一級建筑師合同范本

一級建筑師合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑設計研究院

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方為一家具備一定規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，為提升所開發(fā)項目的建筑品質及市場競爭力，現(xiàn)擬聘請具有專業(yè)資質和豐富經(jīng)驗的一級建筑師團隊提供全程設計咨詢服務；

鑒于乙方為一家專業(yè)從事建筑設計的甲級資質研究院，具備豐富的建筑設計經(jīng)驗和眾多成功案例，擁有一支高素質、專業(yè)化的設計團隊，能夠為甲方提供優(yōu)質、高效的設計服務；

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供一級建筑師設計服務事宜，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為開發(fā)XX項目，需聘請具備一級建筑師資質的乙方提供設計服務，包括但不限于項目概念設計、方案設計、施工圖設計、施工現(xiàn)場技術服務等。

2.乙方同意接受甲方的委托，按照國家相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和甲方的要求，為甲方提供一級建筑師設計服務。

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的企業(yè)資質、業(yè)務能力、信譽狀況等，并對合作事宜進行了充分溝通，確保雙方具備履行本合同的能力。

二、合同關聯(lián)性說明

1.本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利、義務、責任及違約處理等事項，保障雙方的合法權益。

2.本合同所涉及的設計服務范圍、質量、進度等要求，應符合國家相關法律法規(guī)、技術規(guī)范及甲方項目需求。

3.本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，確保項目順利進行。

4.本合同所涉及的價格、支付條件、履行期限等條款，系雙方在公平、自愿的基礎上協(xié)商確定，具有法律效力。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同的簽訂、履行、解除、終止等，均應遵循國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。

至此，本合同第一章“當事人信息和合同簡介”部分闡述完畢。雙方在簽訂本合同前，應認真閱讀、充分理解本合同各條款，確保各自權益得到有效保障。下一章節(jié)將繼續(xù)闡述雙方的權利與義務等內容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方提供一級建筑師設計服務，確保XX項目的建筑設計與國際水準接軌，提升項目品質與市場競爭力。具體內容包括但不限于項目概念設計、方案設計、施工圖設計、施工現(xiàn)場技術服務等階段的設計工作，以及后續(xù)設計變更、技術支持等。

第二條定義

1.一級建筑師設計服務：指乙方根據(jù)甲方項目需求，按照國家相關法律法規(guī)、技術規(guī)范，提供包括項目概念設計、方案設計、施工圖設計、施工現(xiàn)場技術服務等全過程的設計服務。

2.XX項目：指甲方開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)項目，具體范圍以甲方提供的項目資料為準。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照國家相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和本項目需求，提供符合質量標準的一級建筑師設計服務。

2.甲方應及時向乙方提供項目所需的基礎資料、設計要求、功能需求等信息，確保乙方順利進行設計工作。

3.甲方應按時支付乙方設計費用，如乙方設計成果符合約定標準，甲方不得無故拖延支付。

4.甲方有權對乙方的設計成果提出修改意見，乙方應根據(jù)甲方合理要求進行修改。

5.甲方應確保乙方在項目施工現(xiàn)場的技術服務順利進行，為乙方提供必要的工作條件。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定收取設計費用，確保自身合法權益。

2.乙方應按照甲方提供的信息和項目需求，提供專業(yè)、高效的一級建筑師設計服務，確保設計成果符合約定標準。

3.乙方應積極配合甲方提出的合理修改要求，對設計成果進行完善。

4.乙方應保證設計成果的原創(chuàng)性，不得侵犯他人知識產(chǎn)權。

5.乙方應在項目施工現(xiàn)場提供必要的技術服務，協(xié)助甲方解決施工過程中的技術問題。

6.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保設計服務過程中的合規(guī)性。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同設計服務費用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付設計費用。

3.支付時間：本合同簽訂后，甲方支付合同總額的30%作為預付款；乙方完成概念設計后，甲方支付合同總額的30%；乙方完成方案設計后，甲方支付合同總額的30%；乙方完成施工圖設計并交付后，甲方支付剩余的10%。

4.若甲方逾期支付設計費用，乙方有權要求甲方支付逾期部分的滯納金，滯納金計算方法為逾期金額的千分之五每日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后XX個月內完成項目概念設計；在概念設計完成后XX個月內完成方案設計；在方案設計完成后XX個月內完成施工圖設計。

3.如因特殊情況導致設計進度延誤，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任

一、甲方違約情形

1.甲方未按約定時間支付設計費用，乙方有權要求甲方支付逾期滯納金，并有權暫?；蚪K止部分或全部設計服務。

2.甲方違反合同約定，無故拒絕接受乙方設計成果，應承擔違約責任，向乙方支付合同總額的20%作為違約金。

3.甲方未按約定為乙方提供必要的工作條件，導致設計工作無法正常進行，應承擔相應違約責任。

二、乙方違約情形

1.乙方未按約定時間、質量完成設計任務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。

2.乙方設計成果存在重大質量問題，導致項目無法正常進行，乙方應承擔違約責任，向甲方支付合同總額的20%作為違約金。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任，并向甲方支付合同總額的30%作為違約金。

4.乙方未按約定提供施工現(xiàn)場技術服務，甲方有權要求乙方履行義務，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方在支付違約金后，仍應繼續(xù)履行合同義務。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同履行期限將相應順延，且不承擔違約責任。

3.受不可抗力事件影響的一方應盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決期間，雙方應保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的措施，確保爭議解決的順利進行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方，通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行，并在送達對方之日起視為已通知。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同；合同終止后，違約方應承擔相應的違約責任。

4.本合同的提前終止或解除，不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生但尚未履行的權利義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：項目需求說明書

附件二：設計服務