2024年倉庫出租合同參考模板（二篇）

第2頁共2頁2024年倉庫出租合同參考模板甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。一、甲方同意將位于炮兵崗，由(新滘黃埔經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司)租賃的倉庫中的一間房間（含內(nèi)部設(shè)施及乙方自建的大棚架）以及額外的100平方米空地租賃給乙方，用作停放發(fā)電機(jī)之用。若100平方米空地已超出部分在甲方未來需要使用時(shí)，乙方需配合遷移。若不配合，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。月租金為1650元，保證金1200元（已收，具體日期見備注），電費(fèi)每度1.25元，水費(fèi)每度2.50元，另加每月?lián)p耗費(fèi)用：電費(fèi)3度×1.25元/度=3.75元，水費(fèi)2度×2.50元/度=5元。二、租賃期限自____年____月____日起，至甲方不再使用倉庫時(shí)終止。（注：租金將按市場價(jià)調(diào)整）三、乙方在租用空地上搭建的設(shè)施及用電設(shè)施費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方需遵守法律法規(guī)，如發(fā)生違規(guī)經(jīng)營或其他債權(quán)債務(wù)問題，由乙方獨(dú)自承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方租用期間需按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，租金需在次月1日至5日繳納，逾期10天將按每天2%收取滯納金。四、乙方在使用過程中如發(fā)生電力故障、電焊、維修電機(jī)等導(dǎo)致的事故或損失，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，維修產(chǎn)生的廢棄物需妥善處理，不得隨意丟棄。五、甲乙雙方需各自保管好倉庫內(nèi)的財(cái)物，乙方需自行負(fù)責(zé)保管好停放的物品。雙方人員進(jìn)出倉庫需確保門已關(guān)閉，如因一方人員疏忽導(dǎo)致的損失由該方負(fù)責(zé)人全權(quán)負(fù)責(zé)。六、在協(xié)議期內(nèi)，如新滘鎮(zhèn)黃埔經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司或國家因公共需要提前收回場地，甲方需提前一個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，保證金將無息退還。七、如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)議期滿后，若乙方需繼續(xù)租用，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。本協(xié)議一式兩份，自雙方代表簽字之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____電話：_____電話：_____2024年倉庫出租合同參考模板（二）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將其位于____的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物面積為____平方米。1.2本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在征得甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及相關(guān)事項(xiàng)3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)___元。3.2甲方應(yīng)確保租賃物滿足以下基本條件，以保障乙方正常生產(chǎn)使用：提供實(shí)際負(fù)荷20KW以上三相電供生產(chǎn)使用。提供正常供水供生產(chǎn)使用。排污管道需接通到圍墻外大排污管中。協(xié)助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。如因倉庫土地等產(chǎn)權(quán)問題引起糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。3.3乙方在簽訂合同后應(yīng)向甲方一次性支付押金____元，該押金不計(jì)利息。租賃期滿，如乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)全額退還押金。第四條租金支付乙方應(yīng)在每年____月____日前支付前半年租金，在____月____日前支付后半年租金。租金支付采取先付后用的方式，即每次交付半年租金。第五條租賃物轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期內(nèi)，若甲方需轉(zhuǎn)讓租賃物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。第六條租賃物維修與建設(shè)6.1乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物內(nèi)所有設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將設(shè)施歸還甲方。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。6.3乙方因正常生產(chǎn)需要在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。第七條租賃物轉(zhuǎn)租在租賃期內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不因轉(zhuǎn)租而改變。轉(zhuǎn)租應(yīng)遵守以下條款：1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限。2.若乙方提前終止本合同，其與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)同時(shí)終止。3.乙方應(yīng)自行處理因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的一切糾紛。第八條合同條款8.1免責(zé)條款：因嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同時(shí)，應(yīng)在三十日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，遭遇不可抗力的一方因此免責(zé)。8.2違約條款：任一方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方并達(dá)成書面協(xié)議，提出方應(yīng)同時(shí)支付三個(gè)月租金作為違約金。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，如有違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付三個(gè)月租金作為違約金。第九條合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物并返還甲方。第十條適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。如有爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交花都區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條合同效力本合同自雙方簽字