圍墻施工合同范本簡單版

圍墻施工合同范本簡單版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：0512-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的土地使用權，并擬在該地塊上進行房地產開發(fā)項目；乙方具有專業(yè)的圍墻施工資質和能力，為甲方的房地產開發(fā)項目提供圍墻施工服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方為保證施工現場安全、美化項目環(huán)境，需在項目四周搭建圍墻。

2.乙方具備圍墻施工的專業(yè)技術和豐富經驗，愿意承擔甲方圍墻施工任務。

3.雙方就圍墻施工事宜達成一致，簽訂本合同，明確雙方的權利、義務和責任。

二、定義

1.圍墻：指乙方按照甲方要求，在甲方項目四周搭建的具有一定高度、長度、寬度，用于隔離、防護、美化的構筑物。

2.施工期：自本合同簽訂之日起至圍墻施工完畢，經甲方驗收合格之日止。

三、雙方權利與義務

（具體內容見后續(xù)章節(jié)）

四、價格與支付條件

（具體內容見后續(xù)章節(jié)）

五、履行期限

（具體內容見后續(xù)章節(jié)）

六、違約責任

（具體內容見后續(xù)章節(jié)）

七、不可抗力

（具體內容見后續(xù)章節(jié)）

八、爭議解決

（具體內容見后續(xù)章節(jié)）

九、其他條款

（具體內容見后續(xù)章節(jié)）

十、附則

（具體內容見后續(xù)章節(jié)）

十一、簽署

（具體內容見后續(xù)章節(jié)）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，后續(xù)章節(jié)將詳細闡述雙方的權利、義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等具體事項。雙方在簽訂本合同時，應充分了解并遵守合同條款，共同維護雙方合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方在甲方項目四周進行圍墻施工，以實現以下目標：

1.提供項目施工現場的安全保障；

2.美化項目環(huán)境，提升項目整體形象；

3.防止非法侵入，保障施工現場秩序。

具體內容包括：

1.圍墻的設計、施工及材料供應；

2.圍墻施工過程中的質量監(jiān)督、安全管理；

3.圍墻施工完畢后的驗收及維護。

第二條定義

1.圍墻：指乙方按照甲方要求，在甲方項目四周搭建的具有一定高度、長度、寬度，用于隔離、防護、美化的構筑物。

2.施工期：自本合同簽訂之日起至圍墻施工完畢，經甲方驗收合格之日止。

3.驗收標準：指甲方根據相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和項目需求，對圍墻施工質量、安全性等方面制定的標準。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.權利：

（1）按照合同約定，要求乙方完成圍墻的設計、施工及材料供應；

（2）對乙方施工過程中的質量、安全進行監(jiān)督、檢查；

（3）在合同約定的驗收標準下，對圍墻施工成果進行驗收；

（4）按照合同約定，支付乙方施工款項。

2.義務：

（1）提供圍墻施工所需的場地、施工圖紙及相關資料；

（2）為乙方提供施工所需的電源、水源等基礎設施；

（3）及時支付合同約定的款項；

（4）協(xié)助乙方處理施工過程中遇到的問題，確保施工順利進行。

二、乙方的權利和義務

1.權利：

（1）按照合同約定，獲得甲方提供的施工場地、基礎設施及相關資料；

（2）在甲方支付款項后，獲得合同約定的報酬；

（3）在合同約定的驗收標準下，要求甲方進行圍墻施工成果驗收。

2.義務：

（1）按照甲方提供的施工圖紙及相關資料，完成圍墻的設計、施工及材料供應；

（2）確保圍墻施工質量符合合同約定的驗收標準；

（3）嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準，確保施工過程中的安全；

（4）及時向甲方報告施工進度，協(xié)調解決施工過程中遇到的問題；

（5）在合同約定的履行期限內，完成圍墻施工任務，并提交驗收申請。

雙方應嚴格履行本合同約定的權利與義務，共同推進圍墻施工項目的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協(xié)商一致，圍墻施工的總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包含設計、材料、施工、驗收及質保等全部費用。

2.支付方式：甲方采用轉賬方式向乙方支付款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）圍墻施工進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的50%；

（3）圍墻施工完畢，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%款項。

4.乙方收到款項后，應向甲方出具相應的稅務發(fā)票。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自本合同簽訂之日起至合同約定的圍墻施工完畢、甲方支付全部款項之日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付預付款；

（2）圍墻施工進度達到50%時，甲方支付中期款項；

（3）圍墻施工完畢后，乙方提交驗收申請，甲方在7個工作日內驗收；

（4）驗收合格后，甲方在7個工作日內支付剩余款項。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付預付款、中期款項或剩余款項，每逾期一天，應向乙方支付合同總價款1%的違約金；

（2）甲方未按約定時間提供施工場地、基礎設施及相關資料，導致乙方無法按時施工，甲方應承擔由此造成的乙方損失，并支付合同總價款1%的違約金；

（3）甲方無正當理由不履行驗收義務，乙方有權要求甲方支付剩余款項，并支付合同總價款1%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成圍墻施工任務，每逾期一天，應向甲方支付合同總價款1%的違約金；

（2）乙方未按約定質量完成圍墻施工，甲方有權要求乙方返工，直至達到驗收標準，期間產生的費用由乙方承擔；

（3）乙方在施工過程中違反國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準，造成安全事故的，應承擔相應的法律責任及甲方損失。

雙方應嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，雙方無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同或部分/全部免除履行合同的責任。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應采取合理措施減輕損失，避免不可抗力事件對合同履行產生不利影響。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應互相諒解，共同努力降低損失。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結束后，應及時恢復合同履行。

5.雙方因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同時，可依法免除違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中發(fā)生的合理費用，按照仲裁裁決書確定的責任分擔。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議且未選擇仲裁解決，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行，送達日期以郵戳或接收人簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同條款，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止后，雙方應按照終止前的合同約定處理未了事項。

4.本合同的解除、終止不影響雙方在合同履行期間產生的權利義務，也不影響雙方依據法律規(guī)定應承擔的責任。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙