居間轉讓合同范本

居間轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擬將其擁有的以下財產權益進行轉讓，并同意委托乙方作為居間方，協(xié)助甲方尋找合適的受讓方，乙方同意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方進行居間轉讓事宜，達成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的商用房產，房產證號為：_______，現(xiàn)擬將該房產進行轉讓。

2.乙方作為專業(yè)的居間服務提供商，具備豐富的市場資源和專業(yè)的服務團隊，有能力為甲方提供優(yōu)質的居間服務。

3.雙方同意按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保甲方房產轉讓事宜的順利進行。

二、合作事項

1.甲方委托乙方作為居間方，協(xié)助甲方尋找合適的受讓方，并促成甲方與受讓方簽訂房產轉讓合同。

2.乙方同意接受甲方的委托，積極履行居間義務，為甲方提供房產轉讓相關的咨詢、協(xié)調和輔助工作。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

2.如雙方在合作期限內未達成房產轉讓合同，甲方有權選擇續(xù)簽或終止本合同。

四、雙方的權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供居間服務。

（2）甲方應向乙方提供與房產轉讓相關的真實、完整、有效的資料和信息。

（3）甲方應在乙方促成房產轉讓合同后，按照約定支付居間服務費用。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權要求甲方提供與房產轉讓相關的真實、完整、有效的資料和信息。

（2）乙方應積極履行居間義務，為甲方尋找合適的受讓方，并促成房產轉讓合同的簽訂。

（3）乙方應在合作期限內，確保甲方房產轉讓事宜的順利進行。

五、價格與支付條件

1.甲方同意在房產轉讓合同簽訂后，按照以下方式向乙方支付居間服務費用：

（1）居間服務費用為房產轉讓成交價的____%。

（2）甲方應在房產轉讓合同生效且首付款支付后____個工作日內，向乙方支付居間服務費用。

2.乙方收到居間服務費用后，應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

六、履行期限

1.乙方應在合同有效期內，積極履行居間義務，為甲方尋找合適的受讓方。

2.甲方應在房產轉讓合同簽訂后，按照約定支付居間服務費用。

七、違約責任

1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.如甲方無正當理由拒絕支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為居間服務費用的____%。

3.如乙方未能按照約定履行居間義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為居間服務費用的____%。

八、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明。

2.雙方應共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力帶來的影響。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的房產證復印件；

（2）雙方簽訂的房產轉讓合同。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

十二、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為居間方，協(xié)助甲方尋找合適的受讓方，并促成甲方與受讓方簽訂房產轉讓合同。具體內容包括：

1.乙方為甲方提供房產轉讓相關的市場信息、咨詢和建議；

2.乙方積極尋找潛在受讓方，并協(xié)助甲方與受讓方進行洽談；

3.乙方在房產轉讓合同簽訂后，協(xié)助甲、乙雙方辦理相關手續(xù)。

第二條定義

1.房產轉讓：指甲方將其擁有的房產所有權及相關權益，按照約定條件轉移給受讓方的行為。

2.居間服務：指乙方在本合同有效期內，為甲方提供房產轉讓相關的咨詢、協(xié)調和輔助工作。

3.受讓方：指乙方為甲方找到的，同意購買甲方房產并簽訂房產轉讓合同的第三方。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供居間服務；

（2）甲方有權要求乙方提供與房產轉讓相關的真實、完整、有效的市場信息和咨詢建議；

（3）甲方有權在房產轉讓合同簽訂后，要求乙方協(xié)助辦理相關手續(xù)。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供與房產轉讓相關的真實、完整、有效的資料和信息；

（2）甲方應在乙方促成房產轉讓合同后，按照約定支付居間服務費用；

（3）甲方應積極配合乙方的居間工作，如實告知乙方房產的實際情況。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權要求甲方提供與房產轉讓相關的真實、完整、有效的資料和信息；

（2）乙方有權按照本合同約定收取居間服務費用；

（3）乙方有權要求甲方在合作過程中提供必要的協(xié)助。

2.義務：

（1）乙方應積極履行居間義務，為甲方尋找合適的受讓方；

（2）乙方應確保提供的市場信息和咨詢建議真實、準確、有效；

（3）乙方應在房產轉讓合同簽訂后，協(xié)助甲、乙雙方辦理相關手續(xù)；

（4）乙方應在合作期限內，確保甲方房產轉讓事宜的順利進行；

（5）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保居間服務的合法性。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意在房產轉讓合同簽訂后，按照房產轉讓成交價的____%向乙方支付居間服務費用。

2.支付方式：甲方應以銀行轉賬方式向乙方支付居間服務費用。

3.支付時間：甲方應在房產轉讓合同生效且首付款支付后____個工作日內，向乙方支付居間服務費用。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應在合同有效期內，積極履行居間義務，為甲方尋找合適的受讓方；

（2）甲方應在房產轉讓合同簽訂后，按照約定支付居間服務費用；

（3）雙方應在合同履行過程中，遵守約定的時間節(jié)點，確保房產轉讓事宜的順利進行。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方無正當理由拒絕支付居間服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為居間服務費用的____%。

2.甲方在合同履行過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行或產生其他損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方未按約定時間支付居間服務費用的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的____%作為違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未能按照約定履行居間義務，或在居間過程中存在過錯，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方提供虛假信息或誤導甲方，導致合同無法履行或產生其他損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未在合同有效期內完成居間服務的，應退還已收取的居間服務費用，并支付違約金，違約金為已收取居間服務費用的____%。

雙方同意，如一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金及賠償損失。違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方繼續(xù)承擔賠償責任。同時，守約方有權選擇解除合同或繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）等導致的無法履行或部分履行合同的情況。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明；

（2）雙方應共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力帶來的影響；

（3）在不可抗力事件影響消除后，雙方應繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件導致合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義，雙方均有權選擇解除合同；

（4）因不可抗力事件導致的合同解除，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁；

3.如雙方未選擇仲裁或仲裁裁決無效，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟；

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款；

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如部分敗訴，雙方按責任比例分擔爭議解決費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的所有通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）不可抗力導致合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義；

（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應按照合同約定及相