兄妹房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

兄妹房屋轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：_______

兄妹房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下雙方于______年____月____日簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

地址：_________________________

接收方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

地址：_________________________

鑒于甲方為乙方之兄/妹，甲方擁有位于____________________之房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），房屋所有權(quán)證編號(hào)為____________________，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證編號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證編號(hào)為____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。

第三條過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

3.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定支付過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第四條交付及瑕疵責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2甲方保證房屋在交付時(shí)符合下列條件：

（1）房屋無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

（2）房屋符合國家和地方關(guān)于安全、環(huán)保等法規(guī)要求；

（3）房屋設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。

如交付的房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理、更換責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

兄妹房屋轉(zhuǎn)讓合同模板（第三方主體）

本合同由以下三方于______年____月____日簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

地址：_________________________

接收方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

地址：_________________________

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

地址：_________________________

鑒于甲方為乙方之兄/妹，甲方擁有位于____________________之房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），房屋所有權(quán)證編號(hào)為____________________，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，為確保甲方權(quán)益，第三方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證編號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證編號(hào)為____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。

2.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

3.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定支付過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的幫助。

第四條交付及瑕疵責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2甲方保證房屋在交付時(shí)符合下列條件：

（1）房屋無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

（2）房屋符合國家和地方關(guān)于安全、環(huán)保等法規(guī)要求；

（3）房屋設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。

如交付的房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理、更換責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障。

6.2甲方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)協(xié)助甲方、乙方辦理過戶手續(xù)。

6.3甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

第三方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障，同時(shí)降低甲方因乙方違約所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。第三方提供擔(dān)保，有助于增強(qiáng)甲方的信任，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，以及甲方的權(quán)益保障條款，使甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中處于有利地位。同時(shí)，第三方介入本合同，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的主導(dǎo)地位，降低了甲方因乙方違約所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。這有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

兄妹房屋轉(zhuǎn)讓合同模板（第三方主體）

本合同由以下三方于______年____月____日簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

地址：_________________________

接收方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

地址：_________________________

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

地址：_________________________

鑒于甲方為乙方之兄/妹，甲方擁有位于____________________之房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），房屋所有權(quán)證編號(hào)為____________________，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，為確保乙方權(quán)益，第三方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證編號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證編號(hào)為____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。

2.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

3.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定支付過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的幫助。

第四條交付及瑕疵責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2甲方保證房屋在交付時(shí)符合下列條件：

（1）房屋無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

（2）房屋符合國家和地方關(guān)于安全、環(huán)保等法規(guī)要求；

（3）房屋設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。

如交付的房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理、更換責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限交付房屋，如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障。

6.2乙方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)協(xié)助甲方、乙方辦理過戶手續(xù)。

6.3乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

第三方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)置甲方的違約及限制條款，以及乙方的權(quán)益保障條款，使乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程