私有房屋全款出售合同范本

私有房屋全款出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______（甲方全稱，以下簡稱“甲方”）

地址：_______（甲方詳細注冊地址）

法定代表人/負責人：_______（甲方法定代表人/負責人姓名）

聯(lián)系方式：_______（甲方聯(lián)系電話及傳真，如有）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______（乙方全稱，以下簡稱“乙方”）

地址：_______（乙方詳細注冊地址）

法定代表人/負責人：_______（乙方法定代表人/負責人姓名）

聯(lián)系方式：_______（乙方聯(lián)系電話及傳真，如有）

合同簡介：

鑒于甲方有意購買私有房屋，乙方擁有符合甲方要求的私有房屋，且愿意將該房屋全款出售給甲方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.1甲方為滿足居住/投資等需求，有意購買私有房屋，并已充分了解乙方的房屋信息及市場行情。

1.2乙方擁有位于_______（房屋詳細地址）的私有房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，具備合法出售條件。

1.3甲方已對乙方提供的房屋進行了實地查看，對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等表示滿意，并愿意按照本合同約定的價格及支付條件購買該房屋。

二、雙方聲明與保證

2.1甲方聲明與保證：

（1）甲方具有完全的民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同；

（2）甲方購買房屋的資金來源合法，不存在任何違法行為；

（3）甲方充分了解房屋的現(xiàn)狀及市場行情，自愿購買乙方提供的房屋。

2.2乙方聲明與保證：

（1）乙方具有完全的民事行為能力，有權(quán)出售并履行本合同；

（2）乙方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；

（3）乙方提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述。

三、定義

3.1“私有房屋”指乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于_______（房屋詳細地址）的房屋。

3.2“全款購買”指甲方一次性支付全部購房款項。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的價格及支付條件購買乙方提供的私有房屋；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)支付購房款項；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費；

（4）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的價格及支付條件出售私有房屋；

（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的購房款項后，及時辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；

（4）乙方應(yīng)在房屋過戶完成后，將房屋及房屋鑰匙交付給甲方。

五、價格與支付條件

5.1雙方確認，私有房屋的全款購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)將購房款項一次性支付給乙方。

六、履行期限

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)支付購房款項。

6.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的購房款項后，及時辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

6.4雙方應(yīng)在房屋過戶完成后【】日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的購房款項的【】%。

7.2甲方未按約定時間支付購房款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的【】%作為違約金。

7.3乙方未按約定時間辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期過戶金額的【】%作為違約金。

八、不可抗力

8.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附則

11.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

11.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

11.3本合同及其附件、補充協(xié)議等均為合同組成部分，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方全款購買乙方擁有的私有房屋，確保甲方獲得房屋的所有權(quán)，乙方獲得相應(yīng)的購房款。具體內(nèi)容包括：私有房屋的全款購買、房屋產(chǎn)權(quán)的過戶、房屋及鑰匙的交付、相關(guān)稅費承擔以及雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)等。

第二條定義

1.“私有房屋”指乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于_______（房屋詳細地址）的房屋。

2.“全款購買”指甲方一次性支付全部購房款項。

3.“房屋過戶”指甲方與乙方共同辦理私有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.“稅費”指因房屋交易產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，全款購買乙方提供的私有房屋。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)支付購房款項，并承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，包括提供必要的證件、材料等。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶完成后，將房屋及房屋鑰匙交付給甲方。

（5）甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有逾期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方支付的購房款項。

（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的購房款項后，及時辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并將房屋及房屋鑰匙交付給甲方。

（3）乙方應(yīng)保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，如有糾紛，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

（4）乙方應(yīng)在合同履行過程中，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。

（5）乙方如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付賠償金、違約金等。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，確保合同的順利履行。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

雙方確認，私有房屋的全款購買價格為人民幣【】元整。甲方應(yīng)按照以下支付條件進行支付：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，將購房全款一次性支付給乙方。

2.甲方支付購房款項的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：_______

開戶行：_______

賬號：_______

3.乙方在收到甲方支付的購房款項后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)支付購房款項。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的購房款項后，及時辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

4.雙方應(yīng)在房屋過戶完成后【】日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。

5.本合同的有效期限為自簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的購房款項的【】%。

2.甲方未按約定時間支付購房款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的【】%作為違約金。

3.乙方未按約定時間辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期過戶金額的【】%作為違約金。

4.甲方在支付購房款項后，如乙方未能按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

5.乙方在合同履行過程中，如房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題，導(dǎo)致無法過戶給甲方，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付賠償金，賠償金為本合同約定的購房款項的【】%。

6.雙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

7.任何一方在合同履行過程中，如有隱瞞事實、提供虛假信息等行為，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

4.雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件造成的損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同后續(xù)的履行方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的房地產(chǎn)糾紛調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；通過電子郵件、傳真等電子方式送達的，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（3）對方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法實現(xiàn)目的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行尚未完成的