2024年北京市二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年北京市二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本賣(mài)方：_____法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____公民身份：_____國(guó)籍：_____出生日期：____年____月____日性別：_____法定代理人/委托代理人：_____公民身份：_____國(guó)籍：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____共有人：_____法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____公民身份：_____國(guó)籍：_____出生日期：____年____月____日性別：_____法定代理人/委托代理人：_____公民身份：_____國(guó)籍：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____買(mǎi)方：_____法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____公民身份：_____國(guó)籍：_____出生日期：____年____月____日性別：_____法定代理人/委托代理人：_____公民身份：_____國(guó)籍：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____買(mǎi)方：_____法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____公民身份：_____國(guó)籍：_____出生日期：____年____月____日性別：_____法定代理人/委托代理人：_____公民身份：_____國(guó)籍：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____2024年北京市二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本（二）合同條款改寫(xiě)原文條款改寫(xiě)：第八條戶(hù)口遷出賣(mài)方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成原有戶(hù)口遷出手續(xù)。若因賣(mài)方自身原因未能如期將與本房產(chǎn)相關(guān)的戶(hù)口遷出，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___元；若逾期超過(guò)____日仍未遷出，自期限屆滿(mǎn)之次日起，賣(mài)方應(yīng)按日計(jì)算，向買(mǎi)方支付已付房款萬(wàn)分之____的違約金。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法按約定履行的，根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┳C明。房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移上述房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】/【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方。第十二條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按照以下第____種方式解決：（一）依法向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；（二）提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十三條合同生效與變更本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。本合同的解除應(yīng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)與提交本合同及附件共____頁(yè)，一式____份，每份具有同等法律效力。其中，賣(mài)方執(zhí)____份，買(mǎi)方執(zhí)____份，____份用于辦理轉(zhuǎn)移登記。雙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)向房屋權(quán)屬登記部門(mén)提交主合同一份，若附件二、附件三有實(shí)際約定內(nèi)容，需一并提交。簽章與日期出賣(mài)人（簽章）：_____買(mǎi)受人（簽章）：_____【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________【委托代理人】（簽章）：__________【委托代理人】（簽章）：__________簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單（一）房屋附屬設(shè)施設(shè)備：1.供水：【自來(lái)水】【礦泉水】【熱水】【中水】：具體說(shuō)明2.供電：【220】【380】【可負(fù)荷_____】：具體說(shuō)明3.供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻浚壕唧w說(shuō)明4.外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：具體說(shuō)明5.自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳浚壕唧w說(shuō)明6.空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機(jī)_____臺(tái)】【自裝掛機(jī)_____臺(tái)】：具體說(shuō)明7.電視饋線(xiàn)：【無(wú)線(xiàn)】【有線(xiàn)(數(shù)字、模擬)】：具體說(shuō)明8.電話(huà)：【外線(xiàn)號(hào)碼_____】【內(nèi)線(xiàn)號(hào)碼_____】：具體說(shuō)明9.互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】【AD】：具體說(shuō)明10.其他：具體說(shuō)明（二）房屋家具、電器、用品情況（列舉部分）：1.雙人床2.沙發(fā)...（以此類(lèi)推，列出所有約定的家具、電器、用品）（三）房屋配套物品（列舉部分）：1.房屋鑰匙、單元門(mén)鑰匙等2.《住宅使用說(shuō)明書(shū)》及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》等...（以此類(lèi)推，列出所有約定的配套物品）（四）裝修裝飾情況：具體描述（