2024高檔小區(qū)店鋪轉(zhuǎn)讓合同【規(guī)范】

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【店鋪名稱】【店鋪地址】聯(lián)系方式：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________乙方（受讓方）：【店鋪名稱】【店鋪地址】聯(lián)系方式：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________第一條轉(zhuǎn)讓店鋪基本情況1.1店鋪名稱：【店鋪名稱】1.2店鋪地址：【店鋪地址】1.3經(jīng)營范圍：【經(jīng)營范圍】1.4現(xiàn)有員工情況：________________1.5店鋪現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)情況：________________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的店鋪全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【日期】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條店鋪交接4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【日期】內(nèi)，將店鋪完整、無瑕疵地交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自交接之日起，承擔(dān)店鋪的運(yùn)營、管理及一切法律責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2甲乙雙方如因特殊情況需解除本合應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【日期】。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【店鋪名稱】乙方（受讓方）：【店鋪名稱】甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：【日期】注意事項及解決辦法：1.店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)確保店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件齊全有效。若證件不齊全或已過期，需在合同簽訂前辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同核實店鋪的相關(guān)證件，確保其齊全有效。如有問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。2.店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)明確店鋪的債權(quán)債務(wù)情況。為避免糾紛，雙方應(yīng)在合同中明確現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)方式。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在本合同第二條中明確店鋪現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)方式。3.合同簽訂后，乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。若乙方逾期支付，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在本合同第三條中約定明確的支付方式和時間，并嚴(yán)格按照約定履行。4.店鋪交接時，甲方應(yīng)保證店鋪完整、無瑕疵。若交接時發(fā)現(xiàn)店鋪存在問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在本合同第四條中明確店鋪交接的標(biāo)準(zhǔn)和時間，并嚴(yán)格按照約定履行。5.若合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.個體工商戶：指依照《中華人民共和國個體工商戶條例》規(guī)定，在中國境內(nèi)依法注冊、獨立經(jīng)營、自負(fù)盈虧的個體經(jīng)營者。2.營業(yè)執(zhí)照：是國家工商行政管理總局核發(fā)給個體工商戶、合伙企業(yè)、有限責(zé)任公司等企業(yè)形式的法律憑證，用于證明企業(yè)合法經(jīng)營。3.稅務(wù)登記證：是納稅人依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請辦理稅務(wù)登記時，稅務(wù)機(jī)關(guān)核發(fā)給納稅人的證明其已辦理稅務(wù)登記的證件。4.債權(quán)：是指債權(quán)人向債務(wù)人主張的金錢債權(quán)、財產(chǎn)債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)債權(quán)等權(quán)益。5.債務(wù)：是指債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人履行給付金錢、交付財物、提供勞務(wù)等義務(wù)。6.違約金：是一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.管轄權(quán)：是指法院對案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定，一般地域法院對合同糾紛案件具有管轄權(quán)。應(yīng)用場合：1.高檔小區(qū)內(nèi)的個體工商戶店鋪轉(zhuǎn)讓。2.需要明確店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)益、費(fèi)用及交接事宜的情況。3.雙方對店鋪現(xiàn)狀及未來經(jīng)營有共同認(rèn)知和協(xié)議的情況。補(bǔ)充條款：1.店鋪設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。2.店鋪庫存清單：詳細(xì)列出店鋪內(nèi)的庫存商品，包括品名、數(shù)量、單價、總價等信息。3.店鋪租賃合同：若店鋪為租賃性質(zhì)，應(yīng)提供租賃合同副本，包括租賃期限、租金等信息。4.相關(guān)證件和文件的復(fù)印件：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。5.店鋪經(jīng)營業(yè)績