土地預(yù)審合同模板

土地預(yù)審合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1甲方出租的土地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（街道），地塊編號為__________，宗地面積為__________平方米。

1.2甲方擁有上述土地的合法使用權(quán)，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限至__________年。

第二條土地預(yù)審事項(xiàng)

2.1乙方擬在甲方出租的土地上進(jìn)行__________項(xiàng)目開發(fā)，該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃。

2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，向有關(guān)部門申請辦理土地預(yù)審手續(xù)。

2.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理土地預(yù)審手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

第三條合同期限

3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

3.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的土地租金為每平方米__________元，租金總計(jì)為__________元。

4.2乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，以__________方式分期支付租金。

4.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×__________%。

第五條合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2乙方如因自身原因需提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：已支付租金總額×__________%。

5.3甲方如因國家政策調(diào)整、土地征收等原因需提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：已支付租金總額×__________%。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在合同有效期內(nèi)未按約定用途使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方未按約定提供土地或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

3.乙方公司資質(zhì)證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管方基本信息

1.1監(jiān)管方為甲方指定的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方在甲方出租土地上的開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)管。

1.2監(jiān)管方應(yīng)確保乙方按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第二條土地預(yù)審事項(xiàng)及監(jiān)管

2.1乙方擬在甲方出租的土地上進(jìn)行__________項(xiàng)目開發(fā)，該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃。

2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，向有關(guān)部門申請辦理土地預(yù)審手續(xù)。

2.3監(jiān)管方應(yīng)積極配合乙方辦理土地預(yù)審手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，并全程監(jiān)督乙方的項(xiàng)目實(shí)施。

第三條合同期限及監(jiān)管

3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

3.2監(jiān)管方應(yīng)在合同期內(nèi)對乙方的項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量及合規(guī)情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方按期完成項(xiàng)目。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的土地租金為每平方米__________元，租金總計(jì)為__________元。

4.2乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，以__________方式分期支付租金。

4.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×__________%。

第五條甲方的權(quán)利及利益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)，并對乙方的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)管。

5.2甲方有權(quán)要求監(jiān)管方對乙方的違約行為進(jìn)行查處，并確保甲方權(quán)益不受損害。

5.3甲方在合同期內(nèi)享有土地使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的土地增值收益。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未按照合同約定用途使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在合同期內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求監(jiān)管方進(jìn)行查處，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方保存一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

監(jiān)管方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

3.乙方公司資質(zhì)證明文件

4.監(jiān)管方資質(zhì)證明文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保乙方的項(xiàng)目開發(fā)按照合同約定進(jìn)行，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方監(jiān)管方具有專業(yè)資質(zhì)，能夠提供全程監(jiān)管服務(wù)，確保乙方的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、質(zhì)量及合規(guī)性。通過第三方的介入，可以有效地解決甲方與乙方之間的信息不對稱問題，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地出租方，有權(quán)確保乙方按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)，保障甲方的合法權(quán)益。通過增加監(jiān)管方，甲方可以更好地行使自己的權(quán)利，監(jiān)督乙方的項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化，同時(shí)也為乙方提供一個(gè)公平、合規(guī)的合同環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

第三方（以下簡稱“咨詢方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條咨詢方基本信息

1.1咨詢方為乙方指定的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供土地開發(fā)項(xiàng)目的全程咨詢服務(wù)。

1.2咨詢方應(yīng)確保乙方按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)，保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第二條土地預(yù)審事項(xiàng)及咨詢

2.1乙方擬在甲方出租的土地上進(jìn)行__________項(xiàng)目開發(fā)，該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃。

2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，向有關(guān)部門申請辦理土地預(yù)審手續(xù)。

2.3咨詢方應(yīng)積極配合乙方辦理土地預(yù)審手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，并全程指導(dǎo)乙方的項(xiàng)目實(shí)施。

第三條合同期限及咨詢

3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

3.2咨詢方應(yīng)在合同期內(nèi)為乙方提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的咨詢服務(wù)，確保乙方按期完成項(xiàng)目。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的土地租金為每平方米__________元，租金總計(jì)為__________元。

4.2乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，以__________方式分期支付租金。

4.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×__________%。

第五條乙方的權(quán)利及利益保障

5.1乙方有權(quán)要求咨詢方提供專業(yè)的項(xiàng)目咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得土地使用權(quán)，并享有項(xiàng)目開發(fā)所帶來的各種利益。

5.3乙方在合同期內(nèi)有權(quán)對土地進(jìn)行開發(fā)和利用，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照合同約定提供土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在合同期內(nèi)出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求咨詢方進(jìn)行評估，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，咨詢方保存一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

咨詢方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

3.乙方公司資質(zhì)證明文件

4.咨詢方資質(zhì)證明文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地承租方，有權(quán)確保甲方按照合同約定提供土地，