同到期當(dāng)日將所有物品搬出，否則甲方有權(quán)處理遺留物品，所得款項(xiàng)不予退還，乙方對此無異議。八、甲方在租賃開始時(shí)提供門匙____條，乙方退房時(shí)應(yīng)全部歸還，包括乙方自行更換的鎖匙。九、租賃期內(nèi)，甲方不得隨意提高租金。租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。十、乙方在簽訂合同時(shí)，需提供居住人員的有效合法證件供甲方登記。租賃期間如需增加居住人員，也應(yīng)及時(shí)提供證件登記，否則一切后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。十一、本合同兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)遵守合同，違約方需承擔(dān)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商，協(xié)商不成可向法院提起民事訴訟。自合同簽訂之日起，與物業(yè)無關(guān)的所有責(zé)任關(guān)系由甲乙雙方承擔(dān)。十二、房屋內(nèi)配備的設(shè)施包括：電視、冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、飲水機(jī)、風(fēng)扇、鞋柜、抽油煙機(jī)、煤氣灶、煤氣瓶、沙發(fā)、