舊房翻新項目合同范本

舊房翻新項目合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章工程概況2.1舊房翻新項目的范圍和內容2.2工程地點2.3工程量和工程質量要求第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調整的條件和方式3.3付款方式和進度第四章工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤的違約責任第五章工程質量5.1工程質量標準5.2質量檢查和驗收5.3質量問題的處理第六章合同的履行和變更6.1雙方的義務和責任6.2合同的變更程序和條件第七章違約責任7.1雙方的違約責任7.2違約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц斗绞降诎苏聽幾h解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點和機構第九章合同的解除和終止9.1合同解除的條件和程序9.2合同終止的條件和后果第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務和期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力事件的后果和處理第十二章法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式和地點第十三章其他條款13.1合同的生效和終止條件13.2雙方約定的其他事項第十四章附件14.1合同附件的清單和說明合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同標的本合同標的為_________的舊房翻新項目。1.3合同簽訂地點和時間合同簽訂地點：_________合同簽訂時間：_________第二章工程概況2.1舊房翻新項目的范圍和內容范圍：_________內容：_________2.2工程地點工程地點：_________2.3工程量和工程質量要求工程量：_________工程質量要求：_________第三章合同價格3.1合同總價合同總價：_________3.2價格調整的條件和方式條件：_________方式：_________3.3付款方式和進度付款方式：_________付款進度：_________第四章工程期限4.1工程開工日期工程開工日期：_________4.2工程竣工日期工程竣工日期：_________4.3工期延誤的違約責任違約責任：_________第五章工程質量5.1工程質量標準質量標準：_________5.2質量檢查和驗收檢查和驗收：_________5.3質量問題的處理處理方式：_________第六章合同的履行和變更6.1雙方的義務和責任義務和責任：_________6.2合同的變更程序和條件程序和條件：_________第七章違約責任7.1雙方的違約責任違約責任：_________7.2違約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц斗绞接嬎愫椭Ц斗绞剑篲________第八章爭議解決8.1爭議的解決方式爭議的解決方式：_________8.2仲裁地點和機構仲裁地點：_________仲裁機構：_________第九章合同的解除和終止9.1合同解除的條件和程序條件和程序：_________9.2合同終止的條件和后果條件和后果：_________第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍定義和范圍：_________10.2保密義務和期限義務和期限：_________第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍定義和范圍：_________11.2不可抗力事件的后果和處理后果和處理：_________第十二章法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律適用的法律：_________12.2爭議解決的方式和地點方式和地點：_________第十三章其他條款13.1合同的生效和終止條件生效和終止條件：_________13.2雙方約定的其他事項其他事項：_________第十四章附件14.1合同附件的清單和說明清單和說明：_________甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定的工程負責人甲方應指定一名工程負責人，負責協(xié)調、監(jiān)督和管理工作。工程負責人應具備相關的專業(yè)知識和經(jīng)驗，以確保工程的順利進行。1.2甲方提供的材料和設備甲方應按照合同約定的時間和質量要求，提供所需的材料和設備。甲方應對提供的材料和設備的質量和性能負責，確保其符合工程要求。1.3甲方變更工程的要求甲方如需變更工程的范圍、內容或質量要求，應提前以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方確認后方可進行變更。變更導致的額外費用和工期延誤應由甲方承擔。1.4甲方的監(jiān)督和驗收權甲方有權對工程的進度、質量和服務進行監(jiān)督和驗收。甲方應對乙方的施工過程和結果進行定期檢查，以確保工程符合合同要求。1.5甲方對乙方的指令甲方有權對乙方的工作進行指導和指令，以確保工程的順利進行。乙方應按照甲方的要求進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和管理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方的施工資質和經(jīng)驗乙方應具備相應的施工資質和經(jīng)驗，以確保工程的專業(yè)性和質量。乙方應向甲方提供相關資質證明和業(yè)績資料，以證明其能力。2.2乙方的工程進度和質量保證乙方應按照合同約定的工期完成工程，并保證工程的質量。乙方應制定詳細的施工計劃，并定期向甲方報告工程進度和質量情況。2.3乙方的材料和設備質量乙方應保證提供的材料和設備的質量和性能，符合工程要求。乙方應對提供的材料和設備的所有權和質量負責，確保其安全可靠。2.4乙方的技術支持和售后服務乙方應提供施工過程中的技術支持和售后服務，確保甲方的利益。乙方應對工程中的問題進行及時解決，并負責工程的維修和保養(yǎng)。2.5乙方的保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。乙方應遵守相關的保密法律法規(guī)，確保甲方的利益不受損害。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的角色和職責第三方中介應作為甲乙雙方的協(xié)調者和中介人，負責協(xié)助溝通和協(xié)調雙方的工作。第三方中介應遵守合同的約定，確保工程的順利進行。3.2第三方中介的費用和支付方式第三方中介的報酬和費用應按照合同約定的標準和方式進行支付。甲方和乙方應按照合同約定分擔中介費用，并按照約定的時間支付。3.3第三方中介的違約責任第三方中介如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。甲方和乙方有權要求第三方中介賠償因其違約行為導致的損失。3.4第三方中介的解除和終止條件甲方和乙方如認為第三方中介不符合合同要求或存在違約行為，有權解除和終止合同。解除和終止合同的條件和后果應按照合同約定執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的材料和設備清單2.乙方施工計劃和進度報告3.工程設計圖紙和技術規(guī)格書4.合同價的詳細預算表5.甲方的商業(yè)秘密和機密信息文件6.乙方提供的施工資質和業(yè)績證明7.第三方中介的收費標準和服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供材料和設備2.乙方未按約定工期完成工程3.乙方提供的材料和設備不符合質量要求4.乙方未按甲方的指令進行施工5.甲方未按約定時間支付合同價款6.第三方中介未履行協(xié)調和中介職責7.任何一方未履行合同約定的保密義務三、法律名詞及解釋：1.舊房翻新項目：指對舊有房屋進行改造和翻新，以提高居住和使用功能的過程。2.合同主體：指合同中的甲方、乙方和第三方中介。3.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務所應承擔的法律責任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定備用計劃，調整施工時間表，增加人力資源或采用加班方式趕工。2.材料和設備質量問題：立即停止使用不合格材料，更換合格材料，并對已使用材料進行檢測和維修。3.設計變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂設計變更協(xié)議，明確變更內容和費用。4.付款糾紛：查閱合同條款，按照約定的付款方式和進度進行支付，必要時可通過法律途徑解決。5.保密信息泄露：加強信息安全措施