醫(yī)院裝修改造合同要點(diǎn)

醫(yī)院裝修改造合同要點(diǎn)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同簽訂地點(diǎn)和日期第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同條款3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益3.3工程進(jìn)度3.4工程質(zhì)量3.5工程安全3.6合同變更3.7合同解除3.8違約責(zé)任3.9爭(zhēng)議解決3.10保密條款3.11廣告與宣傳3.12知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.13不可抗力3.14合同的生效、變更和終止第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)文件4.3設(shè)計(jì)審批4.4設(shè)計(jì)變更第五章工程施工5.1施工范圍5.2施工方案5.3施工進(jìn)度5.4施工質(zhì)量5.5施工安全5.6材料供應(yīng)5.7施工監(jiān)理第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收組組成6.4驗(yàn)收結(jié)果處理第七章工程款項(xiàng)7.1付款方式7.2付款條件7.3工程進(jìn)度款7.4竣工結(jié)算7.5質(zhì)量保證金第八章工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任8.4保修程序第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二章其他約定12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3附件的生效第十三章附則13.1合同語言13.2合同的傳遞13.3合同的份數(shù)第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為_________，乙方為_________。1.2雙方簽訂本合同目的是為了規(guī)范_________醫(yī)院裝修改造項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.4本合同簽訂地點(diǎn)為_________，簽訂日期為_________。第二章工程概況第二條款工程名稱2.1本工程名稱為_________醫(yī)院裝修改造項(xiàng)目。第二條款工程地點(diǎn)2.2本工程地點(diǎn)為_________。第二條款工程規(guī)模2.3本工程規(guī)模為_________。第二條款工程預(yù)算2.4本工程預(yù)算為_________元。第三章合同條款第三條款甲方權(quán)益3.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三條款乙方權(quán)益3.2乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工，獲得工程款項(xiàng)。第三條款工程進(jìn)度3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。第三條款工程質(zhì)量3.4乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三條款工程安全3.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。第三條款合同變更3.6合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三條款合同解除3.7合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三條款違約責(zé)任3.8違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第三條款爭(zhēng)議解決3.9雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。第三條款保密條款3.10雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第三條款廣告與宣傳3.11未經(jīng)甲方同意，乙方不得以本合同項(xiàng)目為題材進(jìn)行廣告宣傳。第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.12乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三條款不可抗力3.13因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三條款合同的生效、變更和終止3.14本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第四章工程設(shè)計(jì)第四條款設(shè)計(jì)要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。第四條款設(shè)計(jì)文件4.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)文件。第四條款設(shè)計(jì)審批4.3甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后及時(shí)進(jìn)行審批，并提出修改意見。第四條款設(shè)計(jì)變更4.4設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五章工程施工第五條款施工范圍5.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定進(jìn)行施工。第五條款施工方案5.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批。第五條款施工進(jìn)度5.3乙方應(yīng)按照施工方案和合同約定的工期完成施工。第五條款施工質(zhì)量5.4乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和合同約定。第五條款施工安全5.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。第五條款材料供應(yīng)5.6乙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，并保證材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和合同約定。第五條款施工監(jiān)理5.7甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)施工監(jiān)理，確保工程施工的順利進(jìn)行。第六章工程驗(yàn)收第六條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定進(jìn)行。第六條款驗(yàn)收程序6.2工程驗(yàn)收程序?yàn)椋阂曳阶詸z、甲方初驗(yàn)、雙方共同驗(yàn)收。第六條款驗(yàn)收組組成6.3驗(yàn)收組由甲方、乙方及有關(guān)專家組成。第六條款驗(yàn)收結(jié)果處理6.4驗(yàn)收組對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)存在的問題提出整改要求。第七章工程款項(xiàng)第七條款付款方式7.1工程款項(xiàng)支付方式為_________。第七條款付款條件7.2付款條件為工程驗(yàn)收合格。第七條款工程進(jìn)度款7.3工程進(jìn)度款支付比例為_________。第七條款竣工結(jié)算7.4竣工結(jié)算應(yīng)按照實(shí)際完成工程量和合同約定進(jìn)行第八章工程保修第八條款保修范圍8.1保修范圍包括所有施工內(nèi)容。第八條款保修期限8.2保修期限為_________年。第八條款保修責(zé)任8.3乙方對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。第八條款保修程序8.4甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_________小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)，并按照約定進(jìn)行修復(fù)。第九章違約責(zé)任第九條款甲方違約9.1甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。第九條款乙方違約9.2乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第九條款違約賠償9.3違約賠償金額為合同金額的_________%。第十章爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。第十一章其他約定11.1合同附件11.1.1附件一：設(shè)計(jì)文件11.1.2附件二：施工方案11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3附件的生效11.4雙方確認(rèn)，本合同附件與合同具有同等法律效力。第十二章附則12.1合同語言本合同采用中文語言書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。12.2合同的傳遞本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。12.3合同的份數(shù)本合同共有兩份，甲乙雙方各保留一份。第十三章簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章（此處留白，供甲方簽字蓋章）13.2乙方簽字蓋章（此處留白，供乙方簽字蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。說明：甲方作為合同主體，對(duì)工程有監(jiān)督和檢查的權(quán)利，確保工程按約定進(jìn)行，符合質(zhì)量、進(jìn)度和安全要求。附加條款二：甲方為主導(dǎo)時(shí)的違約責(zé)任1.1甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。說明：甲方作為合同主體，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。附加條款三：甲方為主導(dǎo)時(shí)的爭(zhēng)議解決1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。說明：甲方作為合同主體，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可選擇向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或者向人民法院提起訴訟。附加條款四：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。說明：乙方作為合同主體，應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合甲方的需求。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的違約責(zé)任1.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。說明：乙方作為合同主體，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。附加條款六：乙方為主導(dǎo)時(shí)的爭(zhēng)議解決1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。說明：乙方作為合同主體，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)與甲方進(jìn)行協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可選擇向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或者向人民法院提起訴訟。附加條款七：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。說明：第三方中介作為合同主體，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，公正地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。附加條款八：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的違約責(zé)任1.1第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方損失。說明：第三方中介作為合同主體，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。附加條款九：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的爭(zhēng)議解決1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。說明：第三方中介作為合同主體，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)與甲方和乙方進(jìn)行協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可選擇向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或者向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工方案3.工程進(jìn)度款支付證明4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保修證書6.補(bǔ)充協(xié)議7.調(diào)解或仲裁裁決書8.法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，包括但不限于未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款、驗(yàn)收不合格等。2.乙方違反合同約定，包括但不限于未按約定時(shí)間完成施工、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。3.第三方中介違反合同約定，包括但不限于未公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)等。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方或多方，具有權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人。3.爭(zhēng)議解決：指合同主體在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。4.保修期限：指乙方對(duì)工程保修的時(shí)間限制。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，甲方應(yīng)提供必要的支持。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即修復(fù)或更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程部分，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行質(zhì)量保修責(zé)任。3.支付款項(xiàng)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按