新型綠色建筑工程造價(jià)成本控制分析

在國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)高速發(fā)展的過(guò)程中，新型綠色建筑的普及率正在快速提升，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)成本的有效控制，可以促進(jìn)新型綠色工程的高質(zhì)量發(fā)展。因此，很多建筑工程專業(yè)人員都對(duì)造價(jià)成本控制具備較高水平的關(guān)注。一、新型綠色建筑工程造價(jià)成本控制存在的問(wèn)題（一）造價(jià)成本控制技術(shù)手段缺乏有效整合部分新型綠色建筑工程在探索造價(jià)成本控制措施的過(guò)程中，對(duì)于現(xiàn)有的各類技術(shù)手段實(shí)際應(yīng)用情況考察分析存在不足，沒(méi)有對(duì)造價(jià)預(yù)算管理措施進(jìn)行有效性分析，導(dǎo)致綠色建筑工程項(xiàng)目的價(jià)值難以得到完整的認(rèn)知，無(wú)法在各類技術(shù)手段的集中應(yīng)用之下，充分滿足綠色建筑施工質(zhì)量的控制需要。一些造價(jià)成本控制措施的制定對(duì)于施工項(xiàng)目的工期特點(diǎn)調(diào)查分析存在不足，缺乏對(duì)施工進(jìn)度影響因素的考察，導(dǎo)致成本控制措施所需的保障機(jī)制難以得到成熟的構(gòu)建，無(wú)法在明確工程造價(jià)預(yù)算特征的基礎(chǔ)上，提高成本控制水平。一些造價(jià)成本控制手段在制定過(guò)程中，缺乏對(duì)綠色建筑新型施工技術(shù)構(gòu)成特點(diǎn)的總結(jié)，未能實(shí)現(xiàn)對(duì)各類技術(shù)手段的充分整合，導(dǎo)致虛擬仿真技術(shù)的重要價(jià)值無(wú)法得到開(kāi)發(fā)，也使得新型綠色建筑的施工整合機(jī)制難以得到完善，不利于綜合性成本的管控。一些綠色建筑在探索成本管理工作路徑的過(guò)程中，對(duì)于造價(jià)預(yù)算以及成本控制的相關(guān)需求缺乏充分掌握，未能對(duì)綠色施工項(xiàng)目相關(guān)的資金消耗情況進(jìn)行有效總結(jié)，導(dǎo)致成本的控制和計(jì)量手段無(wú)法得到相應(yīng)的調(diào)整創(chuàng)新，難以在明確成本支出管理價(jià)值的基礎(chǔ)上，充分滿足工程項(xiàng)目誤差控制的具體需求，也使得成本控制技術(shù)手段的整合無(wú)法具備足夠的針對(duì)性。（二）新型綠色建筑工程預(yù)算編制缺乏合理性預(yù)算的正確編制可以使綠色建筑工程造價(jià)成本的控制措施具備更高的有效性。但是，現(xiàn)有的一些綠色建筑工程團(tuán)隊(duì)在制定預(yù)算編制的具體方案過(guò)程中，對(duì)于建筑工程質(zhì)量和施工效率的影響因素掌握不夠充分，缺乏對(duì)施工項(xiàng)目和周邊環(huán)境信息的準(zhǔn)確研究，未能結(jié)合新型綠色建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境特征，制定項(xiàng)目?jī)?nèi)容分析方案，無(wú)法為建筑工程預(yù)算編制方案的改良提供支持。部分預(yù)算編制方案在創(chuàng)新構(gòu)建的過(guò)程中，缺乏對(duì)建筑行業(yè)效益影響因素的考察，未能結(jié)合施工圖紙的特點(diǎn)進(jìn)行施工流程檢驗(yàn)方案的創(chuàng)新，導(dǎo)致各環(huán)節(jié)的施工作業(yè)手段難以得到高水平的調(diào)整創(chuàng)新，無(wú)法在基礎(chǔ)性施工過(guò)程中，提高成本控制有效性。一些新型綠色建筑在探索預(yù)算編制改革路徑過(guò)程中，缺乏對(duì)平面圖的靈活應(yīng)用，導(dǎo)致各類施工需求無(wú)法得到有效的協(xié)調(diào)處置，也使得新型預(yù)算編制方案在成本控制作用難以得到有效開(kāi)發(fā)。（三）成本控制一體化方案不夠完善實(shí)現(xiàn)成本控制方案的一體化設(shè)計(jì)有助于新型綠色建筑的造價(jià)成本控制工作得到全面改良。但是，現(xiàn)有的一些成本控制方案在探索創(chuàng)新的過(guò)程中，對(duì)于成本的精細(xì)化分析方式關(guān)注程度較低，缺乏對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)可靠性的總結(jié)，導(dǎo)致影響綠色建筑工程質(zhì)量的各項(xiàng)監(jiān)督舉措無(wú)法得到調(diào)整，不利于造價(jià)預(yù)算結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步改良。一些成本控制一體化方案的構(gòu)建對(duì)于一體化監(jiān)控措施的關(guān)注程度較低，缺乏對(duì)各項(xiàng)施工要素的統(tǒng)籌設(shè)計(jì)，導(dǎo)致成本控制一體化方案的構(gòu)建無(wú)法在提高綠色建筑工程總體施工質(zhì)量方面取得積極成效。部分成本控制一體化方案的設(shè)計(jì)對(duì)于企業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略分析應(yīng)用存在不足，缺乏對(duì)環(huán)保戰(zhàn)略和經(jīng)濟(jì)集約化發(fā)展需求的總結(jié)，導(dǎo)致成本控制一體化方案的構(gòu)建難以在成本影響因素的評(píng)估考量方面取得進(jìn)展，也使得成本的運(yùn)維管理結(jié)構(gòu)無(wú)法有效積累改良經(jīng)驗(yàn)。（四）成本控制理念缺乏調(diào)整創(chuàng)新現(xiàn)有的一些新型綠色建筑在探索工程造價(jià)成本控制的具體策略過(guò)程中，對(duì)于成本控制理念的轉(zhuǎn)化情況重視程度較低，缺乏對(duì)造價(jià)預(yù)算和成本控制關(guān)聯(lián)性的考察，導(dǎo)致影響成本控制質(zhì)量的各項(xiàng)理念無(wú)法得到調(diào)整創(chuàng)新，難以在成本控制機(jī)制調(diào)整的過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)成本控制效果的優(yōu)化。一些綠色建筑工程造價(jià)管理人員對(duì)于綠色建筑工程項(xiàng)目存在的嚴(yán)峻考驗(yàn)重視程度較低，未能實(shí)現(xiàn)對(duì)預(yù)算額度的準(zhǔn)確把握，導(dǎo)致成本監(jiān)督及管控措施無(wú)法得到相應(yīng)的創(chuàng)新調(diào)整，難以為施工管理措施的改良提供理想的基礎(chǔ)條件。二、新型綠色建筑工程造價(jià)成本控制工作的改進(jìn)策略（一）提高造價(jià)成本控制技術(shù)手段的整合應(yīng)用水平要針對(duì)新型綠色建筑的特征制定工程造價(jià)成本控制工作的具體策略，尤其要對(duì)綠色建筑工程項(xiàng)目所具備的多方面價(jià)值進(jìn)行分析，使成本控制技術(shù)手段的整合可以具備更高的針對(duì)性，并保證施工的進(jìn)度和周期可以得到更加合理的掌控。要加強(qiáng)對(duì)新型綠色建筑成本支出保障機(jī)制的關(guān)注，尤其要對(duì)造價(jià)預(yù)算的實(shí)際情況加以總結(jié)，為成本控制技術(shù)手段的整合創(chuàng)造有利條件。要加強(qiáng)對(duì)新型成本分析軟件的重視和應(yīng)用，尤其要對(duì)成本支持的相關(guān)新型進(jìn)行原因探查，結(jié)合綠色建筑的工藝特征，制定成本控制手段整合的具體策略，并保證虛擬仿真技術(shù)的應(yīng)用價(jià)值得到完整的開(kāi)發(fā)。要加強(qiáng)對(duì)施工整合機(jī)制構(gòu)成情況的關(guān)注，尤其要對(duì)施工項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的資金消耗情況進(jìn)行總結(jié)，使影響成本控制效果的各方面因素得到明確，以便可以在明確施工項(xiàng)目的資金消耗信息基礎(chǔ)上，充分實(shí)現(xiàn)成本計(jì)量和控制手段的革新，為各類成本控制制度的整合應(yīng)用提供支持。要加強(qiáng)對(duì)成本管理誤差影響因素的分析，尤其要對(duì)綠色建筑工程的造價(jià)預(yù)算情況進(jìn)行詳細(xì)研究，以此提高成本控制工作的綜合質(zhì)量。（二）提高新型綠色建筑工程預(yù)算編制方案合理性要結(jié)合新型綠色建筑工程的實(shí)際情況，探索預(yù)算編制方案的改革策略，尤其要對(duì)建筑工程團(tuán)隊(duì)內(nèi)部控制的有關(guān)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行吸收借鑒，使預(yù)算編制方案的構(gòu)建可以在提高施工效率方面發(fā)揮作用，促進(jìn)施工項(xiàng)目環(huán)境的改良。要加強(qiáng)對(duì)施工內(nèi)容分析完整性的關(guān)注，尤其要在制定預(yù)算編制方案的過(guò)程中，改良施工調(diào)查措施，結(jié)合地質(zhì)勘查報(bào)告的內(nèi)容，制定預(yù)算編制的具體措施，確保新型綠色建筑的成本控制舉措具備更高的實(shí)效性。要對(duì)新型綠色建筑工程正式施工階段的各項(xiàng)舉措進(jìn)行價(jià)值分析，尤其要對(duì)施工圖紙進(jìn)行靈活應(yīng)用，以便可以根據(jù)成本控制工作的實(shí)際需要，制定施工流程的調(diào)整創(chuàng)新策略，為預(yù)算編制方案的改良提供幫助。要根據(jù)新型綠色建筑工程的特點(diǎn)進(jìn)行預(yù)算編制策略的調(diào)整，尤其要對(duì)平面圖進(jìn)行靈活的應(yīng)用，使施工圖紙可以更加有效地滿足各類施工需求，為預(yù)算的合理編制和有效應(yīng)用提供更加完整的支持。（三）加快完善成本控制一體化方案在構(gòu)建成本控制一體化方案的過(guò)程中，需要根據(jù)新型綠色建筑工程的特點(diǎn)，對(duì)造價(jià)成本控制的各項(xiàng)舉措進(jìn)行調(diào)整創(chuàng)新，尤其要對(duì)造價(jià)預(yù)算及成本控制手段的作用進(jìn)行考察，使精細(xì)化分析措施得到靈活應(yīng)用，為成本控制一體化方案的成熟有效構(gòu)建提供幫助。要加強(qiáng)對(duì)成本監(jiān)督和管控需求的分析研究，尤其要對(duì)造價(jià)預(yù)算結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理性分析，使成本控制體系的建設(shè)能夠具備更高的有效性。成本控制一體化方案的建設(shè)還必須實(shí)現(xiàn)對(duì)各類規(guī)劃要素的統(tǒng)籌設(shè)計(jì)，尤其要結(jié)合綠色建筑產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的特征，制定成本控制效果的考量評(píng)估策略，使各類成本控制體系可以得到更加完整的構(gòu)建，進(jìn)而滿足成本運(yùn)維管理結(jié)構(gòu)的創(chuàng)新需要。成本控制一體化方案的建設(shè)一定要實(shí)現(xiàn)對(duì)成本估算工作的重視，結(jié)合新型綠色建筑的施工方案，制定項(xiàng)目成本監(jiān)督的具體策略，使成本可以被控制在合理區(qū)間，進(jìn)而滿足成本控制一體化方案的實(shí)踐應(yīng)用需要。（四）提高成本控制理念的調(diào)整創(chuàng)新質(zhì)量新型綠色建筑工程在探索造價(jià)成本控制的具體措施過(guò)程中，需要將轉(zhuǎn)變工作理念作為重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題，尤其要對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的構(gòu)成情況進(jìn)行詳細(xì)