購房定金繳納協(xié)議樣本

購房定金繳納協(xié)議樣本合同編號：__________購房定金繳納協(xié)議一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2注冊地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2注冊地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條定金金額1.1本協(xié)議簽訂后，買方應向賣方支付購房定金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶銀行：____________________1.3買方支付定金后，賣方應向買方出具書面收據(jù)，作為買方已支付定金的憑證。第二條定金的作用2.1買方支付定金后，視為對房產(chǎn)的購買意愿已得到明確表達。在雙方簽訂正式購房合同后，定金將計入購房款。2.2若買方在雙方約定的時間內(nèi)未支付定金，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任。2.3若買方在支付定金后，因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)購買房產(chǎn)，買方已支付的定金不予退還。2.4若賣方在雙方約定的時間內(nèi)未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，賣方應雙倍返還買方已支付的定金。第三條合同的履行3.1雙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式履行各自的權(quán)利義務。3.2雙方應積極配合對方辦理與購房相關(guān)的各項手續(xù)，確保交易的順利進行。3.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2違反本條規(guī)定的一方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第五條合同的生效、變更和解除5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.3本協(xié)議解除后，雙方應按照約定返還已支付的定金，并互不承擔違約責任。第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________（本頁無）一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.買賣雙方身份證原件及復印件3.定金收據(jù)4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.購房合同模板6.房產(chǎn)交易稅費清單7.房產(chǎn)過戶申請表二、違約行為及認定：1.買方未按約定時間支付定金：買方在約定時間內(nèi)未支付定金，視為違約，本協(xié)議自動解除。2.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)：賣方在約定時間內(nèi)未交付房產(chǎn)，視為違約，賣方應雙倍返還買方已支付的定金。3.雙方未按約定履行合同義務：雙方在履行本協(xié)議過程中，如有違反協(xié)議約定的行為，視為違約，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其定著物，包括建筑物、構(gòu)筑物和其他與土地有關(guān)的附屬設(shè)施。2.定金：指買方為保證購買意愿而向賣方支付的一定金額的錢款。3.購房款：指買方購買房產(chǎn)所需支付的總金額，包括定金、首付款、貸款款等。4.違約責任：指一方違反合同約定，需承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方忘記支付定金：提醒買方支付定金，并在約定的時間內(nèi)完成支付，以免協(xié)議解除。2.賣方延遲交付房產(chǎn)：與賣方溝通，了解延遲原因，協(xié)商延期交付事宜，如有必要，可尋求法律途徑解決。3.雙方對合同條款有異議：雙方進行友好協(xié)商，達成一致意見，必要時可尋求專業(yè)律師協(xié)助。4.遇到政策變動影響房產(chǎn)交易：密切關(guān)注政策動態(tài)，按照最新政策要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進行。五、所有應用場景：1.