2024年上海市標準房屋租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年上海市標準房屋租賃合同出租方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]地址：[甲方地址]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼：[甲方身份證號碼]身份證號碼：[乙方身份證號碼]出租物業(yè)位于廈門市，共計包含房廳若干，室內設備及裝飾包含[具體設備及裝飾列表]。合同簽訂之日，電表底數(shù)為____，水表底數(shù)為____，煤氣表底數(shù)為____M3。一、租賃用途限定為[具體用途]，乙方不得擅自改變。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金：每月人民幣____元整，采用[付款方式]支付，每期租金應提前____天付清。四、自合同簽訂之日起，乙方應向甲方交付人民幣____元整作為押金。合同期滿且乙方交清所有費用后，甲方應無息退還押金。五、租賃期間，乙方需承擔以下費用：1.水費；2.電費；3.煤氣費；4.有線電視費；5.物業(yè)管理費；6.電話費；7.寬帶上網費。六、若乙方拖欠租金，甲方有權每日按拖欠租金的5%加收滯納金，或提前解除合同并收回房屋，同時追回所欠租金及滯納金。七、乙方應按合同規(guī)定用途使用房屋，不得擅自改變其用途及結構。因故意或過失造成房屋及其設備損壞的，應負責修復并賠償經濟損失。八、未經甲方同意，乙方不得將所租房屋轉租給第三方。租賃期滿，乙方需按時歸還房屋原狀。如需續(xù)租，應提前一個月與甲方協(xié)商，并在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如乙方未續(xù)租且逾期不歸還房屋，甲方有權通過法律途徑要求搬離，并收取一個月租金作為違約金。九、甲方應按約定時間和標準將房屋交付乙方使用，否則應賠償乙方因此遭受的經濟損失。十、租賃期間，雙方均不得無故解除合同。如需解除合同，應提前一個月通知對方并征得對方同意，由提出方支付一個月租金作為違約賠償金。十一、乙方不得在房屋內從事非法活動。如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權提前終止合同并扣除押金作為違約賠償金，乙方需自行承擔由此產生的所有民事、經濟、法律責任。十二、因不可抗力或法律政策變化導致合同無法履行時，雙方均可提前解除合同，相關問題按相關法律規(guī)定處理。十三、乙方若為外來人員，應遵守當?shù)胤梢?guī)定，及時辦理暫住手續(xù)。十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十六、補充條款或備注：[具體補充內容]十七、中介人（中介方名稱、負責人及電話）：[中介方相關信息]甲方（簽名/蓋章）：[甲方簽名或蓋章]乙方（簽名/蓋章）：[乙方簽名或蓋章]委托代理人：[甲方委托代理人姓名]委托代理人：[乙方委托代理人姓名]簽約日期：____年____月____日2024年上海市標準房屋租賃合同（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方在房屋租賃事宜中的權利與義務，經雙方平等自愿協(xié)商，一致同意訂立本合同。第一條：租賃房屋位于通河縣新地稅局小區(qū)南樓四單元102室。第二條：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：租金支付方式及金額：乙方應一次性以現(xiàn)金形式支付全年租金，租金金額為____元。第四條：乙方應承擔所承租房屋的水費、電費、取暖費及物業(yè)管理費等各項費用。第五條：乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如因使用不當造成損壞，應負責修復或進行經濟賠償。第六條：乙方在租賃期間因用水、用電、用火不當引發(fā)的災害事故所造成的損失，應按市場價格進行賠償。第七條：租賃期滿后，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。若乙方希望續(xù)租，須在期滿前三個月內通知甲方，經雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同并一次性支付租金。第八條：租賃期滿，乙方對房屋的裝修及增設的固定設施，將無償歸甲方所有。第九條：合同解除條件：1.乙方不支付或未按約定支付租金。2.乙方所欠各項費用超過壹仟元。3.乙方未經甲方同意擅自改變房屋用途。4.乙方未經甲方書面同意將房屋轉租給第三方。5.乙方在租賃期間從事違法活動。6.乙方違約給甲方造成經濟損失，應進行合理賠償。第十條：合同爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請有關部門調解；調解不成的，可依法向人民法院提起民事訴訟。第十一條：租賃期滿后，若乙方繼續(xù)