紅木加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

紅木加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2007年3月目錄TOC\o"1-2"\h\z第一章總論 1一、項(xiàng)目名稱和建設(shè)單位 1二、建設(shè)規(guī)模 1三、建設(shè)內(nèi)容 1四、項(xiàng)目總投資 1五、資金籌措 2六、投資使用計(jì)劃 2七、建設(shè)期限 2八、項(xiàng)目效益 2九、可行性研究的依據(jù) 3十、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 4第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性、可行性 6一、項(xiàng)目建設(shè)的背景 6二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 7三、項(xiàng)目建設(shè)的可行性 10第三章建設(shè)單位的基本情況 13一、建設(shè)單位名稱、性質(zhì)及法人代表情況 13二、單位發(fā)展簡(jiǎn)介、主要業(yè)務(wù)范圍和業(yè)務(wù)能力 13三、單位人員構(gòu)成 13四、現(xiàn)有基地設(shè)施和技術(shù)條件 14五、資產(chǎn)與財(cái)務(wù)狀況 14六、協(xié)作與技術(shù)依托單位狀況 14第四章市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 16一、蔬菜市場(chǎng)現(xiàn)狀 16二、蔬菜種子現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查與分析 16三、市場(chǎng)需求調(diào)查與預(yù)測(cè) 17第五章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 19一、建設(shè)規(guī)模確定的原則和依據(jù) 19二、總體建設(shè)規(guī)模 19三、產(chǎn)品方案 20第六章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 21一、選址原則與要求 21二、項(xiàng)目地點(diǎn)選擇 21三、項(xiàng)目建設(shè)條件 21四、擬建項(xiàng)目與當(dāng)?shù)丨h(huán)境的互適性分析 23第七章農(nóng)藝技術(shù)方案和設(shè)備選型 24一、技術(shù)來(lái)源及技術(shù)水平 24二、技術(shù)方案與工藝流程 24三、無(wú)公害生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 32四、儀器設(shè)備選型 35第八章項(xiàng)目建設(shè)方案與建設(shè)內(nèi)容 37一、項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想和原則 37二、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 37三、總體規(guī)劃與布局 38四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 39第九章環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn) 41一、環(huán)境保護(hù)與治理措施 41二、安全生產(chǎn) 42第十章組織管理與實(shí)施進(jìn)度 44一、項(xiàng)目實(shí)施組織管理 44二、項(xiàng)目建設(shè)后的運(yùn)行管理 48三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 51第十一章投資估算和資金籌措方案 53一、投資估算 53二、資金來(lái)源 56三、資金運(yùn)用 56第十二章經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益分析 58一、經(jīng)濟(jì)效益分析的依據(jù) 58二、生產(chǎn)總成本的匯集 58三、項(xiàng)目盈利能力 59四、借款償還能力 60五、不確定性分析 60六、社會(huì)效益分析 62七、生態(tài)效益分析 63八、附表 63第十三章結(jié)論和建議 64一、綜合評(píng)價(jià) 64二、問(wèn)題與建議 65十四、有關(guān)證明材料 66一、附表 66二、附件 66三、附圖 66

目錄第一章項(xiàng)目基本概況 41．1項(xiàng)目名稱及承辦單位 41．2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 41．3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)年限 41．4項(xiàng)目投資概算 41．5項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益 4第二章項(xiàng)目建設(shè)背景 52．1項(xiàng)目的提出 52．2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 52．3項(xiàng)目建設(shè)的可行 5第三章市場(chǎng)預(yù)測(cè) 73．1產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀 73．2產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 73．3產(chǎn)品目標(biāo)的確定 7第四章項(xiàng)目建設(shè)條件 84．1交通運(yùn)輸條件 84．2選址與環(huán)保關(guān)系 84．3主要原材料的供應(yīng) 84．4水電供應(yīng)條件 84．5用地條件 8第五章技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 95．1技術(shù)方案 95．2設(shè)備方案 105．3工程方案 11第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 126．1場(chǎng)址環(huán)境條件 126．2項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境影響 126．3環(huán)境保護(hù)措施方案 136．4環(huán)境影響評(píng)價(jià) 14第七章組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置 157．1項(xiàng)目法人組建方案 157．2管理機(jī)構(gòu)組建方案和體系圖 157．3人力資源配置 15第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 168．1實(shí)施進(jìn)度要求和注意問(wèn)題 168．2工程建設(shè)進(jìn)度 16第九章勞動(dòng)安全 169．1勞動(dòng)安全及災(zāi)害防護(hù)措施 179．2勞動(dòng)安全衛(wèi)生管理機(jī)構(gòu) 18第十章投資估算及資金籌措 1910．1建設(shè)投資估算 1910．2流動(dòng)資金估算 1910．3總投資及資金籌措 19第十一章經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析 2011．1經(jīng)濟(jì)效益分析 2011．2社會(huì)效益分析 20第十二章結(jié)論……………21

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：南寧原真紅木加工廠建設(shè)

2、項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：南寧市大沙田經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)

3、項(xiàng)目投資類(lèi)型：個(gè)人投資4、項(xiàng)目建設(shè)類(lèi)型：新建

5、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：新建年產(chǎn)值5000萬(wàn)元的紅木加工廠

6、項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目總投資為2000萬(wàn)元。

7、項(xiàng)目起止時(shí)間：2007年-2008年，共1年的建設(shè)周期。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性必要性隨著房地產(chǎn)行業(yè)的迅猛發(fā)展，以勞動(dòng)密集為主要特征的家具制造業(yè)近年來(lái)在國(guó)內(nèi)也得到了快速發(fā)展。眾所周知，中國(guó)是傳統(tǒng)紅木家具的生產(chǎn)大國(guó)，也是最大的消費(fèi)市場(chǎng)。中國(guó)紅木古典家具，尤其是明清家具，因其承載著豐富的歷史內(nèi)涵，具有不可低估的藝術(shù)和實(shí)用價(jià)值。但是，由于中國(guó)并不盛產(chǎn)紅木，絕大多數(shù)要從東南亞、非洲、南美洲進(jìn)口，紅木資源已十分緊缺。然而縱觀全國(guó)紅木家具業(yè)，則普通存在著設(shè)計(jì)滯后、發(fā)展底氣不足的問(wèn)題，存在著較大的資源浪費(fèi)。而另一方面，家具業(yè)在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域主要在二、三級(jí)市場(chǎng)，出口中自營(yíng)出口和自主品牌出口比例也極低。產(chǎn)能與市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的落差反映出國(guó)內(nèi)家具業(yè)的兩大核心問(wèn)題：品牌附加值較低，市場(chǎng)空間過(guò)于單一。本項(xiàng)目建設(shè)依托于中國(guó)東盟自由貿(mào)易區(qū)，利用這一優(yōu)質(zhì)的國(guó)家平臺(tái)，從擁有豐富的木材資源的越南、泰國(guó)和馬來(lái)西亞等東盟國(guó)家引進(jìn)廉價(jià)優(yōu)質(zhì)的紅木資源，采取現(xiàn)代制造工藝，結(jié)合中國(guó)的傳統(tǒng)美學(xué)特色，加工設(shè)計(jì)成為將現(xiàn)代的功能需要與傳統(tǒng)的美學(xué)特色有機(jī)結(jié)合的紅木制品，并面向國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)進(jìn)行銷(xiāo)售。利用科學(xué)的管理制度及生產(chǎn)控制，區(qū)別于現(xiàn)今國(guó)內(nèi)家具制造業(yè)粗放型的增長(zhǎng)模式，建立集約型的家具生產(chǎn)企業(yè)，符合家具制造業(yè)的行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。（二）可行性1、紅木家具是一直以來(lái)被譽(yù)為家具中的“經(jīng)典”，已被視為財(cái)富的象征，如今正越來(lái)越多地進(jìn)入普通消費(fèi)者家庭。據(jù)北京市家具協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，２０世紀(jì)８０年代初，北京紅木家具企業(yè)不足１０家，年銷(xiāo)售額僅幾千萬(wàn)元。在２００４年北京紅木家具生產(chǎn)和經(jīng)銷(xiāo)企業(yè)已達(dá)７０家左右，年?duì)I業(yè)額６億元，比８０年代初增長(zhǎng)了１０倍以上。２００５年，北京市紅木家具銷(xiāo)售額突破１０億元。因此，項(xiàng)目具有非常廣泛的市場(chǎng)基礎(chǔ)和前景。2、目前，越南是紅木類(lèi)商品的主要境外貨源地。廣西防城企沙港、東興江山港、欽州果子山港成為了廣西進(jìn)口紅木類(lèi)商品的主要進(jìn)境地。由于我國(guó)的紅木９０％以上依賴進(jìn)口，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)：隨著南友高速公路的開(kāi)通，從廣西口岸進(jìn)口的紅木類(lèi)商品量上升幅度還要加大。本項(xiàng)目充分發(fā)揮南寧的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，利用廣西作為進(jìn)口紅木類(lèi)的主要進(jìn)境地的有利條件，保證了項(xiàng)目原材料的充足供應(yīng)。三、項(xiàng)目生產(chǎn)建設(shè)規(guī)模（一）項(xiàng)目占地約20畝。（二）項(xiàng)目主要紅木原料來(lái)源：廣西——鐵梨木云南——雞翅木海南——黃花梨越南、泰國(guó)、緬甸等東南亞國(guó)家的優(yōu)質(zhì)紅木（三）項(xiàng)目主要設(shè)備選用國(guó)外先進(jìn)設(shè)備及國(guó)內(nèi)設(shè)備相配套，以利于維修。（四）項(xiàng)目產(chǎn)品主要面向國(guó)內(nèi)外家具市場(chǎng)。（五）項(xiàng)目總投資2000萬(wàn)元人民幣，其中固定資產(chǎn)1400萬(wàn)元，流動(dòng)資金600萬(wàn)元，投資款全部自行籌措。1、辦公樓一座，為項(xiàng)目的辦公機(jī)構(gòu)及設(shè)計(jì)研究、指揮中心所在；2、紅木家具市場(chǎng)一座；3、紅木加工工場(chǎng)一座；4、檢驗(yàn)中心一座。（六）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：1、建筑工程：包括：辦公樓、紅木家具市場(chǎng)、紅木加工工場(chǎng)、檢驗(yàn)中心一座、管理用房、配套工程用房等。2、室外工程：包括：道路、停車(chē)場(chǎng)、大門(mén)、圍墻、綠化3、土石方工程：4、室外給排水工程：供電工程5、綠化工程（七）項(xiàng)目建設(shè)期為1年。四、項(xiàng)目建設(shè)選址項(xiàng)目的選址設(shè)在南寧市大沙田經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。開(kāi)發(fā)區(qū)位于南（寧）北（海）二級(jí)公路出口與西（津）南（寧）公路出口交匯處，北依邕江，南依五象嶺，與南寧連成一體，是南寧市快速環(huán)道公路的重要入口。桂（林）（北）海高速公路、南（寧）憑（祥）公路、邕江河道在大沙田開(kāi)發(fā)區(qū)交匯而過(guò)，南（寧）北（海）二級(jí)公路、西（津）南（寧）公路穿過(guò)腹地，從大沙田開(kāi)發(fā)區(qū)至南寧國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅25公里，至南昆鐵路南寧編組站僅15公里，到南寧港僅10公里，水、陸、空聯(lián)網(wǎng)，交通運(yùn)輸極為便利。且大沙田開(kāi)發(fā)區(qū)距越南僅200公里，面向東南亞，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前景及效果

1、大型家具加工制造業(yè)落戶地方將對(duì)地方的經(jīng)濟(jì)建設(shè)帶來(lái)良好的影響。2、本項(xiàng)目屬于勞動(dòng)密集型企業(yè)，將為地方勞動(dòng)力帶來(lái)大量的就業(yè)機(jī)會(huì)。3、大型紅木家具市場(chǎng)的建成，將會(huì)在當(dāng)?shù)匦纬杉t木商品流通的集散地，并帶動(dòng)一批相關(guān)行業(yè)，吸引更多的客戶落戶大沙田經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，對(duì)當(dāng)?shù)厣藤Q(mào)經(jīng)濟(jì)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流運(yùn)輸?shù)榷紩?huì)有更好的改善提供發(fā)展。4、本項(xiàng)目將采取科學(xué)的管理制度和生產(chǎn)控制制度，建成后將成為一個(gè)集約型的紅木加工企業(yè)，為當(dāng)?shù)氐钠渌揖咧圃炱髽I(yè)起示范性作用。5、設(shè)計(jì)研究中心的建成，有利于及時(shí)將產(chǎn)品的市場(chǎng)反饋反映到產(chǎn)品的設(shè)計(jì)中，提高當(dāng)?shù)氐募揖咧圃鞓I(yè)的設(shè)計(jì)水平。六、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及保證措施（一）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃以項(xiàng)目正式批準(zhǔn)立項(xiàng)準(zhǔn)許實(shí)施為前提，初步安排項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃時(shí)間表如下：2007.3—2007.5向南寧市大沙田經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)申報(bào)立項(xiàng)并落實(shí)項(xiàng)目用地事宜。2007.5—2006.7開(kāi)始基建項(xiàng)目招投標(biāo)2007.7—2007.12主要建筑工程施工及設(shè)備采購(gòu)。2007.12—2008.2添置部分計(jì)算機(jī)硬件設(shè)備及傳輸系統(tǒng)搭建，開(kāi)始試運(yùn)行。2008.2—2008.3正式投產(chǎn)、運(yùn)行。（二）項(xiàng)目實(shí)施保證措施1、技術(shù)保證：根據(jù)我國(guó)國(guó)情和項(xiàng)目現(xiàn)狀，借鑒西方企業(yè)管理成功應(yīng)用的經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)用先進(jìn)的管理思想和技術(shù)手段代替?zhèn)鹘y(tǒng)管理方法，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代生產(chǎn)工藝、物流管理最大限度的通用性和多功能性。2、客戶資源：已經(jīng)與數(shù)十家廣西、云南、海南及越南、泰國(guó)、緬甸等國(guó)內(nèi)外的紅木供應(yīng)商及國(guó)內(nèi)家具銷(xiāo)售企業(yè)達(dá)成初步合作意向，這些客戶資源構(gòu)成了整個(gè)物流供應(yīng)鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)。3、資金保證：項(xiàng)目全部自籌資金,另外還可通過(guò)自治區(qū)及南寧市相關(guān)部門(mén)支持，爭(zhēng)取一定的扶持引導(dǎo)資金。七、環(huán)保與節(jié)能項(xiàng)目在整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)周?chē)h(huán)境無(wú)太大影響。由于采用國(guó)外先進(jìn)設(shè)備與國(guó)內(nèi)配套所以能耗低。八、投資估算1、購(gòu)地費(fèi)：20畝X10萬(wàn)元/畝=200萬(wàn)元2、辦公樓及管理用房：2000㎡X700元/㎡=140萬(wàn)元3、家具市場(chǎng)：3000㎡X500元/㎡=150萬(wàn)元4、加工工場(chǎng)：3000㎡X500元/㎡=150萬(wàn)元5、倉(cāng)庫(kù)：2000㎡X500元/㎡=100萬(wàn)元6、工人宿舍及配套用房：5000㎡X600元/㎡=300萬(wàn)元7、道路及綠化工程：20萬(wàn)元8、加工機(jī)械設(shè)備：340萬(wàn)元合計(jì)：1400萬(wàn)元九、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及投資回報(bào)1、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目金額售價(jià)收入5000萬(wàn)元生產(chǎn)成本3000萬(wàn)元營(yíng)業(yè)費(fèi)用500萬(wàn)元稅金200萬(wàn)元管理費(fèi)用200萬(wàn)元財(cái)務(wù)費(fèi)用100萬(wàn)元利潤(rùn)1000萬(wàn)元2、投資回報(bào)根據(jù)之前