房租門市出租合同模板

房租門市出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

房租門市出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房出租給乙方使用，乙方承租甲方門市房事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租門市的坐落、面積、用途等

1.1甲方出租的門市位于[填寫門市具體地址]，門市建筑面積為[填寫門市面積]平方米。

1.2乙方承租該門市房用于[填寫乙方經營范圍或用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自2023年1月1日起至[填寫租賃期滿日期]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金每[填寫租金調整周期，如“一年”]調整一次，調整幅度不超過市場價的[填寫百分比，如“5%”]。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

5.1甲方應保證乙方在租賃期內對門市房的使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。

5.2甲方負責門市房的維修、養(yǎng)護，確保門市房及附屬設施的安全。

5.3甲方應按時提供乙方所需的水、電、暖等資源。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定的用途使用門市房，不得擅自改變門市房的結構和用途。

6.2乙方應按照約定的期限支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫百分比，如“1%”]作為滯納金。

6.3乙方應妥善保管門市房及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、合同的變更和解除

7.1合同變更或解除應書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。

7.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金[填寫違約金金額]元。

7.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金[填寫違約金金額]元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.門市房所有權證復印件

2.乙方經營許可證復印件

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

【合同編號】：__________

【合同標題】：房租門市出租合同模板（甲方權益主導版）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱，如擔保公司或資產管理公司]

鑒于甲方為門市房的合法所有權人，乙方愿意租賃門市房用于經營，并同意接受丙方作為第三方監(jiān)管方對租賃過程進行監(jiān)管以確保甲方權益得到充分保障，經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、出租門市的坐落、面積、用途等

1.1甲方出租的門市位于[填寫門市具體地址]，門市建筑面積為[填寫門市面積]平方米。

1.2乙方承租該門市房用于[填寫乙方經營范圍或用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自2023年1月1日起至[填寫租賃期滿日期]日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標準為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金每[填寫租金調整周期，如“一年”]調整一次，調整幅度不超過市場價的[填寫百分比，如“5%”]。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

5.1甲方權益保障：甲方同意丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方的租賃行為進行監(jiān)管，確保甲方權益不受侵害。

5.2甲方負責門市房的維修、養(yǎng)護，確保門市房及附屬設施的安全。

5.3甲方應按時提供乙方所需的水、電、暖等資源。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定的用途使用門市房，不得擅自改變門市房的結構和用途。

6.2乙方應按照約定的期限支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫百分比，如“1%”]作為滯納金。

6.3乙方應妥善保管門市房及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、第三方主體丙方的權利和義務

7.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保甲方權益的實現。

7.2丙方應協(xié)助甲方收取租金，并在甲方授權的情況下采取必要的法律措施保護甲方權益。

7.3丙方應在合同期內保持中立立場，公正處理甲乙雙方的爭議。

八、合同的變更和解除

8.1合同變更或解除應書面協(xié)議，經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。

8.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金[填寫違約金金額]元。

8.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金[填寫違約金金額]元。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.門市房所有權證復印件

2.乙方經營許可證復印件

3.丙方資質證明復印件

【第三方介入的意義和目的】

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為有力的權益保障。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管方，能夠對乙方的經營活動進行有效監(jiān)督，確保乙方按約履行合同義務，從而保障甲方的合法權益。同時，丙方的存在也有利于公正解決甲乙雙方在履行過程中的爭議，維護雙方的良好合作關系。

【甲方為主導的目的和意義】

甲方作為出租方，在合同中設定第三方監(jiān)管方丙方，是為了確保自身的權益得到更全面的保障。通過丙方的介入，甲方能夠更加放心地將門市房出租給乙方，同時也能在租賃過程中保持對乙方經營活動的適度掌控。這種甲方為主導的合同模式，有利于維護甲方的合法權益，也有利于租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

【合同編號】：__________

【合同標題】：寫字樓辦公室租賃合同模板（乙方權益主導版）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱，如擔保公司或資產管理公司]

鑒于甲方為寫字樓的合法所有權人，乙方愿意租賃寫字樓的辦公室用于辦公，并同意接受丙方作為第三方監(jiān)管方對租賃過程進行監(jiān)管以確保乙方權益得到充分保障，經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、出租寫字樓的坐落、面積、用途等

1.1甲方出租的寫字樓位于[填寫寫字樓具體地址]，辦公室建筑面積為[填寫辦公室面積]平方米。

1.2乙方承租的辦公室用于[填寫乙方辦公用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自2023年1月1日起至[填寫租賃期滿日期]日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標準為[填寫租金金額]元/月·平方米。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金每[填寫租金調整周期，如“一年”]調整一次，調整幅度不超過市場價的[填寫百分比，如“5%”]。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權利和義務

5.1乙方權益保障：乙方同意丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲方的租賃行為進行監(jiān)管，確保乙方權益不受侵害。

5.2乙方應按照本合同約定的用途使用辦公室，不得擅自改變辦公室的結構和用途。

5.3乙方應按照約定的期限支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫百分比，如“1%”]作為滯納金。

5.4乙方應妥善保管辦公室及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、甲方權利和義務

6.1甲方應保證乙方在租賃期內對辦公室的使用權，不得干涉乙方的正常辦公活動。

6.2甲方負責寫字樓的維修、養(yǎng)護，確保辦公室及附屬設施的安全。

6.3甲方應按時提供乙方所需的水、電、暖等資源。

七、第三方主體丙方的權利和義務

7.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權對甲方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方權益的實現。

7.2丙方應協(xié)助乙方收取租金，并在乙方授權的情況下采取必要的法律措施保護乙方權益。

7.3丙方應在合同期內保持中立立場，公正處理甲乙雙方的爭議。

八、合同的變更和解除

8.1合同變更或解除應書面協(xié)議，經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。

8.2在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金[填寫違約金金額]元。

8.3在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金[填寫違約金金額]元。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.寫字樓所有權證復印件

2.乙方辦公許可證復印件

3.丙方資質證明復印件

【乙方為主導的意義和目的】

乙方作為承租方，在合同中設定第三方監(jiān)管方