燒烤檔口租賃合同范本

燒烤檔口租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX區(qū)XX燒烤城

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以我國工商注冊(cè)信息為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX餐飲管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX大廈XX層

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以我國工商注冊(cè)信息為準(zhǔn)。

合同簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事燒烤餐飲業(yè)務(wù)的法人實(shí)體，擁有豐富的燒烤檔口運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)及資源；乙方是一家具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和燒烤餐飲服務(wù)資質(zhì)的法人實(shí)體，有意租賃甲方的燒烤檔口開展燒烤業(yè)務(wù)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃燒烤檔口過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作期限等事項(xiàng)，確保雙方在公平、公正、誠實(shí)、信用的原則下開展合作。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供燒烤檔口，乙方應(yīng)按約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并依法依規(guī)經(jīng)營燒烤業(yè)務(wù)。

雙方在簽訂本合同前已充分了解并評(píng)估對(duì)方信譽(yù)、實(shí)力及燒烤檔口租賃市場(chǎng)的相關(guān)情況，確認(rèn)具備履行本合同所必需的條件。本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方租賃行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)燒烤餐飲行業(yè)的健康發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循合同約定，共同為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)、安全的燒烤美食。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的燒烤檔口出租給乙方，乙方利用該檔口從事燒烤餐飲業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：燒烤檔口的租賃、使用、維護(hù)及經(jīng)營管理等事項(xiàng)，以及雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和合作期限等。

第二條定義

1.燒烤檔口：指甲方擁有合法使用權(quán)，位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的從事燒烤業(yè)務(wù)場(chǎng)所。

2.租賃期：指甲方同意乙方租賃燒烤檔口開展業(yè)務(wù)的期限，自本合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的燒烤檔口租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證燒烤檔口的合法使用權(quán)，并確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。

3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)燒烤檔口進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保檔口設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在燒烤檔口內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，退還乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用燒烤檔口，按照約定開展燒烤業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方負(fù)責(zé)燒烤檔口內(nèi)的日常經(jīng)營管理，并確保經(jīng)營行為符合國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。

5.乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)燒烤檔口進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用燒烤檔口所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)等。

7.乙方在租賃期滿或合同提前終止后，應(yīng)按照甲方要求將燒烤檔口恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.燒烤檔口租金為每月人民幣XX元整，租金每季度支付一次，每季度首月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途，并將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件交甲方備案。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，除非雙方另有約定或提前終止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供燒烤檔口給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方按照租金的雙倍支付違約金。

2.甲方違反合同規(guī)定，干涉乙方正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致燒烤檔口被相關(guān)部門處罰或查封，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變燒烤檔口的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。

4.乙方在租賃期滿或合同提前終止后，未按照甲方要求將燒烤檔口恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施減輕損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除其合同責(zé)任。但受影響方需在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面終止本合同：

a.乙方未按約定支付租金，逾期超過三個(gè)月；

b.乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致燒烤檔口被相關(guān)部門處罰或查封；

c.乙方擅自改變燒烤檔口的用途或結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。

4.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面終止本合同：

a.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營；

b.甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干涉乙方正常經(jīng)營。

5.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充