2024年個人房屋出租合同例文（四篇）

第4頁共4頁2024年個人房屋出租合同例文甲方（出租方）身份證號：【請?zhí)顚憽恳曳剑ǔ凶夥剑┥矸葑C號：【請?zhí)顚憽扛鶕?jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為明確雙方的權利義務關系，特訂立本合同，雙方應共同遵守。第一條：租賃標地及設施租賃房屋位于：【請?zhí)顚懢唧w地址】，建筑面積：【請?zhí)顚憽?。甲方提供的設施清單及規(guī)定使用狀況詳見合同附件一。第二條：租賃期限1.租賃期限共計【請?zhí)顚懺聰?shù)】個月，自【請?zhí)顚懫鹗既掌凇科鹬痢菊執(zhí)顚懡Y束日期】止。2.租賃期滿，甲方應優(yōu)先考慮與乙方續(xù)租。若乙方要求續(xù)租，須在合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條：租金及支付方式1.甲乙雙方議定每月租金為人民幣【請?zhí)顚懘髮懡痤~】。2.租金支付方式為【請?zhí)顚懼Ц斗绞健?，遵循先付后用的原則。此后，乙方應在每期付款期滿前【請?zhí)顚懱鞌?shù)】支付下一期租金。具體費用明細如下：房租租金：【請?zhí)顚懘髮懡痤~】物業(yè)管理費：【請?zhí)顚懡痤~】有線電視費：【請?zhí)顚懡痤~】生活垃圾運費：【請?zhí)顚懡痤~】房屋押金：【請?zhí)顚懘髮懡痤~】合計：【請?zhí)顚懘髮懡痤~】3.合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。第四條：其他費用租賃期內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、煤氣費、水電費、電話費等均由乙方承擔并按時繳付。乙方須向甲方支付【請?zhí)顚懡痤~】作為押金，租賃期滿后，若乙方結清相關費用且房屋內(nèi)物品完整無損，押金將如數(shù)退還。第五條：出租方責任及義務1.租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋。若甲方中途收回房屋，應退還乙方剩余租金，并補償乙方因搬遷所產(chǎn)生的費用及一個月租金作為補償金。2.租賃房屋內(nèi)各項設施（詳見附件）如有損壞，甲方有義務與相關維修部門聯(lián)系，進行及時處理。第六條：承租方責任及義務1.乙方應按時按金額交納租金，逾期未繳付租金的，按所欠租金的【請?zhí)顚懓俜直取坑嬎銣{金。逾期超過【請?zhí)顚懱鞌?shù)】未付清的，視為提前終止合同，甲方有權收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租，若中途退租，應補償甲方一個月租金作為補償。2.乙方不得利用此房屋進行非法活動或儲存違法、危險物品。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換該房屋。4.乙方應愛護房屋及其設施（詳見附件一），因人為損壞的設施，乙方應負責賠償；自然損壞的設施，乙方不予賠償。第七條：違約責任1.甲方不得向乙方收取合同約定外的費用，否則乙方有權拒付。2.乙方不得向甲方提出合同約定外的補償要求，否則甲方有權拒付。第八條：租賃期間房屋的維修乙方因使用需要對房屋進行維修的，應事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工。租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，也不得向甲方索取裝修費用。第九條：合同終止條件若乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權終止合同并收回房屋：1.乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金且押金不足以抵扣租金、滯納金，并與乙方無法取得聯(lián)系時，甲方有權采取法律手段收回房屋，室內(nèi)物品由甲方代為保管三個月。若三個月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權對保管物品進行處理。2.乙方使用此房屋進行違法行為。3.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結構。第十條：免責條件1.因不可抗力因素導致甲乙雙方受損的，雙方互不承擔責任。甲方應退還乙方剩余租金。2.因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋的，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩余租金。第十一條：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起民事訴訟。第十二條：其他1.本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充條款作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：【請?zhí)顚憽柯?lián)系電話：【請?zhí)顚憽亢炗喨掌冢骸菊執(zhí)顚憽砍凶?024年個人房屋出租合同例文（二）出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下共識：一、甲方同意將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計個月。二、房屋的月租金為人民幣____元，支付方式為按月/季度/年結算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的日內(nèi)向甲方支付全月/季/年租金。三、在租賃期間，乙方需承擔水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它因居住產(chǎn)生的費用。租賃結束時，所有欠費應由乙方結清。四、乙方需預交人民幣____元作為保證金，合同終止時，此保證金將用于抵扣房租。五、租賃期限為，自____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如任何一方要求提前終止合同，需提前三個月通知對方，并支付總租金的____%作為違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓房屋，乙方擁有優(yōu)先購買權。六、除土地費和大修費以外，因租用該房屋產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。七、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改變房屋結構和用途。若因乙方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O施損壞，乙方需承擔賠償責任。八、甲方確保該房屋無產(chǎn)權糾紛。若乙方因經(jīng)營需要，甲方應協(xié)助提供房屋產(chǎn)權證明或其他相關證明材料。九、如本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，雙方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年個人房屋出租合同例文（三）1、甲方對乙方的裝修裝飾部分不承擔修繕責任。若乙方因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責修復或進行經(jīng)濟賠償。乙方如需改變房屋內(nèi)部結構、裝修或設置可能影響房屋結構的設備，須事先獲得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿或因乙方責任導致退租，房屋內(nèi)裝修將歸甲方所有。甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權向乙方收取恢復工程的實際費用。2、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方?jīng)Q定在租賃期間出售房屋，需提前____個月書面通知乙方，在取得乙方同意后方可進行，且乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買權。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更或終止本合同。3、出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權解除合同：（1）甲方無法提供房屋或提供的房屋不符合約定，嚴重影響居住。（2）甲方未盡修繕義務，嚴重影響居住的。4、租賃期間，乙方有以下行為之一，甲方有權解除合同并收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意改動房屋結構。（3）損壞房屋且在甲方規(guī)定期限內(nèi)未修復。（4）未經(jīng)甲方書面同意改變租賃用途。（5）在房屋內(nèi)存放危險物品或從事違法活動。（6）未支付應由乙方承擔的費用，對甲方造成嚴重損害。（7）累計拖欠房租____個月以上。5、租賃期滿前，乙方欲繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前____個月書面通知甲方。若甲方?jīng)Q定在租賃期滿后繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。租賃期滿或因不可抗力因素導致合同終止，雙方應按實際情況結算租金。6、合同生效時，甲方應確保房屋及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)。乙方歸還房屋時應保持房屋及設施完好，不得留存影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方需共同參與并簽字確認。7、因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，甲方應支付乙方租金總額的____%作為違約金，并支付每日租金____倍的滯納金。因甲方怠于履行維修義務，乙方組織維修的，甲方應承擔乙方的費用或折抵租金（乙方需提供有效憑證）。8、租賃期間，乙方有以下行為之一，甲方有權終止合同，乙方需支付合同總租金的____%作為違約金：（1）未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意改動房屋結構或損壞房屋。（3）改變租賃用途或利用房屋進行違法活動。（4）累計拖欠房租____個月以上。（5）逾期支付費用，每逾期一天，乙方需按費用總額的____%支付滯納金。（6）租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意中途退租，乙方需支付合同總租金____%的違約金。（7）逾期歸還房屋，每逾期一天，乙方需按原日租金的____倍支付滯納金。9、因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。因國家政策導致的損失，雙方互不承擔責任。因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間結算，多退少補。不可抗力指“無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況”。10、本合同自雙方簽字（章）后生效，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意提交有管轄權的人民法院訴訟解決。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____地址：_____地址：_____聯(lián)絡電話：_____聯(lián)絡電話：_________年____月____日2024年個人房屋出租合同例文（四）租賃合同編號：_____甲方(出租方)：_____，身份證號碼：_____乙方(承租方)：_____，身份證號碼：_____鑒于雙方平等自愿的原則，甲方同意將位于_____的房產(chǎn)出租給乙方用于居住，雙方達成以下協(xié)議：一、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日結束。二、月租金為____元，乙方需每_____支付一次，金額為人民幣(大寫)____元(￥____元)。后續(xù)租金應提前____天支付。三、條款與責任：1.乙方入住后，應立即更換門鎖，因安全問題導致的任何事故與甲方無關。若因乙方疏忽或不當使用導致火災、電力或燃氣事故等非自然災害損失，乙方需承擔責任。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣，不得擅自改動房屋結構。乙方需維護室內(nèi)設施，如有損壞需修復或照價賠償。同時，乙方需確保防火、防盜、防漏水及陽臺安全，否則后果自負。3.乙方必須按時支付租金，否則視為違約，甲方有權終止協(xié)議。4.乙方需遵守社區(qū)規(guī)定，自行承擔水、電、氣、網(wǎng)絡、電話、物業(yè)管理等相關費用。乙方需支付保證金____元給甲