2024年辦公樓出租合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年辦公樓出租合同范文甲方（出租方）與乙方（承租方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿、誠實、信用的協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜達成以下協(xié)議：一、房屋概況及設施1.1甲方將其合法擁有的位于杭州市蕭山經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)市心北路____號寧安大廈1____室的房屋出租給乙方使用。1.2該房屋建筑面積共計____平方米。二、租賃用途2.1乙方承諾，租賃該房屋僅用于辦公目的。2.2租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限3.1租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應按時交還。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1該房屋月租金為人民幣____元（大寫：_____）。4.2租金支付方式：□年□半年□季度□月度，采用先付后用的原則。首期租金于合同簽訂當日支付，后續(xù)租金需提前____日支付。五、其他費用5.1租賃期間，乙方應承擔的水、電、電話、網(wǎng)絡使用費、物業(yè)管理費、租金稅費等費用，按相關規(guī)定自行支付。5.2乙方需向甲方支付房屋押金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃期滿并結(jié)清所有費用后，甲方應于當日全額退還押金。若乙方未結(jié)清費用，甲方有權拒絕退還押金。六、房屋修繕責任6.1租賃期間，甲方應確保房屋使用安全。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當導致房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。6.2因不可抗力導致房屋損壞或乙方損失的，雙方互不承擔責任。6.3室內(nèi)現(xiàn)有設施包括（但不限于）：電器____、家具____等。七、轉(zhuǎn)租約定7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。雙方另有約定的除外。7.2乙方轉(zhuǎn)租房屋時，轉(zhuǎn)租合同應符合以下要求：（1）轉(zhuǎn)租合同終止日期不得晚于本合同終止日期。（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同義務。（3）轉(zhuǎn)租合同隨本合同的變更、解除或終止而相應變更、解除或終止。八、合同變更與解除8.1在租賃期限內(nèi)，非因以下情形之一，雙方不得擅自變更或解除本合同。2024年辦公樓出租合同范文（二）甲方：乙方：甲方同意將位于指定地址的號樓房的2至5層，每層面積為150平方米的物業(yè)租賃給乙方，乙方有權進行二次分租。雙方應嚴格遵守以下合同條款：一、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計五年。二、租金支付：乙方需每月支付甲方租金，每層樓的租金為人民幣____元。三、押金：合同簽署時，乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿，若乙方選擇不續(xù)租，甲方將全額退還押金，金額為人民幣____元。四、裝修優(yōu)惠：甲方在交付房屋給乙方時，提供50天的免租裝修期。五、甲方的權利與責任：1.甲方有權按期收取租金。2.雙方均有權增設必要的設施，如水電設備和消防設施。3.甲方需在交付房屋時提供有效的房屋租賃證明。4.房屋交付標準為：水源、電源至一樓門口，內(nèi)墻粉刷，每層鋪設地磚，配備衛(wèi)生間。六、乙方的權利與責任：1.乙方有權對樓層內(nèi)部進行自主規(guī)劃并轉(zhuǎn)租。2.乙方有權向租戶收取租金、水電費等費用。3.乙方接收房屋后需確保每層水電設施完備，并安裝排污設備。4.乙方將投資人民幣____元，用于供水、排污及部分隔墻、鐵門等設施的安裝。5.租約期滿，如不續(xù)租，乙方不得擅自拆除固定設備。七、乙方有權在____樓天面自行搭建設施，租賃期滿后不得拆除。八、如設施因意外損壞，乙方需負責修復。九、房屋交付后，租賃期間如發(fā)生人員傷亡或其他意外事件，由乙方承擔全部責任。十、____樓的三個房間在合同期內(nèi)免收租金。十一、雙方應秉持平等互利原