美發(fā)分租合同范本

美發(fā)分租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：廣州市白云區(qū)時(shí)尚美發(fā)沙龍

地址：廣州市白云區(qū)XXX街道XX號(hào)

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：廣州市白云區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：510000

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：廣州市天河區(qū)麗人美發(fā)工作室

地址：廣州市天河區(qū)XXX街道XX號(hào)

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：廣州市天河區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：510000

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家經(jīng)營(yíng)美發(fā)業(yè)務(wù)多年的沙龍，擁有豐富的客戶(hù)資源和良好的商業(yè)信譽(yù)；乙方是一位具備專(zhuān)業(yè)技能和豐富經(jīng)驗(yàn)的美發(fā)師，有意在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)租賃一定面積的空間，獨(dú)立開(kāi)展美發(fā)業(yè)務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作：

甲方同意將位于廣州市白云區(qū)時(shí)尚美發(fā)沙龍的部分空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“租賃場(chǎng)地”）按照本合同約定出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并在租賃場(chǎng)地上獨(dú)立承擔(dān)美發(fā)業(yè)務(wù)。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下條款：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。

甲方承諾按照本合同約定向乙方提供租賃場(chǎng)地，并確保租賃場(chǎng)地的合法性、安全性、適用性。乙方承諾在租賃場(chǎng)地內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方店內(nèi)的各項(xiàng)管理制度。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并審閱了合同內(nèi)容，對(duì)合同條款的含義及法律后果有充分的理解和認(rèn)識(shí)。本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

特此說(shuō)明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租賃場(chǎng)地，乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展美發(fā)業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將租賃場(chǎng)地按照本合同約定出租給乙方；（2）乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)美發(fā)業(yè)務(wù)；（3）雙方共同遵守合同約定，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.租賃場(chǎng)地：指甲方提供的位于廣州市白云區(qū)時(shí)尚美發(fā)沙龍的部分空間，用于乙方開(kāi)展美發(fā)業(yè)務(wù)。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的本合同有效期限，自合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃場(chǎng)地的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起，向乙方提供租賃場(chǎng)地，并確保租賃場(chǎng)地的合法性、安全性、適用性。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地符合乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。

5.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

6.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期滿(mǎn)后，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展美發(fā)業(yè)務(wù)，自主決定經(jīng)營(yíng)策略。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，保持租賃場(chǎng)地的整潔、完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。

6.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)配合甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)工作。

8.乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照甲方要求辦理退租手續(xù)，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每月【】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃場(chǎng)地租金。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。如遇法定節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。

4.乙方在租賃期滿(mǎn)后，如需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同有效期限為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如租金支付日、合同到期日等，均以本合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)。

3.雙方在租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供的租賃場(chǎng)地不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)或泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按照約定進(jìn)行租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方未按照約定配合甲方進(jìn)行租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.乙方在租賃期滿(mǎn)后未按照甲方要求辦理退租手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。如雙方就違約責(zé)任有爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同部分或全部義務(wù)。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)，該方應(yīng)免予承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)【】個(gè)月，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知之日起解除。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至廣州市白云區(qū)商會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至廣州市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或書(shū)面文件，應(yīng)以?huà)焯?hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履約能力。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

5.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.