收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)合同范本

收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______村/社區(qū)土地流轉(zhuǎn)合作社

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______村/社區(qū)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______農(nóng)場(chǎng)/種植大戶

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

一、背景

隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，土地流轉(zhuǎn)已成為提高土地利用效率、優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營(yíng)的重要途徑。為了充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢(shì)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，甲方?jīng)Q定將所屬土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；⒓s化經(jīng)營(yíng)。乙方作為具備農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)的主體，有意承租甲方土地進(jìn)行農(nóng)作物種植。

二、前提條件

1.甲方擁有合法的土地使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。

2.乙方具備農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)和相應(yīng)技術(shù)，具備承租土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下合同條款。

本合同旨在明確雙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。以下為合同具體內(nèi)容：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等方面進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同效力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方負(fù)責(zé)承租土地進(jìn)行農(nóng)作物種植，以提高土地利用效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營(yíng)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將所屬土地按照約定面積、位置、質(zhì)量等條件流轉(zhuǎn)給乙方；

2.乙方在承租土地上開(kāi)展農(nóng)作物種植活動(dòng)，按照約定的種植結(jié)構(gòu)和農(nóng)業(yè)技術(shù)要求進(jìn)行生產(chǎn)；

3.雙方共同遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.土地流轉(zhuǎn)：指甲方將其擁有的土地使用權(quán)按照約定條件和期限出租給乙方使用的行為。

2.承租土地：指甲方在本合同項(xiàng)下出租給乙方的土地，包括土地的具體位置、面積、質(zhì)量等。

3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)：指甲方按照約定向乙方收取的承租土地使用費(fèi)。

4.農(nóng)作物種植：指甲方同意乙方在承租土地上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在承租土地上的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回承租土地。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)行為的合法性，保證乙方在承租土地上的合法權(quán)益；

（2）甲方應(yīng)提供土地流轉(zhuǎn)所需的相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定條件將土地交付給乙方使用。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用承租土地進(jìn)行農(nóng)作物種植；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，享有承租土地的使用權(quán)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；

（2）乙方應(yīng)按照約定開(kāi)展農(nóng)作物種植活動(dòng)，確保土地資源的合理利用；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（4）合同期滿后，乙方應(yīng)將承租土地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格：雙方約定，乙方每年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)人民幣_(tái)___元/畝。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)一次性支付給甲方。

4.如乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，甲方有權(quán)按照逾期金額的每日____%向乙方收取滯納金，直至乙方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付截止日期：____月____日；

（2）合同到期日：____年____月____日；

（3）如乙方需續(xù)約，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月與甲方進(jìn)行協(xié)商。

3.雙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方違反合同約定，提前收回承租土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的____%。

3.甲方未按照約定提供相關(guān)證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，甲方有權(quán)按照逾期金額的每日____%向乙方收取滯納金，直至乙方支付完畢。

2.乙方未按照約定開(kāi)展農(nóng)作物種植活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的____%。

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致承租土地遭受損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在承租土地上從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.乙方在合同到期后，未按照約定將承租土地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同的行為。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)采取合理措施減輕損失；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可以暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限及方式。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____市/縣/區(qū)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____市/縣/區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分?jǐn)≡V，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)郵寄方式發(fā)送的通知，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同的；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的；

（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與終止有關(guān)的事宜，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、資產(chǎn)的移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同