武漢自建房買賣合同模板

武漢自建房買賣合同模板合同編號：__________

合同雙方：

賣方：（以下簡稱甲方）

身份證號：________________

住址：____________________

買方：（以下簡稱乙方）

身份證號：________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于武漢市____區(qū)的自建房（以下簡稱房屋）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于武漢市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。

1.2房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)證號為____。

第二條買賣價格

2.1雙方確認，乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第四條權(quán)利和義務

4.1甲方應保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，如有糾紛，由甲方負責解決。

4.2乙方應按約定時間支付房款，并承擔房屋過戶費用。

4.3雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應向乙方支付違約金，違約金為房價的____%。

5.2如乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房價的____%。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件為房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。

甲方（簽名）：_______________日期：____年____月____日

乙方（簽名）：_______________日期：____年____月____日

（注：以上為武漢自建房買賣合同模板，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

賣方（以下簡稱甲方）：

身份證號：________________

住址：____________________

買方（以下簡稱乙方）：

身份證號：________________

住址：____________________

第三方主體（以下簡稱丙方）：

身份證號/注冊號：________________

住址/注冊地：____________________

鑒于甲方擁有位于武漢市____區(qū)的自建房（以下簡稱房屋）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋；同時，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，愿意為甲乙雙方提供交易保障和服務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于武漢市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。

1.2房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)證號為____。

第二條買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方提供支付安全保障服務，并確保房款在交易完成前處于凍結(jié)狀態(tài)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3丙方提供過戶協(xié)助服務，確保過戶過程的順利進行。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障條款：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款；

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方提供交易安全保障和服務；

4.1.3甲方在交易過程中，有權(quán)拒絕任何未經(jīng)其同意的第三方介入；

4.1.4甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方釋放房款。

4.2甲方利益保障條款：

4.2.1若乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求丙方凍結(jié)房款，直至乙方履行合同義務；

4.2.2若乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用；

4.2.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助其追究乙方的違約責任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方應按照本合同約定時間支付房款，否則甲方有權(quán)要求丙方凍結(jié)房款，直至乙方履行合同義務；

5.2乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用；

5.3乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自將房屋再次轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條丙方責任及義務

6.1丙方作為交易服務平臺，應保證交易的安全和順利進行，提供支付安全保障服務；

6.2丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行；

6.3丙方在交易過程中，應保持中立，不得干預甲乙雙方的交易決策。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

8.2本合同附件為房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。

甲方（簽名）：_______________日期：____年____月____日

乙方（簽名）：_______________日期：____年____月____日

丙方（簽名）：_______________日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供交易保障和服務，確保交易的安全和順利進行。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，保障甲方的權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，確保交易雙方的權(quán)益得到平衡和保護。通過丙方的介入，提供專業(yè)的交易服務平臺，進一步保障甲乙雙方的權(quán)益，實現(xiàn)交易的公平、公正和公開。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

賣方（以下簡稱甲方）：

身份證號：________________

住址：____________________

買方（以下簡稱乙方）：

身份證號：________________

住址：____________________

第三方主體（以下簡稱丙方）：

身份證號/注冊號：________________

住址/注冊地：____________________

鑒于甲方擁有位于武漢市____區(qū)的自建房（以下簡稱房屋）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋；同時，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，愿意為甲乙雙方提供交易保障和服務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于武漢市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。

1.2房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)證號為____。

第二條買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方提供支付安全保障服務，并確保房款在交易完成前處于凍結(jié)狀態(tài)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3丙方提供過戶協(xié)助服務，確保過戶過程的順利進行。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障條款：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋；

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供交易安全保障和服務；

4.1.3乙方在交易過程中，有權(quán)拒絕任何未經(jīng)其同意的第三方介入；

4.1.4乙方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方釋放房款。

4.2乙方利益保障條款：

4.2.1若甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

4.2.2若甲方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔相應費用；

4.2.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助其追究甲方的違約責任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應按照本合同約定時間交付房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

5.2甲方應保證房屋的結(jié)構(gòu)和用途符合約定，不得擅自改變，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔相應費用；

5.3甲方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自將房屋再次轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條丙方責任及義務

6.1丙方作為交易服務平臺，應保證交易的安全和順利進行，提供支付安全保障服務；

6.2丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行；

6.3丙方在交易過程中，應保持中立，不得干預甲乙雙方的交易決策。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

8.2本合同附件為房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。

甲方（簽名）：_______________日期：____年____月____日

乙方（簽名）：_______________日期：____年____月____日

丙方（簽名）：_______________日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障和實現(xiàn)。在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導，通過增加乙方的權(quán)利條