工程建筑勞務(wù)分包合同范本

工程建筑勞務(wù)分包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY勞務(wù)分包有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家具備國(guó)家認(rèn)可的建筑資質(zhì)，專業(yè)從事房屋建筑、市政工程等業(yè)務(wù)的建筑工程有限公司；乙方是一家專業(yè)從事工程建筑勞務(wù)分包，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)的勞務(wù)分包有限公司。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，提高工程建設(shè)的質(zhì)量和效率，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方承擔(dān)的XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱為“本項(xiàng)目”）的建筑勞務(wù)分包事宜達(dá)成以下合同：

一、雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。

二、甲方在本項(xiàng)目中，將部分建筑勞務(wù)工作分包給乙方，乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成相應(yīng)的勞務(wù)工作。

三、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工設(shè)計(jì)等要求，確保工程質(zhì)量和安全。

四、本合同所涉及的勞務(wù)分包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量計(jì)算、價(jià)格及支付方式等內(nèi)容，均在本合同中予以明確約定。

五、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評(píng)估了本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、本合同的簽訂，旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其在XX項(xiàng)目中部分建筑勞務(wù)工作分包給乙方，以便充分發(fā)揮乙方在勞務(wù)分包方面的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，確保本項(xiàng)目按時(shí)、高效、優(yōu)質(zhì)地完成。具體內(nèi)容包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、給排水、電氣安裝、通風(fēng)與空調(diào)安裝等勞務(wù)作業(yè)。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方承擔(dān)的XX建筑工程項(xiàng)目。

2.勞務(wù)分包：指甲方將其在項(xiàng)目中部分建筑勞務(wù)工作委托給乙方完成的行為。

3.工程量清單：指甲方根據(jù)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等提供的工程量清單。

4.合同價(jià)格：指甲乙雙方約定的完成本項(xiàng)目勞務(wù)分包工作的總費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理。

2.甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工設(shè)計(jì)等資料，并對(duì)乙方的施工提供必要的技術(shù)支持。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)格。

4.甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中所需的材料、設(shè)備等供應(yīng)及時(shí)、充足。

5.甲方應(yīng)對(duì)乙方在施工過程中發(fā)生的安全事故、質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求甲方支付合同價(jià)格。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的工作范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本項(xiàng)目勞務(wù)分包工作。

3.乙方負(fù)責(zé)、管理、協(xié)調(diào)施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量和安全。

4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、施工工具、臨時(shí)設(shè)施等。

5.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。

7.乙方在施工過程中，如發(fā)生質(zhì)量、安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本項(xiàng)目勞務(wù)分包合同價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括乙方完成合同范圍內(nèi)全部工作的費(fèi)用，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

2.甲方支付合同價(jià)格的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.甲方支付進(jìn)度款的期限如下：

a)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)格的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)格的30%；

c)工程進(jìn)度達(dá)到100%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)格的30%；

d)剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期結(jié)束后，無質(zhì)量問題或經(jīng)乙方修復(fù)合格后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項(xiàng)目工程全部完成，甲方支付完畢合同價(jià)格之日起終止。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后按照甲方提供的施工計(jì)劃開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)預(yù)付款支付：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%：合同簽訂后X個(gè)月；

c)工程進(jìn)度達(dá)到100%：合同簽訂后X個(gè)月；

d)質(zhì)量保證金支付：工程保修期結(jié)束后。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，應(yīng)自逾期之日起，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率向乙方支付滯納金；

b)若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)格，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢；

c)若甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)自逾期之日起，按照合同價(jià)格5%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；

b)若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用；

c)若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

d)若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，以及采取相應(yīng)措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方在以下情況下免除責(zé)任：

a)不可抗力事件導(dǎo)致該方無法履行或部分履行合同；

b)該方在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失；

c)不可抗力事件持續(xù)期間，該方的合同履行義務(wù)暫停。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行。如受影響的一方無法恢復(fù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，除非爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并在送達(dá)后視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c)對(duì)方嚴(yán)重違約，無法實(shí)現(xiàn)合同目的；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)工程量清單；

b)施工圖紙；

c)技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

d)其他雙方約定的文件。

2.附件為本合同不