電玩城租賃合同

電玩城租賃合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物描述2.2租賃期限2.3租賃物的交付和收回第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3保險(xiǎn)責(zé)任第五章租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的期限第六章合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和義務(wù)第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密的責(zé)任第十一章合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3變更程序11.4終止條件11.5終止后的處理第十二章其他條款12.1不可抗力12.2法律適用和爭(zhēng)議解決12.3合同的份數(shù)和保管第十三章附件13.1租賃物清單13.2租金支付計(jì)劃表13.3其他相關(guān)文件第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（出租方）：_________1.1.2乙方（承租方）：_________1.2合同目的1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。1.3.2本合同的失效條件為：1.3.2.1租賃期滿(mǎn)，乙方按照約定返還租賃物；1.3.2.2雙方協(xié)商一致提前解除本合同；1.3.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物描述2.1.1租賃物：電玩城設(shè)備及設(shè)施，具體清單見(jiàn)附件一。2.2租賃期限2.2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租賃物的交付和收回2.3.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.3.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.2.2租金支付計(jì)劃見(jiàn)附件二。3.3租金支付時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.1.1乙方僅限于租賃物所在地的電玩城內(nèi)使用租賃物。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3保險(xiǎn)責(zé)任4.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第五章租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。5.3維修和保養(yǎng)的期限5.3.1甲方應(yīng)在接到乙方維修和保養(yǎng)請(qǐng)求后的____個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并按照約定時(shí)間完成維修和保養(yǎng)。第六章合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分條款。6.2解除條件6.2.1乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件三。6.3變更和解除的程序6.3.1變更或解除本合同，應(yīng)由雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件三。7.1.2乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件三。7.1.3乙方未按照約定使用、維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。7.2.2違約金的計(jì)算方式見(jiàn)附件三。7.3違約金的計(jì)算方式見(jiàn)附件三。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。9.2.2對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意轉(zhuǎn)讓。9.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和義務(wù)9.3.1轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓給第三方的權(quán)利和義務(wù)完整無(wú)誤。9.3.2受讓方自轉(zhuǎn)讓之日起享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密的責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一章合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不受任何與甲方無(wú)關(guān)的第三方同意或批準(zhǔn)。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自____年__月__日起生效。11.3變更程序11.3.1任何一方提出合同變更請(qǐng)求的，應(yīng)書(shū)面提交至對(duì)方。11.3.2對(duì)方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意變更。11.4終止條件11.4.1租賃期滿(mǎn)，乙方按照約定返還租賃物。11.4.2雙方協(xié)商一致提前解除本合同。11.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.5終止后的處理11.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項(xiàng)。第十二章其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2法律適用和爭(zhēng)議解決12.3合同的份數(shù)和保管12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同丟失，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十三章附件13.1租賃物清單13.2租金支付計(jì)劃表13.3其他相關(guān)文件第十四章簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。14.3簽署人14.3.1甲方（出租方）授權(quán)代表：_________14.3.2乙方（承租方）授權(quán)代表：_________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________（雙方授權(quán)代表在此處簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行升級(jí)、更換或改造，但應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的正常運(yùn)營(yíng)不受影響。2.甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和性能，確保其滿(mǎn)足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。若租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.甲方應(yīng)提供租賃物的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方能夠正確、安全地使用租賃物。4.甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)、違約等。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，正確使用和維護(hù)租賃物。若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和更換費(fèi)用。2.乙方不得將租賃物用于非法用途，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置租賃物。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，若乙方延遲支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件三。4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的技術(shù)改進(jìn)或升級(jí)需求，甲方應(yīng)予以配合。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃物導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)、違約等。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介應(yīng)提供租賃物的相關(guān)證明和文件，確保合同的合法性和有效性。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租賃物的交付、維修和保養(yǎng)等。4.第三方中介不得收取任何額外的費(fèi)用，除非雙方另有約定。5.第三方中介應(yīng)承擔(dān)因履行合同導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)、違約等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付計(jì)劃表3.維修和保養(yǎng)服務(wù)記錄4.保險(xiǎn)單據(jù)5.技術(shù)支持和培訓(xùn)資料6.租賃物操作手冊(cè)7.租賃物升級(jí)、更換或改造方案8.違約金計(jì)算方式說(shuō)明9.不可抗力證明文件10.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.保密協(xié)議12.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息13.法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定。2.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，或維修、保養(yǎng)服務(wù)不符合合同約定。3.甲方未按約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.乙方未按約定使用、維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。6.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置。7.第三方中介未按約定履行協(xié)助義務(wù)，或收取額外費(fèi)用。8.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指甲方出租給乙方的電玩城設(shè)備及設(shè)施。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的中立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付延誤：甲方應(yīng)盡快交付租賃物，并向乙方支付延誤期間的違約金。2.租賃物損壞：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換損壞的租賃物，并根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付賠償。