賓館門面翻新合同

賓館門面翻新合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章翻新工程描述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內容2.4工程目標第三章工程進度安排3.1工程啟動時間3.2各階段完成時間3.3工程驗收時間3.4工程延期條款第四章工程質量標準4.1材料質量標準4.2施工質量標準4.3驗收質量標準4.4質量保障措施第五章合同價格及支付方式5.1合同總價5.2支付條款5.3價格調整條款5.4支付憑證第六章施工方責任與義務6.1施工方的基本責任6.2施工方的附加義務6.3施工方的違約責任第七章賓館方責任與義務7.1賓館方的基本責任7.2賓館方的附加義務7.3賓館方的違約責任第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十章違約責任10.1雙方的違約責任10.2違約賠償方式10.3違約金計算第十一章合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理11.3終止合同的效力第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三章法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式13.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級第十四章其他條款14.1合同的轉讓14.2合同的附件14.3合同的解釋權14.4合同的簽訂地點和時間合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（賓館方）全稱：_________1.1.2乙方（施工方）全稱：_________1.2合同標的1.2.1工程名稱：賓館門面翻新工程1.2.2工程地點：_________1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點：_________1.3.2簽訂時間：_________1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2合同經甲方審批通過第二章翻新工程描述2.1工程地點2.1.1具體位置：_________2.2工程規(guī)模2.2.1翻新面積：_________2.3工程內容2.3.1翻新項目包括：_________2.4工程目標2.4.1工程完成標準：_________第三章工程進度安排3.1工程啟動時間3.1.1計劃啟動日期：_________3.2各階段完成時間3.2.1設計階段完成時間：_________3.2.2施工階段完成時間：_________3.2.3驗收階段完成時間：_________3.3工程驗收時間3.3.1預定驗收日期：_________3.4工程延期條款3.4.1延期原因：_________3.4.2延期手續(xù)：_________第四章工程質量標準4.1材料質量標準4.1.1材料品牌及標準：_________4.2施工質量標準4.2.1施工規(guī)范：_________4.3驗收質量標準4.3.1驗收依據(jù)：_________4.4質量保障措施4.4.1質量監(jiān)控：_________第五章合同價格及支付方式5.1合同總價5.1.1總價金額：_________5.2支付條款5.2.1付款分期：_________5.2.2付款條件：_________5.3價格調整條款5.3.1調整因素：_________5.3.2調整程序：_________5.4支付憑證5.4.1支付憑證類型：_________第六章施工方責任與義務6.1施工方的基本責任6.1.1按期完成工程：_________6.2施工方的附加義務6.2.1工程保險：_________6.3施工方的違約責任6.3.1違約情形：_________第七章賓館方責任與義務7.1賓館方的基本責任7.1.1提供施工條件：_________7.2賓館方的附加義務7.2.1協(xié)助施工方：_________7.3賓館方的違約責任7.3.1違約情形：_________第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1變更事由：_________8.1.2變更程序：_________8.2解除條件8.2.1解除事由：_________8.2.2解除程序：_________第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：_________9.2爭議解決地點9.2.1解決地點：_________9.3爭議解決時效9.3.1時效要求：_________第十章違約責任10.1雙方的違約責任10.1.1違約行為：_________10.1.2違約責任：_________10.2違約賠償方式10.2.1賠償方式：_________10.3違約金計算10.3.1計算方法：_________第十一章合同的終止11.1合同終止條件11.1.1終止事由：_________11.2合同終止后的處理11.2.1處理方式：_________11.3終止合同的效力11.3.1效力范圍：_________第十二章保密條款12.1保密內容12.1.1保密信息：_________12.2保密期限12.2.1期限要求：_________12.3違約保密條款12.3.1違約處理：_________第十三章法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.1.1法律依據(jù)：_________13.2爭議解決方式13.2.1選擇方式：_________13.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級13.3.1優(yōu)先級規(guī)定：_________第十四章其他條款14.1合同的轉讓14.1.1轉讓條件：_________14.2合同的附件14.2.1附件內容：_________14.3合同的解釋權14.3.1解釋主體：_________14.4合同的簽訂地點和時間14.4.1簽訂地點：_________14.4.2簽訂時間：_________甲方（賓館方）簽字：_______________________乙方（施工方）簽字：_______________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所需材料的供應商。乙方應根據(jù)甲方提供的供應商名單進行采購。若乙方采購的材料不符合甲方要求或存在質量問題，乙方應承擔相應責任。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對工程的進度進行監(jiān)督。乙方應定期向甲方報告工程進度，并在甲方要求的時間內完成工程。若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權按約定索賠。3.甲方驗收工程工程完成后，甲方有權進行驗收。乙方應按照甲方的要求提供相關驗收資料。若驗收不合格，乙方應負責整改并重新驗收。4.甲方變更工程內容甲方有權在合同履行過程中變更工程內容。乙方應根據(jù)甲方的變更要求進行調整，并按變更后的工程內容繼續(xù)履行合同。5.甲方解除合同甲方在合同履行過程中有權解除合同。若甲方解除合同，乙方應按照甲方要求停止施工，并承擔因解除合同而產生的相關費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方提供工程保險乙方應按照甲方的要求購買工程保險，并將保險單據(jù)提交給甲方。若乙方未購買工程保險，甲方有權要求乙方支付相應的保險費用。2.乙方負責施工安全乙方應負責施工現(xiàn)場的安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。3.乙方保護甲方利益乙方在施工過程中應保護甲方的利益，不得損害甲方的財產和權益。若乙方造成甲方財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.乙方按時提交工程進度報告乙方應按照甲方要求的時間提交工程進度報告。若乙方未按時提交工程進度報告，甲方有權要求乙方支付違約金。5.乙方負責工程質量乙方應保證工程質量，確保工程達到約定的質量標準。若工程質量不符合約定，乙方應承擔整改和賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調甲方和乙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中產生的爭議。2.第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定。報酬支付方式應在合同中明確。若甲方和乙方未能就報酬達成一致，第三方中介有權要求支付約定的報酬。3.第三方中介的違約責任第三方中介在履行過程中如有違約行為，應承擔相應的違約責任。甲方和乙方有權要求第三方中介賠償因違約而產生的損失。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對合同履行過程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。保密期限應根據(jù)合同約定。若第三方中介違反保密義務，應承擔相應的違約責任。5.第三方中介的合同解除權在合同履行過程中，若第三方中介認為合同無法繼續(xù)履行，有權解除合同。解除合同的條件和程序應在合同中明確。第三方中介解除合同后，不承擔合同違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計方案2.工程預算明細3.材料采購清單4.施工進度計劃5.工程質量標準和要求6.保險單據(jù)7.工程驗收報告8.安全事故應急預案9.施工安全規(guī)范10.保密協(xié)議11.第三方中介服務協(xié)議12.工程變更記錄13.付款憑證和銀行轉賬記錄14.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方使用的材料不符合質量標準，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。5.甲方未按約定支付保險費用，視為違約。6.乙方未按約定購買工程保險，視為違約。7.第三方中介未按約定履行協(xié)調職責，視為違約。8.第三方中介泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，視為違約。9.任何一方未按約定履行合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。3.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任。4.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。5.賠償責任：指違約方因違約行為而應對受損方進行的補償。6.保險費用：指為工程購買的保險所產生的費用。7.保密義務：指合同雙方對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調整工程進度計劃，必要時簽訂進度變更協(xié)議。2.材料質量問題：更換不合格材料，重新驗收，索賠損失。3.施工安全事故：立即啟動應急預案，報告相關部門，依法處理。4.合同糾紛：通過協(xié)商、