2024年停車場(chǎng)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年停車場(chǎng)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于乙方因公司運(yùn)輸業(yè)務(wù)量增長(zhǎng)、車輛增多，需增加運(yùn)輸量，特向甲方申請(qǐng)租用停車用地?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋出租條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就出租停車用地事宜達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條：乙方向甲方租賃的停車用地面積為____平方米，具體地點(diǎn)為：_____。第二條：租金支付方式采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方指定賬戶為：____________。第三條：租金按月計(jì)算，每月____日為租金支付日，租金總額為每月____萬元人民幣。乙方應(yīng)確保在每月的____日前完成租金支付。第四條：乙方對(duì)其停放在甲方場(chǎng)地的車輛承擔(dān)自行保管責(zé)任。第五條：乙方在停放自有車隊(duì)車輛的同時(shí)，有權(quán)開展車輛保管業(yè)務(wù)。第六條：乙方需自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等相關(guān)法律手續(xù)。第七條：若乙方連續(xù)兩個(gè)月未能按時(shí)支付租金，本合同將自動(dòng)解除，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。第八條：乙方自行承擔(dān)水電費(fèi)用。第九條：在合同有效期內(nèi)，乙方僅可將該土地用作停車用途，并不得擅自改變土地用途。甲方亦不得在租賃期間擅自改變土地使用現(xiàn)狀或違約，應(yīng)確保乙方對(duì)場(chǎng)地的正常使用。第十條：若甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付乙方違約金____元，且乙方有權(quán)拒絕支付租金。違約金金額不超過合同總價(jià)款的____%。若因甲方違反合同陳述、保證或其他義務(wù)導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。若乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)按逾期天數(shù)支付甲方違約金，每日違約金為逾期金額的萬分之_____，且甲方有權(quán)收回出租場(chǎng)地。違約金總額不超過合同總金額的____%。若因乙方違反合同陳述、保證或其他義務(wù)導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第十一條：雙方均應(yīng)對(duì)因本合同而獲知的對(duì)方商業(yè)機(jī)密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十二條：雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交廈門仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十三條：本合同可根據(jù)雙方意愿進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____代表（簽章）：_____代表（簽章）：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____2024年停車場(chǎng)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）停車場(chǎng)租賃合同第一條承租場(chǎng)地位置、面積與用途1.甲方將位于[具體地址]，面積約為[具體面積]平方米的停車場(chǎng)地出租給乙方，供其停放車輛使用。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始年月日]起至[終止年月日]止。乙方需于每月[具體日期]前支付當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)于[具體日期]前將場(chǎng)地按約定條件交付乙方，雙方簽字蓋章并移交相關(guān)物品后視為交付完成。2.租賃期滿前兩個(gè)月，乙方若有意續(xù)租，應(yīng)以書面形式告知甲方，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。逾期告知?jiǎng)t視為放棄續(xù)租權(quán)。3.合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自不可抗力發(fā)生之日起自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[具體金額]元人民幣。2.乙方自[起始月份]起，每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)前打勾），每月[具體日期]前完成支付。第四條履約保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)繳納[具體金額]元作為履約保證金。2.合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還場(chǎng)地并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。如有欠款，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除。保證金不足以支付欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無欠款，甲方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)無息返還乙方履約保證金。3.因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，甲方將不予退還履約保證金。第五條停車場(chǎng)使用規(guī)定1.租賃期間內(nèi)，乙方享有使用與自主管理所租車位的權(quán)利和責(zé)任。2.乙方應(yīng)妥善使用停車場(chǎng)及車位，如因乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條裝修與維護(hù)保養(yǎng)1.甲方應(yīng)確保場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不危及人身安全。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。2.租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)。如因自然屬性或合理使用導(dǎo)致?lián)p耗的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；如因乙方不當(dāng)使用或保管不善導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)對(duì)受轉(zhuǎn)租人的行為承擔(dān)責(zé)任。2.甲方出售場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)提前[具體月數(shù)]個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第八條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自行解除。3.甲方存在違約行為時(shí)，乙方有權(quán)單方解除合同；乙方存在違約行為時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同并收回場(chǎng)地。第九條違約責(zé)任1.如甲方違約提前解除合同或出租給他人，應(yīng)賠償乙方違約金[具體金額]元。2.如乙方違約提前解除合同，應(yīng)賠償甲方違約金[具體金額]元。第十條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。本合