房屋續(xù)租合同

房屋續(xù)租合同第一條合同雙方甲方（出租方，全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方，全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就乙方續(xù)租甲方物業(yè)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_________的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”），具體地址為_________。2.租賃物業(yè)的使用性質(zhì)為_________，乙方承諾將按照約定用途使用租賃物業(yè)。第三條合同期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，若乙方繼續(xù)租賃該物業(yè)，需提前____個月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：_________-賬戶名：_________-賬號：_________3.甲方應(yīng)在收到租金后的____個工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），甲方在乙方退租時按合同約定退還押金。2.押金不計利息，若乙方在租賃期內(nèi)嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項作為賠償。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)按期向乙方交付租賃物業(yè)，并提供相關(guān)的使用設(shè)施；-甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法性和適用性，確保乙方正常使用；-如需對租賃物業(yè)進(jìn)行維修或改動，甲方應(yīng)提前通知乙方。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按約定使用租賃物業(yè)，并享有相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)；-乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；-乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方。第七條房屋維護(hù)與修繕1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修和重大設(shè)施的維護(hù)；2.乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的良好使用狀態(tài)，日常小修小補(bǔ)由乙方負(fù)責(zé)；3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得對租賃物業(yè)進(jìn)行改建或裝修。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的____%作為違約金；2.若甲方未能按期交付租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金____%作為違約金；3.違約方需對因此給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；2.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；3.合同解除后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至原狀。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：________