虹口標準廠房出租合同模板

虹口標準廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

虹口標準廠房出租合同模板

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有虹口區(qū)[具體地址]標準廠房（以下簡稱“廠房”）的出租權，且乙方愿意租賃該廠房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于虹口區(qū)[具體地址]的標準廠房出租給乙方。

1.2廠房的具體面積為：[具體面積]，租賃物現(xiàn)狀及設施詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金標準為租金的[違約金比例]。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，甲方負責廠房及附屬設施的正常維修與保養(yǎng)。

4.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，并負責日常的維護與保養(yǎng)。

第五條保險

5.1乙方應在租賃開始之日起[指定日期]內(nèi)向甲方提供財產(chǎn)保險保單，保險金額不得低于租賃物的實際價值。

5.2保險費由乙方承擔。

第六條變更與解除

6.1租賃期內(nèi)，如甲方需變更或解除本合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

6.2租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應提前六個月通知甲方，并支付甲方相應的違約金。

第七條法律適用及爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件一：廠房現(xiàn)狀及設施清單

[請插入相關內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

虹口標準廠房出租合同模板

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

第三方（監(jiān)管方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有虹口區(qū)[具體地址]標準廠房（以下簡稱“廠房”）的出租權，且乙方愿意租賃該廠房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。同時，為了保障甲方權益，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，負責對乙方租賃期間的履約情況進行監(jiān)督。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于虹口區(qū)[具體地址]的標準廠房出租給乙方。

1.2廠房的具體面積為：[具體面積]，租賃物現(xiàn)狀及設施詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金標準為租金的[違約金比例]。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，甲方負責廠房及附屬設施的正常維修與保養(yǎng)。

4.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，并負責日常的維護與保養(yǎng)。

第五條保險

5.1乙方應在租賃開始之日起[指定日期]內(nèi)向甲方提供財產(chǎn)保險保單，保險金額不得低于租賃物的實際價值。

5.2保險費由乙方承擔。

第六條監(jiān)管方的責權利

6.1第三方作為監(jiān)管方，負責對乙方租賃期間的履約情況進行監(jiān)督，包括但不限于租金支付、廠房使用及維護等。

6.2監(jiān)管方應在每月第一個工作日內(nèi)向甲方提供乙方的履約情況報告。

6.3如乙方出現(xiàn)違約情況，監(jiān)管方有權要求乙方立即改正，并在必要時向甲方報告。

6.4監(jiān)管方應確保其監(jiān)管行為的合法性、合規(guī)性，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

第七條違約及限制條款

7.1租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定使用廠房，甲方有權要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。

7.3租賃期內(nèi)，乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條甲方權益保障

8.1甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.2甲方有權在租賃期間對廠房進行必要的維修與保養(yǎng)。

8.3甲方有權要求乙方提供財產(chǎn)保險，確保廠房的安全與利益。

第九條法律適用及爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件一：廠房現(xiàn)狀及設施清單

[請插入相關內(nèi)容]

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的監(jiān)管方，對乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用廠房，并按時支付租金。同時，監(jiān)管方的介入也有利于規(guī)范租賃市場秩序，保護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的合法權益得到充分保障。同時，通過設置違約及限制條款，對乙方進行約束，防止乙方出現(xiàn)違約行為。在此基礎上，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，進一步強化了對乙方租賃行為的監(jiān)督，有助于確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

某科技園區(qū)研發(fā)實驗室租賃合同模板

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

第三方（技術監(jiān)管方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于某科技園區(qū)的研發(fā)實驗室（以下簡稱“實驗室”）的出租權，且乙方愿意租賃該實驗室，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。同時，為了保障乙方權益，乙方引入第三方作為技術監(jiān)管方，負責對租賃期間的技術合規(guī)性和實驗室使用情況進行監(jiān)督。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于某科技園區(qū)的研發(fā)實驗室出租給乙方。

1.2實驗室的具體面積為：[具體面積]，租賃物現(xiàn)狀及設施詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金標準為租金的[違約金比例]。

第四條技術監(jiān)管方的責權利

4.1第三方作為技術監(jiān)管方，負責對乙方租賃期間的技術合規(guī)性和實驗室使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于實驗室設備的使用、實驗數(shù)據(jù)的保護等。

4.2監(jiān)管方應在每月第一個工作日內(nèi)向乙方提供實驗室的監(jiān)管報告。

4.3如乙方出現(xiàn)技術違規(guī)情況，監(jiān)管方有權要求乙方立即改正，并在必要時向乙方報告。

4.4監(jiān)管方應確保其監(jiān)管行為的合法性、合規(guī)性，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

第五條乙方的權益保障

5.1乙方有權按照合同約定使用實驗室設備進行研發(fā)活動。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和協(xié)助。

5.3乙方有權在租賃期間對實驗室進行必要的改造和升級。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1租賃期內(nèi)，如甲方未按時交付實驗室，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供技術支持，乙方有權要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。

6.3租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常研發(fā)活動，不得隨意提高租金。

第七條法律適用及爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件一：實驗室現(xiàn)狀及設施清單

[請插入相關內(nèi)容]

乙方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權利條款以