租農(nóng)田合同范本

租農(nóng)田合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______村/社區(qū)_______農(nóng)田出租合作社

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______村/社區(qū)_______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______（若有）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______公司/個體工商戶

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______（若有）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的優(yōu)質(zhì)農(nóng)田，且具備出租條件；乙方具備農(nóng)業(yè)種植技術(shù)及經(jīng)營能力，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就農(nóng)田租賃事宜達成以下合同：

一、甲方同意將其擁有的_______畝農(nóng)田出租給乙方，用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。

二、乙方承租農(nóng)田后，應(yīng)按照合同約定用途，合理利用資源，確保農(nóng)田的可持續(xù)利用。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，并嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、本合同簽訂前，甲方已向乙方充分披露農(nóng)田的實際情況，包括但不限于土地性質(zhì)、面積、地理位置、基礎(chǔ)設(shè)施、相鄰關(guān)系等，乙方對此予以認可。

五、甲乙雙方確認，本合同的簽訂符合我國法律法規(guī)，不違反國家政策，不損害社會公共利益，具備法律效力。

六、本合同的簽訂旨在明確雙方在農(nóng)田租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造有利條件。

七、本合同的履行期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

八、甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，嚴格履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保農(nóng)田租賃事宜的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的農(nóng)田出租給乙方，乙方利用甲方提供的農(nóng)田進行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照合同約定向乙方提供農(nóng)田，確保乙方在合同期內(nèi)正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方在承租農(nóng)田期間，按照合同約定用途進行合理利用，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

第二條定義

1.農(nóng)田：指甲方擁有的，位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的土地，用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)用途。

2.承租方：指甲方在本合同項下的乙方，即承租農(nóng)田進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)或個人。

3.出租方：指甲方，即擁有農(nóng)田并同意將其出租給乙方使用的企業(yè)或個人。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取農(nóng)田租金。

2.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證乙方對農(nóng)田的正常使用，不得無故收回或限制乙方使用農(nóng)田。

3.甲方負責提供農(nóng)田的基本設(shè)施，如灌溉設(shè)施、道路等，確保乙方能夠順利開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，確保農(nóng)田不涉及任何第三方權(quán)益糾紛，如有此類糾紛，甲方應(yīng)負責解決。

5.甲方應(yīng)尊重乙方在承租農(nóng)田期間的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的農(nóng)田，進行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。

2.乙方應(yīng)按照合同約定用途合理利用農(nóng)田，不得擅自改變土地用途，確保農(nóng)田的可持續(xù)利用。

3.乙方應(yīng)在合同期內(nèi)按時足額支付農(nóng)田租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施。

4.乙方在承租期間應(yīng)愛護甲方提供的農(nóng)田及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

5.乙方應(yīng)遵守我國農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保農(nóng)作物質(zhì)量和安全，不得從事違法經(jīng)營活動。

6.乙方在合同期滿或提前解除合同時，應(yīng)將農(nóng)田及設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)負責賠償。

7.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享有甲方提供的農(nóng)田所產(chǎn)出的農(nóng)作物收益，并自行承擔農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險。

第四條價格與支付條件

1.乙方承租甲方農(nóng)田的租金為每年人民幣_______元（大寫：____________________元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每年_______月_______日前，將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收萬分之五的滯納金。

3.如遇租金調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整后的租金及支付方式。

4.乙方在支付租金時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到租金后開具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

3.任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按合同約定提供農(nóng)田或提供的農(nóng)田不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為當年度租金的_______%。

2.甲方違反合同約定，無故收回或限制乙方使用農(nóng)田的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當年度租金的_______%，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

3.甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或提供的設(shè)施不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當年度租金的_______%。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當年度租金的_______%。

2.乙方擅自改變土地用途或違法經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年度租金的_______%，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

3.乙方在合同期滿或提前解除合同時，未將農(nóng)田及設(shè)施恢復(fù)原狀或損壞未賠償?shù)?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金，違約金為當年度租金的_______%，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況采取適當措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不負違約責任，合同履行期限相應(yīng)順延。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過_______個月，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.如果雙方未在合同中約定仲裁條款，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或掛號信方式送達的，以郵戳日期為準。

2.合同變更：雙方同意對本合同的任何修改、補充或變更，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

a.對方嚴重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過_______個月；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，結(jié)清相關(guān)費用。

5.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件是本合同的附