模板維修勞務分包合同

模板維修勞務分包合同合同編號：__________地址：聯系電話：地址：聯系電話：鑒于：2.承包商具備相關的維修資質，愿意為業(yè)主提供物業(yè)維修勞務。第一條維修項目及范圍1.1本合同的維修項目包括但不限于：__________、__________、__________等。1.2承包商應按照業(yè)主的要求，對物業(yè)進行維修，確保維修質量符合國家相關標準和業(yè)主的要求。第二條維修質量及標準2.1承包商應按照維修項目的要求，提供合格的維修服務。2.2維修工程的質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和業(yè)主的要求。2.3承包商應在維修工程驗收合格后，負責提供一定期限的質保服務。第三條維修期限3.1承包商應按照雙方約定的時間節(jié)點完成維修項目。3.2如因特殊情況導致維修工程延期，承包商應提前通知業(yè)主，并征得業(yè)主同意。第四條勞務報酬4.1業(yè)主應按照本合同約定的維修項目、范圍和質量標準，向承包商支付勞務報酬。4.2勞務報酬的具體金額、支付方式和時間，雙方另行簽訂補充協(xié)議。第五條合同的履行和驗收5.1承包商應按照本合同的約定，完成維修項目。5.2業(yè)主或其委托的驗收人員應在維修工程完成后進行驗收，確認維修質量符合本合同約定的標準。5.3驗收合格后，業(yè)主應在約定的時間內支付勞務報酬。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。6.2未經對方同意，不得向第三方披露本合同內容及相關的商業(yè)秘密。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2承包商如未能按照約定的時間、質量完成維修項目，應支付違約金，違約金的具體數額雙方另行約定。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（承包商）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.承包商維修資質證明文件2.維修項目詳細清單3.維修質量標準及要求4.勞務報酬支付憑證5.維修工程驗收報告6.保密協(xié)議7.違約金計算公式及相關依據二、違約行為及認定：1.承包商未能按照約定的時間節(jié)點完成維修項目2.承包商提供的維修服務未達到約定的質量標準3.未經業(yè)主同意，承包商披露合同內容及相關商業(yè)秘密4.業(yè)主未能按照約定的時間支付勞務報酬5.雙方未能按照約定履行合同的其他條款三、法律名詞及解釋：1.維修勞務分包合同：指業(yè)主與承包商之間就維修項目達成的一種勞務合同關系。2.維修項目：指雙方約定由承包商完成的維修工作內容。3.維修質量標準：指雙方約定的維修工程應達到的質量要求。4.勞務報酬：指承包商完成維修項目后，業(yè)主支付給承包商的報酬。5.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程延期：如遇特殊情況導致維修工程延期，承包商應提前通知業(yè)主，并征得業(yè)主同意。2.維修質量爭議：雙方可共同委托第三方檢測機構進行維修質量鑒定，并根據鑒定結果解決爭議。3.違約金計算：如一方違約，違約方應按照事先約定的違約金計算公式支付違約金。4.保密協(xié)議violation：如發(fā)現對方泄露商業(yè)秘密，可要求對方承擔違約責任，并采取相應的補救措施。五、所有應用場景：1.物業(yè)維修：針對業(yè)主物業(yè)的常規(guī)維修需求，業(yè)主可與承包商簽訂此類合同。2.工程改造：針對物業(yè)的改造工程，業(yè)主與承包商可簽訂此類合同以明確雙方權利義務。3.質保服務：承包商在維修工程驗收合格后，應提供一定期限的質保服務。4