商業(yè)街區(qū)外立面改造合同

商業(yè)街區(qū)外立面改造合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同主體1.4法律適用1.5合同生效條件第二章項(xiàng)目范圍與要求2.1商業(yè)街區(qū)外立面改造范圍2.2改造內(nèi)容與要求2.3改造標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.4改造時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與支付節(jié)點(diǎn)3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.4發(fā)票開(kāi)具與稅務(wù)第四章設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)方案提交與審批4.2施工許可與驗(yàn)收4.3施工安全與環(huán)保4.4施工質(zhì)量管理第五章質(zhì)量保修5.1質(zhì)量保修范圍5.2質(zhì)量保修期限5.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與適用法律第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2分包管理責(zé)任第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)與違約責(zé)任第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行主體11.2監(jiān)督與檢查11.3履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)第十二章稅費(fèi)承擔(dān)12.1稅費(fèi)種類(lèi)12.2稅費(fèi)承擔(dān)主體第十三章合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除程序13.3終止或解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第十四章附則14.1合同的生效、修改與廢止14.2合同附件14.3合同簽署信息合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款定義與解釋第三條款合同主體第四條款法律適用第五條款合同生效條件第二章項(xiàng)目范圍與要求第一條款商業(yè)街區(qū)外立面改造范圍第二條款改造內(nèi)容與要求第三條款改造標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第四條款改造時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三章合同價(jià)格與支付第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式與支付節(jié)點(diǎn)第三條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條款發(fā)票開(kāi)具與稅務(wù)第四章設(shè)計(jì)與施工第一條款設(shè)計(jì)方案提交與審批第二條款施工許可與驗(yàn)收第三條款施工安全與環(huán)保第四條款施工質(zhì)量管理第五章質(zhì)量保修第一條款質(zhì)量保修范圍第二條款質(zhì)量保修期限第三條款質(zhì)量問(wèn)題處理流程第六章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款變更與解除的程序第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定與賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁或訴訟地點(diǎn)與適用法律第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款分包管理責(zé)任第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密義務(wù)與違約責(zé)任第十一章合同的履行與監(jiān)督第一條款合同履行主體第二條款監(jiān)督與檢查第三條款履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)第十二章稅費(fèi)承擔(dān)第一條款稅費(fèi)種類(lèi)第二條款稅費(fèi)承擔(dān)主體第十三章合同的終止與解除第一條款合同終止條件第二條款合同解除程序第三條款終止或解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第十四章附則第一條款合同的生效、修改與廢止第二條款合同附件第三條款合同簽署信息甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明1.甲方額外責(zé)任條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保其提供的改造方案、設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)文件符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如因甲方提供的文件導(dǎo)致乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)任何法律糾紛、安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說(shuō)明：該條款旨在明確甲方在項(xiàng)目中所承擔(dān)的額外責(zé)任，以保障乙方的合法權(quán)益。2.甲方額外費(fèi)用條款條款內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤、變更或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于乙方施工人員窩工費(fèi)、材料價(jià)格上漲費(fèi)用等。說(shuō)明：該條款旨在防止甲方無(wú)故拖延項(xiàng)目進(jìn)度或頻繁變更合同內(nèi)容，保障乙方的經(jīng)濟(jì)利益。3.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)對(duì)乙方施工完成后的商業(yè)街區(qū)外立面改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中提出異議，應(yīng)在驗(yàn)收后的七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書(shū)面的整改要求。乙方應(yīng)在收到整改要求后七個(gè)工作日內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。說(shuō)明：該條款旨在明確甲方的驗(yàn)收權(quán)利和乙方的整改義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合甲方要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明1.乙方額外責(zé)任條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保其施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如因乙方施工原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)法律糾紛、安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說(shuō)明：該條款旨在明確乙方在項(xiàng)目中所承擔(dān)的額外責(zé)任，以保障甲方的合法權(quán)益。2.乙方額外費(fèi)用條款條款內(nèi)容：如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤、變更或解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于甲方損失的收益、第三方違約金等。說(shuō)明：該條款旨在防止乙方無(wú)故拖延項(xiàng)目進(jìn)度或頻繁變更合同內(nèi)容，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。3.乙方質(zhì)量保障條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)其施工完成后的商業(yè)街區(qū)外立面改造項(xiàng)目承擔(dān)質(zhì)量保障責(zé)任。如項(xiàng)目在驗(yàn)收合格后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。說(shuō)明：該條款旨在明確乙方的質(zhì)量保障責(zé)任，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合甲方要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介費(fèi)用條款條款內(nèi)容：如項(xiàng)目涉及第三方中介服務(wù)，包括但不限于監(jiān)理、檢測(cè)等，甲方和乙方應(yīng)按照雙方約定向第三方中介支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。如甲方和乙方未能就第三方中介費(fèi)用達(dá)成一致，雙方應(yīng)按照市場(chǎng)行情予以支付。說(shuō)明：該條款旨在明確甲方、乙方與第三方中介之間的費(fèi)用支付關(guān)系，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。2.第三方中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如因第三方中介原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)法律糾紛、安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說(shuō)明：該條款旨在明確第三方中介在項(xiàng)目中所承擔(dān)的責(zé)任，以保障甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方中介協(xié)調(diào)條款條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：該條款旨在明確第三方中介在項(xiàng)目中的協(xié)調(diào)職責(zé)，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商業(yè)街區(qū)外立面改造方案設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙與施工方案3.改造工程量清單4.材料規(guī)格與品牌清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量保修書(shū)7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.環(huán)保措施實(shí)施方案9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)郵件、函件及其他溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)擅自變更或解除合同未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。2.違約行為：合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.質(zhì)量保修：合同乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)的保修責(zé)任。5.合同解除：合同各方按照約定終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。2.施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決方案：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.合同變更或解除解決方案