房屋自愿贈(zèng)與合同范本

房屋自愿贈(zèng)與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為______，且自愿將該房產(chǎn)贈(zèng)與乙方；乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋自愿贈(zèng)與事宜達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方為合法擁有房產(chǎn)的公民（或法人），擁有對(duì)該房產(chǎn)的處分權(quán)；

2.甲方自愿將該房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，且已充分了解贈(zèng)與的法律后果；

3.乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，并保證在贈(zèng)與過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)；

4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)。

二、當(dāng)事人信息

甲方信息如上文所述，乙方信息如上文所述。

三、定義

1.本合同所述“房產(chǎn)”是指位于______（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為______；

2.本合同所述“贈(zèng)與”是指甲方無償將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為；

3.本合同所述“贈(zèng)與價(jià)值”是指雙方約定的房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)值，即人民幣_(tái)_____元。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等法律糾紛；

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、材料等；

3.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成房產(chǎn)贈(zèng)與的相關(guān)手續(xù)；

4.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)確保接受房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)；

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途；

3.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)；

4.乙方有權(quán)在贈(zèng)與完成后，依法對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分。

五、價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)值為人民幣_(tái)_____元。甲方無需支付任何費(fèi)用，乙方亦無需支付任何對(duì)價(jià)。

六、履行期限

雙方同意，自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)贈(zèng)與無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)贈(zèng)與無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

附則：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)辦理完畢之日終止。

簽署：

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

甲方代表（簽名）：________

乙方代表（簽名）：________

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，確保乙方獲得房產(chǎn)的所有權(quán)并合法使用。具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)的贈(zèng)與、雙方的權(quán)利與義務(wù)、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于______（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為______。

2.贈(zèng)與：指甲方無償將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。

3.贈(zèng)與價(jià)值：指雙方約定的房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)值，即人民幣_(tái)_____元。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定，將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方；

2.甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等法律糾紛；

3.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)；

4.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)；

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定，接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與；

2.乙方應(yīng)確保接受房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)；

3.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)；

4.乙方有權(quán)在贈(zèng)與完成后，依法對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分；

5.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途；

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

具體來說：

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證件、材料，以便辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)在贈(zèng)與過程中，如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于房產(chǎn)的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等；

（3）甲方應(yīng)在贈(zèng)與完成后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)在贈(zèng)與完成后，要求乙方合理使用房產(chǎn)，不得損害甲方名譽(yù)；

（5）如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)贈(zèng)與無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證件、材料，確保房產(chǎn)的合法性；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途；

（3）乙方應(yīng)在贈(zèng)與完成后，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的完好；

（4）乙方有權(quán)在贈(zèng)與完成后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理處分，包括但不限于出租、出售等；

（5）如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)贈(zèng)與無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)贈(zèng)與，甲方無需向乙方收取任何費(fèi)用，乙方亦無需向甲方支付任何對(duì)價(jià)。雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的贈(zèng)與價(jià)值為人民幣_(tái)_____元。

支付方式：本合同涉及的房產(chǎn)贈(zèng)與不涉及貨幣支付。

支付時(shí)間：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定的履行期限，完成房產(chǎn)贈(zèng)與的相關(guān)手續(xù)。

第五條履行期限

雙方同意，自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)贈(zèng)與無法完成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)值的______%。

2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)贈(zèng)與無法完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)值的______%。

3.除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的其他損失。

4.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同時(shí)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在此期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。受不可抗力影響的一方在滿足以下條件時(shí)，可部分或全部免除責(zé)任：

（1）及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生；

（2）提供不可抗力事件的證明文件；

（3）采取合理措施減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

3.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款；

4.雙方同意，在爭議解決期間，遵守人民法院的判決、裁定或調(diào)解書，不得擅自采取影響對(duì)方權(quán)益的措施；

5.如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，并接受其仲裁規(guī)則和裁決；

6.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同的解除不影響雙方在解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.本合同的解除、終止不影響雙方在解除、終止前已經(jīng)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議