單位書(shū)合同模板

單位書(shū)合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方擁有的物業(yè)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃的租賃物包括：__________（具體列舉租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。

4.2乙方逾期支付租金超過(guò)__________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)、維修，確保租賃物符合約定的使用條件。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物或嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：租賃物清單

（此處列出附件清單，如租賃物具體名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保方，就乙方租賃甲方擁有的物業(yè)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃的租賃物包括：__________（具體列舉租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按約履行合同義務(wù)。

4.2擔(dān)保方對(duì)乙方享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行檢查，以確保甲方權(quán)益不受損害。

4.3如乙方發(fā)生違約行為，擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)履行代償義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期支付租金超過(guò)__________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

5.2乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)、維修，確保租賃物符合約定的使用條件。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：租賃物清單

（此處列出附件清單，如租賃物具體名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等）

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)擔(dān)保方的監(jiān)督和代償義務(wù)，乙方違約行為將得到有效制約，從而降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也有利于增強(qiáng)雙方的合作信心，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約條款和限制條件，以及引入第三方擔(dān)保方，甲方在合同中具有更高的權(quán)利地位。這樣的安排旨在確保甲方在租賃過(guò)程中不受損失，同時(shí)促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保方，就甲方租賃乙方擁有的物業(yè)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1乙方同意將位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給甲方使用。

1.2甲方租賃的租賃物包括：__________（具體列舉租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.2甲方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至乙方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3甲方支付租金后，乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方按約履行合同義務(wù)。

4.2擔(dān)保方對(duì)甲方享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行檢查，以確保乙方權(quán)益不受損害。

4.3如甲方發(fā)生違約行為，擔(dān)保方應(yīng)在收到乙方通知后__________日內(nèi)履行代償義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方逾期支付租金超過(guò)__________日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

5.2甲方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第六條維修責(zé)任

6.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)、維修，確保租賃物符合約定的使用條件。

6.2甲方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，造成損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方備案。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：租賃物清單

（此處列出附件清單，如租賃物具體名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等）

乙方為主導(dǎo)的目的