2024年個人二手房屋買賣合同標準范本（二篇）

第3頁共3頁2024年個人二手房屋買賣合同標準范本賣方（甲方）：______姓名：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______共有人：______姓名：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______買方（乙方）：______姓名：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______第一條房屋基本情況甲方房屋位于______，位于第______層______戶，房屋結構為______，房產證登記面積為______平方米，附帶地下室一間，面積為______平方米，房屋權屬證書號為______。第二條價格依據(jù)房產證登記面積，每平方米售價為______元，該房屋總售價為______萬元整（大寫：______）。第三條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整（大寫：______），并于______日內交付______萬元（大寫：______），剩余款項______元（大寫：______）將在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限甲方須自本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任若乙方未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方有權對乙方的逾期應付款項追究違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，若甲方未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交付給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方需按累計已付款的______%向乙方支付違約金。第七條產權過戶登記甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方原因造成乙方不能在房屋交付之日起______天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款項退還給乙方，并按已付款項的______%賠償乙方損失。第八條房屋室內設施簽訂合同之后，所售房屋室內設施保持不變。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。第九條戶口遷出甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內，將戶口遷出。若逾期超過______日，乙方每日按已付款項的______%收取違約金。第十條稅費承擔因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第十一條補充協(xié)議本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由______方所在地人民法院起訴。第十三條合同效力本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：____________年______月______日______年______月______日2024年個人二手房屋買賣合同標準范本（二）甲方（出賣人）：_____身份證件號碼：_____乙方（買受人）：_____身份證件號碼：_____委托代理人：_____，身份證件號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就下列房地產買賣事宜達成如下協(xié)議：一、甲方房屋（以下簡稱“該房屋”）位于_____，位于第五層，建筑面積_____平方米（附屬設施包括第六層的閣樓，建筑面積_____平方米；儲藏室面積_____平方米），產權證號為_____，使用性質為_____。二、該房屋售價為（人民幣）_____萬元，大寫為_____萬元整（含附屬設施費用）。乙方應在本合同生效前向甲方支付定金（人民幣）_____元，剩余房款將在房屋交易公證時結清，公證時應再支付剩余房款_____萬元，同時甲方應交付房屋鑰匙，現(xiàn)場交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前該房屋無產權糾紛和債權債務，若因甲方原因在簽約或交接后產生產權糾紛或債權債務，甲方應負責解決并承擔相應法律責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方應予以賠償。四、室內外設施以看房時為準，不得擅自轉移、更換或更改。在交接驗收時，雙方應簽署房屋交接單，并驗看水表、電表、煤氣表等是否完好，如有損壞，甲方應負責修復。五、甲方應結清交易日前所欠的一切費用，包括但不限于房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。六、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由_____方承擔。未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如一方違約，違約方應負責賠償由此造成的經濟損失。乙方違約，定金不予退還；甲方違約，應雙倍返還定金。甲方（簽字）：_____