村委向村民買地協(xié)議書范文模板

村委向村民買地協(xié)議書范文模板

甲方（買方）：________________________

地址：________________________________

乙方（賣方）：________________________

地址：________________________________

鑒于甲方因發(fā)展需要，擬購買乙方合法擁有的位于_____________________（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權(quán)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條土地情況

1.1該地塊位于_____________________，土地使用權(quán)證號為：_______________________，土地面積為：_______________________平方米。

1.2該地塊的用途為：_______________________。

1.3該地塊的四至界限為：東至_______________________，南至_______________________，西至_______________________，北至_______________________。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將其合法擁有的該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方同意按照本協(xié)議約定的條件和價(jià)格購買該地塊的土地使用權(quán)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_______________________元整（￥_______________________元）。

3.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______________________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：_______________________元整（￥_______________________元）至乙方指定賬戶。

3.3余款人民幣（大寫）：_______________________元整（￥_______________________元）甲方應(yīng)于土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______________________日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。

第四條土地使用權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)于收到定金之日起_______________________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理該地塊的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.2因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的條件和時(shí)間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.1.3甲方應(yīng)按照法律規(guī)定合理使用該地塊。

5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

5.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.2.2乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.2.3乙方應(yīng)保證該地塊的土地使用權(quán)無爭議，且無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未付款項(xiàng)的千分之五向乙方支付違約金。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的千分之五向甲方支付違約金。

第七條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_______________________

日期：_____________________