賣房定金合同6篇

第第頁賣房定金合同6篇賣房定金合同篇1售方：（簡稱甲方）身份證號：買方：（簡稱乙方）身份證號：為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立此定金合同，以便雙方共同遵守。第一條、房屋基本情況甲方本身樂意將坐落在區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋近況無異議，樂意購買該房屋。第二條、成交價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：元（大寫）￥（小寫）該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費(fèi)用由方承當(dāng)。第三條、房款付款商定乙方向甲方的付款商定：1、乙方于年月日向甲方支出該房屋的定金。計(jì)人民幣元（大寫）￥（小寫）2、乙方于年月日過戶當(dāng)日交付清該房全款人民幣元（大寫）￥（小寫）第四條、相關(guān)事宜1、甲方承諾于年月日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。2、由于賣房人房屋正在住用，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲、乙雙方?jīng)Q議甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第五條、免責(zé)條款如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策更改等不行抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。第六條、商定其他事宜1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、按手印后生效，一式兩份，一份三頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)停止。賣房人（甲方）簽字聯(lián)系方式：買房人（乙方）簽字聯(lián)系方式：年月日賣房定金合同篇2賣房人：（以下簡稱甲方）買房人：（以下筒稱乙方）為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第一條：甲方愿將座落于市區(qū)的房室廳平方米賣于乙方60年，空口無憑，立字據(jù)為證。第二條：該房的房價(jià)款計(jì)人民幣千百元正（）配套費(fèi)，摩托車位個(gè)，共計(jì)。第三條：由于賣房人正在基建，現(xiàn)先收定金封頂收，交房還清金額。第四條：在房屋買賣合同簽訂后，如一方違約，除返還定金外，還應(yīng)當(dāng)賠償對方因違約所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第五條：本合同在施行中顯現(xiàn)的爭議，雙方協(xié)商解決。第六條：本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。賣房定金合同賣房人（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：買房人（乙方）：身份證號碼：賣房定金合同賣房定金合同聯(lián)系方式：證明人：聯(lián)系方式：年月日賣房定金合同篇3購房定金協(xié)議書甲方：（賣方）乙方：（預(yù)購方xx）甲、乙雙方遵奉并服從本身樂意、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于平度市，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋全部權(quán)證（編號：），該房屋建筑面積為：xx平方米，產(chǎn)權(quán)人：xx。第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣xx元。甲乙雙方全都同意乙方先支出xx%的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支出。（以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn)）第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支出xx萬元的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支出的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支出認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為xx天，（親子活動(dòng)安全協(xié)議書）乙方于200xx年xx月xx日前到xx與甲方簽訂《房屋買賣合同》。第五條：在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條商定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支出的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都的。第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支出的定金。甲方在乙方支出認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。購房定金協(xié)議書購房定金協(xié)議書甲方：（簽章）xx乙方：（簽章）身份證號碼:xx身份證號碼：住址:住址：賣房定金合同篇4賣方（甲方）：__________________代理人：__________________通信住址：_________________________________買方（乙方）：__________________通信住址：_________________________________丙方：甲乙雙方經(jīng)由丙方北京卓航房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間服務(wù)達(dá)成下述房屋之交易（房屋買賣居間編號202410142），雙方經(jīng)協(xié)商全都，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、買賣房產(chǎn)的基本條件（若本條描述的該房產(chǎn)條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房屋產(chǎn)權(quán)證書記載內(nèi)容為準(zhǔn)，且三方同意不再另行簽訂增補(bǔ)協(xié)議予以更改和確認(rèn)。）1.1坐落：北京市順義區(qū)麗斯花園麗盈路h17號別墅，建筑面積：平方米；1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號：京房權(quán)證市順?biāo)阶值?840179號，產(chǎn)權(quán)人：1.3在簽訂本合同時(shí),該房屋的租賃情況為：甲方未將該房屋出租。二、價(jià)款甲乙雙方商定上述房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）_________________________________。此次交易乙方應(yīng)向甲方支出定金共計(jì)人民幣（大寫）：_________________________________。2.1余款人民幣_________________________________,由于近來國家出臺很多政策，特別是銀行收縮房貸，所以貸款原則上最遲不得超于三個(gè)月完成。假如乙方在三個(gè)月內(nèi)未辦好銀行貸款而且沒有書面與甲方商討其它付款方式時(shí)，甲方有權(quán)利在簽訂本合同后三個(gè)月內(nèi)處理該房屋，包含出售該房屋給其他人，違約責(zé)任見第六項(xiàng)，但如因甲方不能及時(shí)供應(yīng)相關(guān)資料或不能及時(shí)參加簽字等人為事宜，應(yīng)向后連續(xù)時(shí)間。2.2甲乙雙方協(xié)商在簽定本協(xié)議后15天內(nèi)簽定北京市存量房買賣合同，并支出首付人民幣（大寫）_________________________________，為保證乙方的利益最大化，甲乙雙方協(xié)商后同意簽定二份合同，合同編號為_________________________________號只做交稅時(shí)使用，其他時(shí)候無效，特此聲明。2.3尾款人民幣____________________萬元需于過戶前劃入甲方指定銀行賬戶。2.4該成交價(jià)格不包含室內(nèi)的家具及電器，但包含空調(diào)、衛(wèi)生間已裝物品和其他不宜拆下的物品。2.5該房屋交易以前已做房產(chǎn)抵押，甲方在收到該房定金后___________日去銀行辦理解壓手續(xù)，并及時(shí)通知乙方。三、稅費(fèi)承當(dāng)合同履行過程中涉及的全部稅、中介費(fèi)等全部由乙方承當(dāng)；甲方承當(dāng)房屋交接以前該房所產(chǎn)生的物業(yè)、取暖、水、電、燃?xì)?、有限電視費(fèi)以及其他關(guān)于房屋的費(fèi)用。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及交付甲、乙雙方同意在乙方交完首付款后，甲方_________________________將該房交予乙方，并要保持房屋良好。五、權(quán)利義務(wù)規(guī)定5.1甲方保證該房屋無任何家族糾紛、房款和物業(yè)糾紛、無任何瑕疵；保證手續(xù)齊全。5.2甲方應(yīng)向乙方告知房屋真實(shí)情形,包含出租、抵押、其他瑕疵；甲方保證在房屋交付乙方前，房屋附屬設(shè)施和設(shè)備的使用情形良好并已繳清與房屋相關(guān)且應(yīng)由甲方支出的各項(xiàng)費(fèi)用；5.3公共維護(hù)和修理基金隨房轉(zhuǎn)移。5.4乙方已實(shí)地查驗(yàn)房屋的情形并對房屋的實(shí)際情形有充分了解，同意在房屋現(xiàn)有情形下簽署本合同。5.5甲方應(yīng)樂觀搭配乙方辦理貸款、過戶等事宜，樂意為其供應(yīng)辦理房屋所需任何資料以及參加簽字。六、違約責(zé)任6.1一方未按本合同商定履行合同義務(wù)，除已支出的定金適用《擔(dān)保法》中的定金罰則規(guī)定外，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支出總房價(jià)款的千分之三作為違約金，合同連續(xù)履行；逾期超出三十日的，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支出三十日的違約金，并實(shí)行《擔(dān)保法》中的定金雙倍罰則，違約金不能彌補(bǔ)守約方損失的，損失部分由違約方承當(dāng)；6.2如甲方將該房產(chǎn)出賣給第三人，導(dǎo)致乙方不能取得房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)退房，從簽定本合同之日算起甲方每逾期一日向乙方支出總房價(jià)款的千分之三作為違約金，并雙倍返還乙方定金，若甲方由此給乙方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超出定金的，差額部分應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償；6.3因不行抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同雙方均不承當(dāng)違約責(zé)任。七、爭議解決因履行本合同而產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。八、生效及其他8.1本合同自合同雙方簽字或蓋章之日起生效；8.2本合同一式叁份，賣方（或代理人）、買方（或代理人）各持壹份、居間方持壹份，具有同等的法律效力。備注：賣方（簽字/蓋章）買方（簽字/蓋章）年月日：年月日：賣房定金合同篇5甲方（賣方）：身份證號碼：甲方代理人：身份證號碼：乙方（預(yù)購方）：身份證號碼：甲、乙雙方遵奉并服從本身樂意、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂《___》（以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)購《___》（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證（證書號：___），土地證：并經(jīng)人民政府測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測，該房屋建筑面積為___平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣___元/平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣大寫：___整，乙方采取_____方式。簽訂正式合同時(shí)首付款萬，尾款萬元于簽訂正式房屋購買合同后個(gè)月內(nèi)付清。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支出定金人民幣_________整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支出的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________天，甲乙雙方于___年_____月______號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等情形作為商品房出售合同的附件。注明：1：該房為__________房。2：賣方必需供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并搭配過戶。3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)（資產(chǎn)）無債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無一房多賣現(xiàn)象。4：買賣雙方商討同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由（___方）承當(dāng)。5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差別，以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。第六條在本合同的第四條商定的`預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必需返還已收取的定金；而且賠償雙方所交的信息費(fèi)。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金，而且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。其他商定：_____________________________________________甲方：（簽章）乙方：（簽章）甲方代理人：見證方：（簽章）見證方經(jīng)辦人：（簽章）年月日賣房定金合同篇6甲方：（賣方）：________住處：____________郵編：_____________法定代表人：_聯(lián)系電話：_______________乙方（預(yù)購方）：_____住處：__________郵編：_____________證件名稱：______________證號：______________聯(lián)系電話：______________甲、乙雙方遵奉并服從本身樂意、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂____《____________》____________幢____________層____________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書號：），并經(jīng)_____________測繪機(jī)構(gòu)猜測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣______________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣______________元，乙方采取方式。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支出定金人民幣__元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支出的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到____與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等情形作為商品房預(yù)售合同的附件。第六條在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支出的定