轉(zhuǎn)租土地流轉(zhuǎn)合同模板

轉(zhuǎn)租土地流轉(zhuǎn)合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于__________省/市/自治區(qū)__________縣/市/區(qū)__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道，宗地編號(hào)為__________，土地面積為_______平方米。

1.2土地用途為：__________。

1.3土地使用期限為：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付土地轉(zhuǎn)租費(fèi)用，費(fèi)率為每平方米_______元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年合同到期前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

3.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為滯納金。

四、使用及管理

4.1乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的土地條件進(jìn)行使用，并負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)。

4.3乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)、非法經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

五、合同的變更和解除

5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3乙方未按約定使用土地，甲方有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于__________省/市/自治區(qū)__________縣/市/區(qū)__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道，宗地編號(hào)為__________，土地面積為_______平方米。

1.2土地用途為：__________。

1.3土地使用期限為：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付土地轉(zhuǎn)租費(fèi)用，費(fèi)率為每平方米_______元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年合同到期前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

3.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為滯納金。

四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，如乙方逾期支付，丙方應(yīng)在逾期之日起三個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于滯納金、損害賠償金等。

五、甲方的權(quán)利及利益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地，并要求乙方及時(shí)整改不符合約定的使用行為。

5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

5.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地的日常管理和維護(hù)。

5.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2乙方未按約定使用土地的，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

2.強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障，通過詳細(xì)規(guī)定甲方的權(quán)利和利益保障條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

3.對(duì)乙方進(jìn)行了嚴(yán)格的違約限制，設(shè)置了違約金、解除合同等條款，有效遏制了乙方違約行為，保護(hù)了甲方的利益。

4.通過明確甲方的權(quán)利和利益保障，體現(xiàn)了甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（原租方）：__________

乙方（新租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方為某項(xiàng)業(yè)務(wù)需將現(xiàn)有設(shè)備及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租給乙方使用，為確保雙方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、設(shè)備及配套設(shè)施基本情況

1.1設(shè)備位于__________省/市/自治區(qū)__________縣/市/區(qū)__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道，設(shè)備編號(hào)為__________，配套設(shè)施完善。

1.2設(shè)備用途為：__________。

1.3設(shè)備使用期限為：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付設(shè)備轉(zhuǎn)租費(fèi)用，費(fèi)率為每臺(tái)設(shè)備_______元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年合同到期前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

3.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為滯納金。

四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，如乙方逾期支付，丙方應(yīng)在逾期之日起三個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于滯納金、損害賠償金等。

五、乙方的權(quán)利及利益保障

5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用設(shè)備，并享有設(shè)備正常運(yùn)行期間產(chǎn)生的效益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)備及配套設(shè)施的日常管理和維護(hù)。

5.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方逾期提供設(shè)備的，乙方有權(quán)解除本合同。

6.2甲方未按照約定提供維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方擅自改變?cè)O(shè)備用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.設(shè)備權(quán)屬證明

2.設(shè)備現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，降低了乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

2.