農(nóng)業(yè)種植用地轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)業(yè)種植用地轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，移動(dòng)電話號(hào)碼_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______農(nóng)業(yè)種植專業(yè)合作社

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，移動(dòng)電話號(hào)碼_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品種植、加工和銷售的綜合性企業(yè)，擁有豐富的農(nóng)業(yè)資源及市場(chǎng)渠道；乙方是一家具備多年農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)，專注于綠色、有機(jī)農(nóng)作物種植的專業(yè)合作社，具備較強(qiáng)的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)和管理能力。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將現(xiàn)有農(nóng)業(yè)種植用地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成以下合同條款：

一、轉(zhuǎn)讓背景及前提條件

1.甲方擁有位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的農(nóng)業(yè)種植用地，土地面積為_(kāi)______畝，土地性質(zhì)為_(kāi)______（國(guó)有土地/集體土地），土地用途為農(nóng)業(yè)種植。

2.甲方具備土地使用權(quán)證書(shū)，土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.甲方承諾在合同簽訂前，已將土地使用權(quán)證書(shū)、土地現(xiàn)狀及相關(guān)資料如實(shí)告知乙方，乙方對(duì)土地現(xiàn)狀及相關(guān)資料已充分了解。

4.乙方具備農(nóng)業(yè)種植資質(zhì)，擁有專業(yè)的種植技術(shù)和管理團(tuán)隊(duì)，具備承擔(dān)本合同項(xiàng)下農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目的能力。

5.甲乙雙方同意，在合同有效期內(nèi)，乙方按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途，確保土地資源合理利用。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及用途

1.甲方將上述土地使用權(quán)證書(shū)所載明的土地面積_______畝（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓土地用途為農(nóng)業(yè)種植，乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)按照甲方要求，種植甲方指定的農(nóng)作物。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每畝人民幣_(tái)______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元。

2.乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的_______%；

（2）合同履行期限屆滿前_______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、面積、用途等條件提供土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，或未按約定用途使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。

十、簽署

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的農(nóng)業(yè)種植用地的使用權(quán)，使乙方能夠利用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照合同約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方在甲方指定的土地上按照約定的用途進(jìn)行農(nóng)作物種植；

3.雙方共同遵守合同規(guī)定，確保土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.“轉(zhuǎn)讓土地”指本合同項(xiàng)下甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的農(nóng)業(yè)種植用地，具體面積和位置如土地使用權(quán)證書(shū)所示。

2.“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所收取的款項(xiàng)。

3.“履行期限”指本合同約定的乙方使用轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植的有效期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

-甲方有權(quán)按照合同約定收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

-甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛。

-甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

-甲方有權(quán)對(duì)乙方種植的農(nóng)作物質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

-甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)信息支持，協(xié)助乙方提高種植效益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

-乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。

-乙方應(yīng)按照甲方的要求種植指定農(nóng)作物，并保證農(nóng)作物種植質(zhì)量。

-乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)因逾期支付而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

-乙方應(yīng)合理使用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。

-乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)種植的法律法規(guī)，接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。

-乙方在合同期滿后，如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格已確定為每畝人民幣_(tái)______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元。支付方式及支付時(shí)間如下：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%；

2.乙方應(yīng)在合同履行期限屆滿前_______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。以下為合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款首次支付時(shí)間：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)；

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款剩余支付時(shí)間：合同履行期限屆滿前_______個(gè)工作日內(nèi)；

3.合同有效期屆滿，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

-如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、面積、用途等條件提供土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的_______%；

-如甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

-甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約情形及后果：

-如乙方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的_______%；

-如乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的_______%；

-乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因其違約所造成的損失。如違約方在收到守約方書(shū)面催告后_______日內(nèi)仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用、禁止種植等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，恢復(fù)合同履行。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)_______個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會(huì)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵戳或快遞公司出具的發(fā)送日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

-不可抗力事件持續(xù)超過(guò)_______個(gè)月，雙方未能就合同繼續(xù)履行或終止達(dá)成協(xié)議；

-對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

-法律、法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，