廊坊市存量房屋買賣合同

廊坊市存量房屋買賣合同第一條合同雙方甲方（賣方，以下簡稱“甲方”）：_________（身份證號：_________）乙方（買方，以下簡稱“乙方”）：_________（身份證號：_________）基于平等、自愿、誠信的原則，甲乙雙方就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為位于廊坊市_________（具體地址）的存量房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產權證號：_________。2.房屋建筑面積為_________平方米，房屋類型為_________，具體情況詳見房屋買賣合同附件。第三條房屋現(xiàn)狀1.乙方在簽訂本合同前已對房屋進行了實地勘察，了解房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結構、設施及周邊環(huán)境，甲方對此不再承擔任何責任。2.甲方承諾所出售的房屋不涉及任何抵押、查封、糾紛等法律問題，產權清晰。第四條合同價格及付款方式1.本合同總價為_________元（大寫：_________元整），包括房屋本身、附屬設施及相關配套。2.乙方應在本合同簽訂之日起_________日內支付定金_________元（大寫：_________元整），定金將在最終購房款中抵扣。3.乙方應在甲方辦理完畢產權過戶手續(xù)后_________日內支付剩余購房款_________元（大寫：_________元整），并在支付后索取相應的收據(jù)。第五條產權轉移及過戶1.甲方應在收到乙方的全部購房款后，配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，確保房屋順利過戶至乙方名下。2.產權過戶所需的相關資料由甲方提供，乙方負責相關費用的支付，包括但不限于契稅、評估費等。第六條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：-按本合同約定及時交付房屋及相關資料；-保障房屋產權清晰，不存在任何法律糾紛；-如乙方未及時付款，甲方有權要求乙方支付違約金。2.乙方的權利與義務：-按本合同約定及時支付購房款；-享有房屋的合法使用權及其他權利；-如甲方未能按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。第七條違約責任1.若甲方未按合同約定交付房屋，需向乙方支付違約金_________元（大寫：_________元整）；2.若乙方未按合同約定支付購房款，需向甲方支付違約金_________元（大寫：_________元整）；3.違約方還需承擔因此造成的其他經濟損失。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至廊坊市人民法院處理。第九條合同的變更與解除1.本合同一經簽署，雙方不得隨意變更或解除，除非經雙方書面同意；2.在下列情況下，任一方有權單方面解除合同：-另一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-因不可抗力因素，導致合同無法履行。第十條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條其他約定1.甲方在房屋交付前應確保房屋內無任何物品及雜物，保持房屋整潔；2.乙方在入住前應自行購買相關財產保險，甲方對此不承擔任何責任。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---關鍵條款說明1.合同雙方：明確甲乙雙方的身份信息，有助于法律效力的確認。2.合同標的：詳細描述房屋的具體情況，確保信息透明，避免未來爭議。3.付款方式：規(guī)定定金和購房款的支付方式及時間，保障甲方的利益。4.產權轉移：明確過戶責任，確保乙方的權益。5.違約責任：清晰劃分違約責任，促進雙方履約。6.爭議解決：提供法律