生態(tài)超市翻新

生態(tài)超市翻新合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目目標(biāo)2.2項(xiàng)目規(guī)模與范圍2.3項(xiàng)目時(shí)間表與里程碑第三章翻新工程內(nèi)容3.1工程設(shè)計(jì)與審批3.2施工隊(duì)伍與施工標(biāo)準(zhǔn)3.3材料采購與質(zhì)量要求3.4工程監(jiān)理與質(zhì)量控制第四章環(huán)境保護(hù)與安全4.1環(huán)保措施與合規(guī)性4.2施工安全規(guī)范4.3應(yīng)急預(yù)案與事故處理第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付條款與進(jìn)度5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六章合同執(zhí)行與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度報(bào)告6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3缺陷責(zé)任期與保修第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約行為與責(zé)任7.2損失賠償計(jì)算與支付7.3合同解除與終止第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)8.2技術(shù)保密與信息封鎖第九章合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件與程序第十章爭議解決與強(qiáng)制執(zhí)行10.1爭議解決方式10.2強(qiáng)制執(zhí)行條款第十一章保密協(xié)議11.1保密信息范圍與義務(wù)11.2保密信息泄露的后果第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效與終止條件12.3合同正本與副本第十三章其他條款13.1戰(zhàn)略合作意向13.2技術(shù)支持與培訓(xùn)13.3后續(xù)服務(wù)與維護(hù)第十四章簽署頁14.1甲方（委托方）簽署頁14.2乙方（承包方）簽署頁合同編號(hào)：ECOSUPERMARKETRENOVATIONCONTRACT2023第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（生態(tài)超市所有者）與乙方（翻新工程承包商）就甲方生態(tài)超市的翻新工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2“翻新工程”指合同中規(guī)定的工程范圍，包括但不限于建筑物的內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備的更新、景觀環(huán)境的改造等。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)提供工程所需的必要文件、許可和批準(zhǔn)，并確保乙方的施工活動(dòng)合法合規(guī)。1.2.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成翻新工程，并承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目目標(biāo)2.1.1翻新后的生態(tài)超市將提供更加舒適、環(huán)保、便捷的購物環(huán)境，吸引更多顧客，提升品牌形象。2.2項(xiàng)目規(guī)模與范圍2.2.1項(xiàng)目包括但不限于超市本部、顧客休息區(qū)、商品展示區(qū)、辦公區(qū)域等部分的裝修改造。2.3項(xiàng)目時(shí)間表與里程碑2.3.1合同簽訂后10日內(nèi)，乙方完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及工程量清單編制。2.3.2施工期為合同簽訂后30日內(nèi)，乙方完成全部施工內(nèi)容。2.3.3施工完成后15日內(nèi)，完成工程驗(yàn)收。第三章翻新工程內(nèi)容3.1工程設(shè)計(jì)與審批3.1.1乙方根據(jù)甲方提供的功能需求，完成工程設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。3.1.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后10日內(nèi)完成審批，并提出修改意見。3.2施工隊(duì)伍與施工標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，并按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。3.2.2乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的所有材料、設(shè)備及工具，并保證其質(zhì)量。3.3材料采購與質(zhì)量要求3.3.1乙方應(yīng)向甲方提供所采購材料的詳細(xì)清單，并保證材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料進(jìn)行抽檢，對(duì)不符合要求的材料，乙方應(yīng)立即更換。3.4工程監(jiān)理與質(zhì)量控制3.4.1甲方應(yīng)指派監(jiān)理人員對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)監(jiān)理提出的問題及時(shí)整改。第四章環(huán)境保護(hù)與安全4.1環(huán)保措施與合規(guī)性4.1.1乙方施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。4.1.2乙方應(yīng)對(duì)施工產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，不得隨意丟棄。4.2施工安全規(guī)范4.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全規(guī)章制度，并對(duì)其員工進(jìn)行安全培訓(xùn)。4.2.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施完善，防止安全事故的發(fā)生。4.3應(yīng)急預(yù)案與事故處理4.3.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)立即啟動(dòng)。4.3.2乙方應(yīng)在發(fā)生事故后1小時(shí)內(nèi)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行事故處理。第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.1.1乙方向甲方提供的翻新工程總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.1.2價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2支付條款與進(jìn)度5.2.1甲方應(yīng)按照乙方向甲方提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。5.2.2每筆付款前，甲方有權(quán)對(duì)已完成工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3.1合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。5.3.2價(jià)格調(diào)整需雙方書面確認(rèn)，并作為合同的附件。第六章合同執(zhí)行與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)8.1.1乙方施工過程中產(chǎn)生的所有設(shè)計(jì)成果、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有。8.1.2乙方應(yīng)保證施工不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)事件，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第九章合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。9.2合同解除條件與程序9.2.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2解除合同需雙方書面協(xié)議，并經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)。第十章爭議解決與強(qiáng)制執(zhí)行10.1爭議解決方式10.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2強(qiáng)制執(zhí)行條款10.2.1甲乙雙方應(yīng)自覺履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或違約，對(duì)方有權(quán)請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第十一章保密協(xié)議11.1保密信息范圍與義務(wù)11.1.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。11.1.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為【】年。第十二章附則12.1合同附件12.1.1本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料規(guī)格書等。12.2合同生效與終止條件12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2本合同在工程驗(yàn)收合格、乙方向甲方支付完畢合同價(jià)款后終止。第十三章其他條款13.1戰(zhàn)略合作意向13.1.1雙方同意在合同履行結(jié)束后，根據(jù)本次合作的效果，探討進(jìn)一步的戰(zhàn)略合作。13.2技術(shù)支持與培訓(xùn)13.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方員工提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，以保證甲方的運(yùn)營順利進(jìn)行。13.3后續(xù)服務(wù)與維護(hù)13.3.1乙方應(yīng)對(duì)翻新后的工程提供【】年的質(zhì)保期，并負(fù)責(zé)期間的維護(hù)工作。第十四章簽署頁14.1甲方（委托方）簽署頁甲方簽字：_______________________日期：____年____月____日14.2乙方（承包方）簽署頁乙方簽字：_______________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)無條件遵守。如有特殊情況導(dǎo)致指定供應(yīng)商無法提供材料，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并尋求替代方案。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)指派代表對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期監(jiān)督，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，確保甲方代表的監(jiān)督工作順利進(jìn)行。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中有權(quán)提出工程變更，包括但不限于工程范圍、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃并予以實(shí)施。附加條款二：乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的技術(shù)支持和培訓(xùn)計(jì)劃，確保甲方員工能夠熟練操作和維護(hù)翻新后的設(shè)施。培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)備操作、維護(hù)保養(yǎng)等。2.2乙方保修服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)翻新工程提供【】年的質(zhì)保期，并負(fù)責(zé)期間的維護(hù)工作。如有設(shè)備故障或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在【】小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供解決方案。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方披露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為【】年。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額在合同中另行約定。中介費(fèi)用的支付時(shí)間為合同履行完畢后，甲方根據(jù)中介的履行職責(zé)情況進(jìn)行評(píng)估。3.3第三方中介的權(quán)益保護(hù)中介在履行合同過程中有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保中介工作的順利進(jìn)行。如甲方和乙方違反合同約定，中介有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料規(guī)格書4.施工方案與進(jìn)度計(jì)劃5.安全防護(hù)措施計(jì)劃6.環(huán)保措施計(jì)劃7.技術(shù)支持和培訓(xùn)資料8.維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)9.保密協(xié)議10.變更協(xié)議11.質(zhì)保期服務(wù)協(xié)議12.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時(shí)間提供必要文件、許可或批準(zhǔn)未按約定支付工程進(jìn)度款未按約定提供監(jiān)督和協(xié)助2.乙方違約未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供材料或設(shè)備3.第三方中介違約中介未能公正、中立地處理爭議和問題中介未提供必要的協(xié)助和支持中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)超市翻新工程：指對(duì)現(xiàn)有生態(tài)超市進(jìn)行內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備更新、景觀環(huán)境改造等工程。2.甲方：指生態(tài)超市的所有者或授權(quán)代表。3.乙方：指承擔(dān)生態(tài)超市翻新工程的承包商。4.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方履行合同的中立第三方。5.違約：指未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，延長合同工期。2.工程