房建工程監(jiān)理實施細(xì)則

第一部分巖寺互通養(yǎng)護工區(qū)房建工程

監(jiān)理實施細(xì)則

一、工程概況及監(jiān)理目標(biāo)

1、工程概況

此次湯屯高速公路巖寺房建工程是為養(yǎng)護工區(qū)所建用房；總

建筑面積751平方米；建筑底面積405平方米；建筑層數(shù)為二層、

主體高度9.2米，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)型式采用柱下獨立

基礎(chǔ)。

本工程監(jiān)理合同段包含下列監(jiān)理內(nèi)容：

設(shè)備間、綜合樓、機具庫等。

2、監(jiān)理目標(biāo)

投資控制目標(biāo)：以業(yè)主與承包單位簽訂的施工承包合同價款

為控制目標(biāo)，通過優(yōu)化設(shè)計控制工程變更，嚴(yán)格計量，將工程費

用控制在目標(biāo)內(nèi)。

進度控制目標(biāo)：以合同工期作為控制目標(biāo)。

質(zhì)量控制目標(biāo)：爭創(chuàng)優(yōu)良。

、湯屯高速公路巖寺養(yǎng)護工區(qū)房建工程監(jiān)理組織機構(gòu)圖

三、監(jiān)理人員崗位職責(zé)

（一）總監(jiān)理工程師職責(zé)：

1.按照“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、一絲不茍”的原則，認(rèn)真貫徹執(zhí)

行有關(guān)施工監(jiān)理的各項方針政策、法規(guī)詳細(xì)工作計劃和規(guī)章制

度，并檢查督促執(zhí)行情況，指導(dǎo)各級監(jiān)理人員工作，研究主動控

制的措施，努力做好施工監(jiān)理工作。

2.主持召開監(jiān)理例會。檢查監(jiān)督監(jiān)理工作計劃的執(zhí)行情況。參

加由各級監(jiān)理工程師主持召開的工地會議和現(xiàn)場協(xié)調(diào)會。

3.審查承包人的開工申請，簽發(fā)單位工程《開工申請批復(fù)單》。

4.審查承包人單位工程中間交工程報告，并簽發(fā)單位工程《中間

交工證書》。

5.負(fù)責(zé)重大工程質(zhì)量事故的現(xiàn)場處理，審查承包人制定的補救措

施及處理方案，報請審批后組織實施。

6.審批承包人總體性施工組織方案及進度計劃，并檢查監(jiān)督其執(zhí)

行情況。

7.審核并簽發(fā)承包人的《中間支付證書》。

8.按規(guī)定簽發(fā)《工程變更令》。

9.審查承包人的工程延期申請，組織延期評估，擬定延期審查報

告，報業(yè)主批準(zhǔn)后簽發(fā)《索賠時間/金額審批表》。

10、協(xié)同業(yè)主解決與承包人之間的合同爭議，解決有關(guān)事宜。

11、審查承包人交工申請報告，參加交工驗收委員會組織的交工

檢查驗收，代表監(jiān)理方簽發(fā)《交工證書》。

12、審查承包人終止缺陷責(zé)任期申請，參加竣工驗收委員會組織

的缺陷責(zé)任期工作檢查評價，代表監(jiān)理方簽發(fā)《缺陷責(zé)任期終止

證書》和《工程最終支付證書》。

13、組織抽查、核實任何工程的《檢驗報告》、《中間交工證

書》、《中間計量表》、《工程變更令》等，糾正錯誤和不規(guī)范的監(jiān)

理行為，調(diào)查監(jiān)理人員的違紀(jì)行為，確保監(jiān)理隊伍的清正廉潔和

規(guī)范。

（二）房建專業(yè)工程師崗位職責(zé)：

1、對總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本

項目的房建工程方面的監(jiān)理工作。

2、熟悉合同條款、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計圖紙，對施工過程中房建

工程的進度、質(zhì)量，進行全面控制，對施工中出現(xiàn)的問題要按技

術(shù)規(guī)范要求及時提出處理意見。

3、審查承包人的房建工程施工組織計劃的分項施工方案及施

工組織計劃，并檢查其執(zhí)行情況。

4、檢查承包人的質(zhì)量自檢系統(tǒng)及其運轉(zhuǎn)情況。

5、審核承包人提出的各種資料，制定控制房建工程質(zhì)量和進

度的各種圖表。

6、會同合同工程師、實驗工程師和測量工程師，審查工程計

算中的房建工程部分。

7、組織領(lǐng)導(dǎo)房建現(xiàn)場監(jiān)理工作，作好監(jiān)理日記，并檢查下級

監(jiān)理人員的監(jiān)理日記，負(fù)責(zé)制定、補充、修改施工過程中的房建

工程監(jiān)理細(xì)則。

8、協(xié)助總監(jiān)理工程師處理工程變更，質(zhì)量事故以及索賠延期

等工作。

9、辦理總監(jiān)理工程師交辦的其它工作。

（三）試驗工程師職責(zé)：

1.在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本項目所有的材料控制和工

地試驗監(jiān)理工作，搞好工程材料和成品的質(zhì)量控制。試驗工程師

必須與房建工程師緊密配合，協(xié)調(diào)工作，在工作上對總監(jiān)理工程

師負(fù)責(zé)。

2.熟悉合同條款、規(guī)范、設(shè)計圖紙和試驗規(guī)程，監(jiān)督工地實驗

室，解釋各類試驗的規(guī)程記錄等，督促承包人提供足夠的試驗設(shè)

備和人員，以便保證按合同的要求控制材料和工地試驗。

3、監(jiān)督承包人按規(guī)范要求的頻率進行試驗，并按不少于規(guī)范

規(guī)定的頻率，獨立平行的抽檢承包人上報的自檢試驗。

4、督促承包人定期檢查工地試驗設(shè)備，檢查各類設(shè)備的調(diào)校

與運轉(zhuǎn)情況，協(xié)同房建工程師檢查自采材料加工方法，以及各種

材料堆放的規(guī)格和材質(zhì)是否滿足技術(shù)規(guī)范與設(shè)計要求。

5、審查和評價試驗，根據(jù)技術(shù)規(guī)范建議總監(jiān)認(rèn)可或否定材料

的使用。

6.全面負(fù)責(zé)本項目試驗監(jiān)理的管理工作，建立實驗檔案。

7.按時簽署試驗報告和試驗匯總表。

8.檢查指導(dǎo)各標(biāo)段旁站監(jiān)理的各項試驗工作。

9.辦理總監(jiān)理工程師交辦的其它工作。

（四）合同工程師職責(zé)：

1.在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下工作，對總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。

2.負(fù)責(zé)本項目計量支付，計劃統(tǒng)計報表，延期和費用索賠工程

變更的審查處理等合同管理工作，并提供與之有關(guān)的原始資料。

3.全面熟悉合同條款、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙等到

合同文件和監(jiān)理程序，及時準(zhǔn)確地做好計量支付和月進度報表工

作，并做好工地現(xiàn)場記錄。

4.深入工程現(xiàn)場，隨時掌握施工現(xiàn)場工料機動態(tài)和工程進展情

況，監(jiān)督承包人進入本工程的主要技術(shù)、管理人員和施工機械是

否與合同清單相符，有權(quán)要求承包人進行調(diào)整、更換。

5.審核承包人申報的支付報表，作到每項工程數(shù)量均有簽認(rèn)的

檢驗單和工程數(shù)量計算表。

6.負(fù)責(zé)督促承包人及時準(zhǔn)確的呈報工程進度報表。

7.負(fù)責(zé)收集匯總并按時報送應(yīng)報的記錄、紀(jì)要和各種報表。

8.參加對一般工程變更的單價議定及審查工作。

9.協(xié)助總監(jiān)對施工計劃進行審查。

10.辦理總監(jiān)理工程師交辦的其他工作。

（五）測量監(jiān)理工程師的職責(zé)：

1.在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對本項目所有測量進行監(jiān)理

工作。

2.熟悉合同條款、規(guī)范、設(shè)計圖紙和測量規(guī)范、監(jiān)督承包人提

供足夠的測量資料與原始記錄。

3.向承包人提供原始導(dǎo)線點、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)高程，進行現(xiàn)場交

驗并驗收承包人施工放樣。

4.有權(quán)隨時對工程任何部位的施工放樣進行復(fù)測、檢驗。

5.督促承包人定期檢查測量儀器，并進行校驗工作。

6.會同房建工程師經(jīng)常地檢查基準(zhǔn)點與幾何尺寸.

7.對各種測量應(yīng)獨立的按規(guī)定頻率進行抽檢，認(rèn)真地做好監(jiān)理

日記。負(fù)責(zé)測量儀器的保管、維護和日常檢驗，使其保持良好的

狀態(tài)，嚴(yán)防損壞、丟失。

8.按月向總監(jiān)報告測量檢驗情況。

9.辦理總監(jiān)交辦的其它工作。

（六）旁站監(jiān)理職責(zé)：

3.對所分管工程或項目實施全過程的現(xiàn)場察看監(jiān)理。

4.參加專業(yè)監(jiān)理工程師組織的經(jīng)常性質(zhì)量檢驗。

5.配合試驗工程師的現(xiàn)場取樣檢測試驗。

6.配合測量工程師組織的現(xiàn)場測量。

7.參加專業(yè)監(jiān)理工程師組織的《監(jiān)理日報》填寫，并及時向?qū)?/p>

業(yè)監(jiān)理工程師報告工作情況。

8.參加專業(yè)監(jiān)理工程師組織的分項工程中間計量。

四、監(jiān)理管理制度

（一）監(jiān)理組管理制度

1.監(jiān)理人員應(yīng)按照“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不

茍”的原則認(rèn)真履行自己的崗位職責(zé)，并嚴(yán)格按照國家有關(guān)政策、

法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程承包合同有關(guān)規(guī)定實施監(jiān)理。

2.總監(jiān)理工程師（以下簡稱總監(jiān)）由公司委派。

3.總監(jiān)以下監(jiān)理人員一律實行崗位聘任制，由公司根據(jù)工作需

要設(shè)崗，簽定聘約并授權(quán)。

4.辦公室必須建立監(jiān)理人員工作檔案，按季度對其監(jiān)理工作進

行考核評定，以不斷改進監(jiān)理業(yè)務(wù)水平，提高監(jiān)理崗位責(zé)任心。

5.每月由總監(jiān)組織召開一次專業(yè)監(jiān)理和標(biāo)段監(jiān)理參加的監(jiān)理

工作例會，以分析工程形勢，制定和調(diào)整監(jiān)理工作計劃。

6.監(jiān)理人員按各自崗位職責(zé)處理相關(guān)監(jiān)理業(yè)務(wù)，簽發(fā)有關(guān)監(jiān)理

文件必須準(zhǔn)確及時，不得拖延。一般情況，標(biāo)段監(jiān)理應(yīng)及時服務(wù),

簽證文件不宜超過2天；專業(yè)監(jiān)理簽證文件不得超過5天；總監(jiān)

簽證文件不得超過7天。特殊情況或難以及時處理的有關(guān)問題，

必須按時逐級報告，經(jīng)批準(zhǔn)后書面通知承包人延期簽證的原因及

延期簽證的期限。

7.監(jiān)理人員下達(dá)工作指令或處理有關(guān)問題，必須以書面形式，

或做好會談記錄，當(dāng)事人各方簽字，以便存檔備查。

8.監(jiān)理人員應(yīng)做到清正廉潔，不得以權(quán)謀私，索賄受賄，或利

用職務(wù)之便，威脅利用承包人，為自己辦私事，謀私利，圖享樂。

（二）關(guān)于監(jiān)理部收發(fā)文的規(guī)定

1.認(rèn)真執(zhí)行國務(wù)院辦公廳頒發(fā)的《國家行政機關(guān)公文處理辦

法》，規(guī)范公文格式，提高公文質(zhì)量、克服文件過濫、過差現(xiàn)象。

2.對發(fā)文要嚴(yán)格按照擬稿、會簽、繕印、核對、復(fù)印等程序進

行，公文格式要規(guī)范，文件使用要正確，語言要簡潔明了。

3.擬寫公文，由經(jīng)辦人擬稿，送監(jiān)理組長簽發(fā)。

4.對外來公文和信函由辦公室收文、登記、擬辦、呈報。辦公

室根據(jù)來文內(nèi)容和緩急程度，按職責(zé)、范圍，及時分送和傳閱文

件。

5.在文件周轉(zhuǎn)和擬發(fā)文過程中，不論是經(jīng)辦人擬稿還是領(lǐng)導(dǎo)傳

閱，不得用圓珠筆、鉛筆和紅筆。

（三）監(jiān)理組保密工作制度

1.監(jiān)理部全體人員必須認(rèn)真貫徹落實《保密法》、《安徽省保密

實施細(xì)則》，認(rèn)真學(xué)習(xí)上級有關(guān)保密制度，把保密工作納入崗位

責(zé)任制目標(biāo)管理。

2.凡涉及國家秘密或已劃定秘級的文件和資料，要妥善保管，

不能帶出辦公場所，不得向外泄露。

3.未經(jīng)簽定和批準(zhǔn)的文件資料，不準(zhǔn)擅自銷毀（若銷毀文件、

資料，應(yīng)登記造冊，履行規(guī)定手續(xù)）；不準(zhǔn)變賣文件、資料。

4.文件的傳閱，實行簽字，文件一律在規(guī)定范圍內(nèi)傳閱，不得

隨意放置或外傳，傳閱后要及時收回。

5.要建立文件、資料的歸檔，采取相應(yīng)的保密措施。

6.要增強保密意識，不得泄露上級下達(dá)的具有保密性的方針、

政策、計劃，以及各項工程財務(wù)計劃等情況；不得隨意傳話，制

造事端。

7.凡違反上述條款規(guī)定的泄密，丟失文件者，將酌情予以處分。

五施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理

（一）施工準(zhǔn)備階段是全部施工活動的一個重要組成部分，意

味著合同已生效開始實施，監(jiān)理工程師應(yīng)圍繞這一期間的合同目

標(biāo)進行自身準(zhǔn)備并開展工作，為如期正式開工創(chuàng)造必要的條件。

（二）對施工現(xiàn)場和設(shè)計文件、合同文件的熟悉和了解，是正

確制定施工組織計劃的基礎(chǔ)。因此，在施工準(zhǔn)備階段，工程主要

管理人員和監(jiān)理工程師必須深入工地，調(diào)查研究，同時認(rèn)真組織

設(shè)計文件的審閱和合同文件、技術(shù)規(guī)范等學(xué)習(xí)。

（三）工程師督促并審核承包人對各標(biāo)段單位工程、分部工程、

分項工程的劃分。

（四）程師應(yīng)要求承包人對用地進行界定，盡量減少用地糾紛,

以利工程順利進行。

（五）根據(jù)施工合同和工程需要，檢查承包人的工地實驗室建

設(shè)情況和人員、設(shè)備配備情況。

（六）測量工程師負(fù)責(zé)組織檢驗復(fù)測導(dǎo)線控制網(wǎng)，并向承包人

書面提供所轄標(biāo)段原始基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)高程的方位和數(shù)據(jù),

并對承包人的施工定線進行檢查驗收。

（七）合同計量工程師負(fù)責(zé)在合同開工日期前15天書面通知

承包人，要求其必須在合同開工前5天向總監(jiān)理工程師提交工程

開工申請，開工申請應(yīng)包括以下主要內(nèi)容。

1.標(biāo)段開工申請報告；

2.工程總體施工組織計劃；

3.承包人質(zhì)量保證體系；

4.進場主要管理和施工人員履歷表及有關(guān)學(xué)歷、職稱等證明文

件；

5.進場施工機械設(shè)備表；

6.工地實驗室及相應(yīng)儀器配備表；

（八）總監(jiān)理工程師主持召開第一次工地會議，并發(fā)布開工令。

（九）測量工程師負(fù)責(zé)組織驗收承包人定線、放樣及原始地面

線測定，并簽發(fā)《施工放樣報驗單》（監(jiān)表1）

（十）總監(jiān)理工程師審批承包人單位工程開工申請。

（十一）專業(yè)監(jiān)理工程師審批承包人提交的施工設(shè)計及分項工

程開工申請。

六工程質(zhì)量監(jiān)理

（一）監(jiān)理工程師應(yīng)對施工全過程進行檢查、監(jiān)督和管理，制

止影響工程質(zhì)量的各種不利因素,使承包人提交的工程項目符合

合同圖紙、技術(shù)規(guī)范、使用要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。

（二）質(zhì)量保證體系：實行“政府監(jiān)督，社會監(jiān)理、企業(yè)自檢”

三級質(zhì)量保證體系。

（三）企業(yè)自檢：承包人在各項工程開工前，必須建立完整的

質(zhì)量自檢保證體系。該體系必須明確：質(zhì)量總負(fù)責(zé)人、實驗負(fù)責(zé)

人、測量負(fù)責(zé)人、材料質(zhì)量負(fù)責(zé)人，監(jiān)理表格填報負(fù)責(zé)人等。

（四）監(jiān)理手段：按監(jiān)理流程進行工序控制和質(zhì)量檢驗，填報

簽證相應(yīng)表格,進行分項工程開工申請和中間交工驗收是監(jiān)理控

制工程質(zhì)量的基本手段,測量和試驗是取得質(zhì)量數(shù)據(jù)指標(biāo)的兩個

基本方法。

（五）配備適當(dāng)懂得施工機械設(shè)備、技術(shù)管理人員和熟練技術(shù)

工人是確保工程施工質(zhì)量的物質(zhì)條件,承包人必須根據(jù)工程需要

及時調(diào)度安排，并服從監(jiān)理工程師指令。

（六）標(biāo)段開工令和單位工程開工申請由監(jiān)理組長審批簽發(fā)O

（七）分部工程和分項工程開工申請由標(biāo)段監(jiān)理審批，對應(yīng)分

項工程和分部工程中間交工驗收由標(biāo)段監(jiān)理主持并簽發(fā)中間交

工證書。

（八）復(fù)核（對比）承包標(biāo)準(zhǔn)試驗，以肯定、否定或調(diào)整承

包人標(biāo)準(zhǔn)試驗的參數(shù)或指標(biāo)。

（九）公路質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)及材料質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)的檢測評定

由試驗監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。

（十）工程施工經(jīng)常性質(zhì)量檢驗由專業(yè)監(jiān)理工程師主持并填

寫相應(yīng)檢驗表格。質(zhì)量檢驗依據(jù)《公路工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，分

三個主要方面：（1）基本要求；（2）實測項目評分；（3）外觀簽

定。監(jiān)理工程師在質(zhì)量檢驗時必須先按基本要求逐項檢查，只有

在基本要求滿足時，才準(zhǔn)許進行實測項目評定。實測項目評定后

再進行外觀簽定，參見質(zhì)量檢驗操作流程圖。

（十一）不符合基本要求的工程必須堅決制止，已完成的必須

堅決返工。

七工程進度監(jiān)理

（一）工程進度是工程建設(shè)質(zhì)量的重要組成部分，是具體工程

經(jīng)濟效益的重要因素。工程進度監(jiān)理是監(jiān)理工程師的主要職責(zé)之

O

（二）編制工程總體施工組織進度計劃，以承包合同中規(guī)定的

開工日期和竣工日期為基本依據(jù)。單位工程、分部工程和分項工

程開工前必須分別編制施工組織計劃，分年度、月、周分別編制

施工計劃，以確保各項工程組織計劃的落實實施。

（三）進度計劃的編制應(yīng)綜合考慮工程現(xiàn)場的特殊環(huán)境，所能

容納的施工力量。此外還應(yīng)參考已建成同類工程的實際進度及經(jīng)

濟指標(biāo)等因素。

（四）總體施工計劃、單位工程、分部工程、分項工程施工進

度計劃，采用網(wǎng)絡(luò)圖形式編制，年、月、周施工進度計劃，采用

橫道圖形式編制。

（五）承包人每周應(yīng)向?qū)I(yè)監(jiān)理報告周施工計劃執(zhí)行情況及下

周計劃。專業(yè)監(jiān)理應(yīng)每天填寫監(jiān)理日報，每周向總監(jiān)理報告周計

劃執(zhí)行情況，以共同分析原因，制定下周工作計劃。

（六）專業(yè)監(jiān)理每月應(yīng)向總監(jiān)理報告進度計劃執(zhí)行情況。

八工程變更監(jiān)理

（一）進一步完善工程設(shè)計或因業(yè)主計劃變更，都將產(chǎn)生對原

設(shè)計的方案變更。工程變更包含兩方面內(nèi)容：一是方案變更，二

是費用變更。

（二）工程變更審批應(yīng)分兩步進行：（1）承包人擬定變更方案

（包括圖紙），經(jīng)監(jiān)理工程師審查和業(yè)主工程變更審批應(yīng)分兩步

進行：擬定變更方案，經(jīng)監(jiān)理工程師審查和業(yè)主審批同意后，向

承包人下達(dá)變更意向通知；承包人擬定變更費用估價報告，經(jīng)監(jiān)

理工程師審查和業(yè)主審批同意后，由監(jiān)理工程師下達(dá)工程變更令

正式執(zhí)行。

（三）一般情況下，發(fā)生工程變更主要有三種類型：（1）業(yè)主

計劃變更；（2）監(jiān)理工程師為進一步優(yōu)化設(shè)計提出變更；（3）設(shè)

計不合理，由承包人提出設(shè)計變更。

九、工程計量與支付

㈠工程計量的基本依據(jù)是合同工程清單和變更經(jīng)修改

訂的工程清單及合同文件規(guī)定的各項費用支付條款。

㈡工程計量以分項工程為基本單元.只有當(dāng)分項工程竣

工,專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)了中間交工證書后，承包人方能憑中

間交工證書申請刻分項工程中間計量。

㈢分項工程計量由專業(yè)監(jiān)理工程師和標(biāo)段工程師負(fù)責(zé)

組織。

㈣房建分項工程由于施工工期較長，可以按月分期進行

臨時計量。但臨時計量的工程量必須是經(jīng)檢測報驗合格監(jiān)理

工程師認(rèn)可的部分。

㈤上部分項工程，也可按月分期計量。承包人可以根據(jù)

當(dāng)月完成的工程量，向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師申請簽發(fā)刻部分中間

交工證書。再憑中間交工證書申請中間計量。

十缺陷責(zé)任期工程監(jiān)理

㈠缺陷責(zé)任期工程監(jiān)理內(nèi)容、

1.監(jiān)理工程師定期檢查承包人剩余工程的實施情況，并

根據(jù)情況，建議承包對剩余工程計劃進行調(diào)整。

2.監(jiān)理工程師經(jīng)常檢查已完工程，對工程交接時存在的

缺陷及簽發(fā)交接證書之后發(fā)生的工程缺陷情況進行

記錄，并批示承包人進行修復(fù)。

3.確定缺陷責(zé)任期修復(fù)費用，對非承包的原因造成而由

承包人進行修復(fù)的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工程師應(yīng)對修

復(fù)工作做費用估價，簽發(fā)承包人追加費用的證明。如

果是由于承包人的原因存在工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)由承包

人負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費用。

（二）《工程缺陷責(zé)任終止證書》的簽發(fā)程序

1.《工程缺陷責(zé)任終止證書》的前提：

1.1監(jiān)理工程師確認(rèn)承包人已按合同規(guī)定及監(jiān)理工程師

指示完成全部剩余工程，并對全部剩余工程質(zhì)量檢查認(rèn)

可。

1.2監(jiān)理獲得承包人剩余工作計劃執(zhí)行情況。缺陷責(zé)任

期內(nèi)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)并指示承包人進行修復(fù)的工程完

成情況，交工資料的完成情況的書面報告并感到滿意。

2.組織對缺陷責(zé)任期工作進行檢查.

2.1監(jiān)理工程師確認(rèn)具備簽發(fā)《《工程缺陷責(zé)任終止證書》

的必要條件，應(yīng)成立以監(jiān)理工程師、質(zhì)量監(jiān)督部門、業(yè)

主參加的缺陷責(zé)任期工作檢查小組。

2.2檢查小組對以下內(nèi)容進行檢查

2.2.1審查承包人終止缺陷責(zé)任期的申請報告，對申請內(nèi)

容的完整性、真實性進行審查，并確定是否滿足合同規(guī)

定及監(jiān)理工程師的要求。

2.2.2對工程進行最終的整體檢驗及檢查剩余工作及缺

陷工程的完成情況、整個工程的使用情況。

2.2.3審查交工資料。

2.2.4對缺陷責(zé)任任期工作情況進行評價，確定是否簽發(fā)

《工程缺陷責(zé)任終止證書》。如果認(rèn)為還未達(dá)到合同規(guī)

定的有關(guān)要求時應(yīng)通知承包人繼續(xù)完善，直達(dá)滿意為

止。

2.3檢查小組就檢查工作寫出書面報告報送業(yè)主、抄送

承包人。

檢查報告的主要內(nèi)容：

2.3.1概述：檢查小組的邀請信及其名單、工作簡況、收

到承包人申請的日期。

2.3.2現(xiàn)場檢查的內(nèi)容及情況。

2.3.3檢查小以組對承包人缺陷責(zé)任期全部工作的評價。

2.3.4小組結(jié)論和建議。

2.4簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書》。監(jiān)理工程師收到檢

查小組的報告，并確認(rèn)缺陷責(zé)任期工作已達(dá)到合同規(guī)定

標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向承包人簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書》。證

書的主要內(nèi)容：

2.4.1獲得證書的工程范圍

2.4.2審查缺陷責(zé)任期工作單位

2.4.3工程交工日期及合同缺陷責(zé)任終止證書，簽發(fā)人、

業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包人各方代表。

十一施工各環(huán)節(jié)的監(jiān)理

㈠基坑開挖

旁站檢查開挖幾何尺寸、基底高程、基底密實度、基礎(chǔ)承載力、邊坡

坡度，基坑要做好排水工作，專業(yè)監(jiān)理進行巷坑驗收，旁站監(jiān)理要檢

查開挖方法、幾挖尺寸、標(biāo)高等情況，

㈡

接頭承包嚴(yán)禁超挖回填虛土。若基底承載力不夠，專業(yè)監(jiān)理督促并審

查施工單位提出處理訪客,及時將工程變更報告總監(jiān)，總監(jiān)配合業(yè)主、

設(shè)計單位確定處理方案，經(jīng)業(yè)主批復(fù)后，按工程變更程序下達(dá)，批復(fù)

相關(guān)工程變文件。校核有關(guān)材料試驗、碎標(biāo)準(zhǔn)配比試驗等。

㈢審批分項工程開工申請報告

由專業(yè)監(jiān)理工程師批復(fù)

㈣開挖基坑

專業(yè)監(jiān)理工程師審批施工方案，確定支護方法，檢查基底承載力，并

進行基坑驗收。旁站監(jiān)理檢查開挖方法、幾何尺寸。

㈤

7.旁站監(jiān)理檢查碎的施工配比、控制基礎(chǔ)埋置深度、記好現(xiàn)場記錄，

專業(yè)監(jiān)理檢查每批材料的質(zhì)量。

因上部結(jié)構(gòu)

專業(yè)監(jiān)理檢查機具設(shè)備、砂、石水泥、鋼筋等材料及試驗準(zhǔn)備情況、

質(zhì)量保證措施，審查施工組織計劃。

十二監(jiān)理守則

.1.監(jiān)理單位和監(jiān)理人員按照“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情報務(wù)、秉公辦事、一絲

不茍”的原則，認(rèn)真貫徹有關(guān)施工監(jiān)理的各項方針、政策、法規(guī)，嚴(yán)

格按照合同條款，做好項目監(jiān)理工作。

2.監(jiān)理單位和監(jiān)理人員應(yīng)遵守監(jiān)理職業(yè)道德準(zhǔn)則，辦事公道合理，不

以監(jiān)謀私，不得損害國家和業(yè)主利益。

3.監(jiān)理單位和監(jiān)理人員必須保持清正廉潔作風(fēng)、不得接受、索要或借

用承包人或與公務(wù)有來往單位、個人的錢物（包括現(xiàn)金、有價證券、

信用卡、禮品等），不得向承包索要、獲取合同規(guī)定以外的任何津貼、

獎金、禮金或間接報酬。

4.監(jiān)理單位和監(jiān)理人員不得參與承包任何施工和機械設(shè)備、材料的購

銷活動，不得充當(dāng)中介人，監(jiān)理人員不得在與本項目有關(guān)的設(shè)備、材

料供銷單位兼職或參股。

5.監(jiān)理人員不得接受或參與承包付款的宴請及及營業(yè)性娛樂活動，不

得向承包人提出任何個人的要求。

6.監(jiān)理單位和監(jiān)理人員應(yīng)遵守基本建設(shè)管理規(guī)定、監(jiān)理制度和合同條

款，不越權(quán)行事，不弄虛作假，不故意刁難承包人。要按照交通部監(jiān)

理規(guī)范，正確處理好業(yè)主、承包、政府、政府質(zhì)檢部門的關(guān)系。按照

與業(yè)主簽定的監(jiān)理服務(wù)合同履行職責(zé)。

7.監(jiān)理單位應(yīng)加強對監(jiān)理人員的紀(jì)律、職業(yè)道德教育和管理，要切實

做團結(jié)工作。監(jiān)理人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場附近的村規(guī)民約，遵守治安管

理工作條件，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。

8.對于違反本守則的監(jiān)理單位和監(jiān)理人員，將按監(jiān)理合同的規(guī)定嚴(yán)肅

處理，限期調(diào)換不稱職、不宜在本項目工作的違紀(jì)人員。監(jiān)理人員違

反法律者，提請司法部門依法處理。

十三常用監(jiān)理工作流程圖（見附表）

第二部分安全監(jiān)理實施細(xì)則

本著執(zhí)行安全檢查制度與安全監(jiān)理實務(wù)相結(jié)合，檢查內(nèi)容與整改

措施相結(jié)合，提高安全監(jiān)管意識與安全技術(shù)知識相結(jié)合，確保公司工

程項目安全監(jiān)管保證體系的正常持久運行，實現(xiàn)安全監(jiān)控檢查評價工

作的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。特制定本實施細(xì)則。

一、全監(jiān)理實務(wù)

1、審查各類有關(guān)安全生產(chǎn)的文件：

1）審核進入施工現(xiàn)場各分包單位的安全資質(zhì)和明文件。

2）審核施工單位提交的施工方案和施工組織設(shè)計中安全技術(shù)措

施。

3）工地的安全組織體系和安全人員的配備。

4）審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的使用安全技術(shù)方案

及安全措施。

5）審核施工單位提交的關(guān)于工序交接檢查、分布分項工程安全

檢查報告。

6）審核并簽署現(xiàn)場有關(guān)安全技術(shù)簽證文件。

2、現(xiàn)場監(jiān)督與檢查：

1）日?，F(xiàn)場跟蹤監(jiān)理，根據(jù)現(xiàn)場進展情況，安全監(jiān)理，對各工

序安全情況進行跟蹤監(jiān)督，現(xiàn)場檢查，驗證施工人員是否按照安全技

術(shù)防范措施和安全規(guī)范操作。

2）對主要結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵部分的安全狀況，除進行日常跟蹤檢查外,

視施工情況，必要時可做抽檢和檢測工作。

3）對現(xiàn)場每道工序檢查后，做好記錄，并給予確定。

3、如遇到下列情況，安全監(jiān)理（總監(jiān)）可下達(dá)“暫時停工指令”：

1）施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進措施,

或改進措施不合乎要求時。

2）對已發(fā)生的工程事故進行有效處理，而繼續(xù)作業(yè)時。

3）安全措施未經(jīng)自檢而擅自使用的。

4）擅自變更設(shè)計圖紙進行施工時。

5）使用沒有合格證的材料或擅自替換變更工程材料時。

6）未經(jīng)安全資質(zhì)審查的施工單位的施工人員進入現(xiàn)場施工時。

二、現(xiàn)場安全監(jiān)控點設(shè)置

安全監(jiān)控設(shè)置十個點；即：安全管理、文明施工、腳手架、基坑

支護與模板工程?！叭龑殹彼目凇胺雷o”，施工用電、物料提升與外

用電梯、塔吊、起重吊裝、施工機具。

1、安全管理

安全生產(chǎn)責(zé)任制

建立安全責(zé)任制

制定各工種安全技術(shù)操作規(guī)程

按規(guī)定配備專（兼）職安全員

1）目標(biāo)管理

制定安全管理目標(biāo)（傷亡控制目標(biāo)和安全達(dá)標(biāo)、文明施工目標(biāo)），

安全責(zé)任目標(biāo)分解。

制定責(zé)任目標(biāo)考核規(guī)定，落實考核辦法。

2）施工組織設(shè)計

施工組織設(shè)計中有安全措施

施工組織設(shè)計經(jīng)過相關(guān)編制、審核、批準(zhǔn)簽署

專業(yè)性較強的項目，單獨編制專項安全施工組織設(shè)計

安全措施全面，有針對性，有落實

3）分部（分項）工程安全技術(shù)交底

有書面安全技術(shù)交底。

安全技術(shù)交底針對性強，全面并履行簽字手續(xù)。

4）安全檢查

建立定期安全檢查制度。

安全檢查有記錄，檢查出事故隱患，做到定人，定時間，定措施。

對重大事故隱患整改通知書所列項目應(yīng)如期完成。

5）安全教育

建立安全教育制度。

新職工應(yīng)進行安全教育。

現(xiàn)場職工人人懂工程安全技術(shù)操作規(guī)程。

施工管理人員和專職安全員按規(guī)定進行年度培訓(xùn)考核。

6）特種作業(yè)持證上崗。

特種作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)后，方能從事特種作業(yè)。

特種作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。

7）安全標(biāo)志

應(yīng)有現(xiàn)場安全標(biāo)志布置總平面圖。

現(xiàn)場應(yīng)按安全標(biāo)志總平面圖設(shè)置安全標(biāo)志。

2、文明施工

1）主要路段的工地周圍設(shè)置高于2.5m的圍墻。

一般路段的工地周圍設(shè)置高于1.8m。

圍墻沿工地四周連續(xù)設(shè)置，周圍材料應(yīng)堅固、穩(wěn)定、整潔、美觀。

1）封閉管理

現(xiàn)場施工進出口有大門，有門衛(wèi)和門衛(wèi)制度。

門頭設(shè)置企業(yè)標(biāo)志，進入施工現(xiàn)場應(yīng)配戴工作卡。

3、施工現(xiàn)場

工地地面應(yīng)做硬化處理，道路暢通。

設(shè)置排水設(shè)施，排水暢通。防止泥漿、污水廢水外流或堵塞下水

道和排水河道措施。

工地?zé)o積水。溫暖季節(jié)有綠化布置。設(shè)置吸煙處，不隨意吸煙。

4、材料堆放

建筑材料、構(gòu)件、工具按總平面圖布局堆放。

料堆應(yīng)掛名稱、品種、規(guī)格等標(biāo)牌，堆放整齊。

做到工完場地清。建筑垃圾堆放整齊、標(biāo)出名稱品種。

易燃易爆物品分類存放。

5、現(xiàn)場住宿

在建工程不得兼作住宿。

施工作業(yè)區(qū)與辦公、生活區(qū)應(yīng)有明顯劃分。

宿舍周圍環(huán)境應(yīng)衛(wèi)生、安全。

6、現(xiàn)場防火

消防有措施、有制度、有消防滅火器材。滅火器材配置合理。

有消防水源（高層建筑）或能滿足消防要求。

有動火審批手續(xù)和動火監(jiān)護。

7、施工現(xiàn)場標(biāo)牌

現(xiàn)場大門口處要掛六牌兩幅。工程概況牌，管理人員名單及監(jiān)督

電話牌，消防保衛(wèi)牌，安全生產(chǎn)牌，文明施工牌，入場須知牌；施工

現(xiàn)場平面圖、施工現(xiàn)場立面圖。

標(biāo)牌規(guī)范整齊，有安全標(biāo)語。

有宣傳欄、讀報欄、黑板報等。

8、腳手架安全施工

1）施工方案

腳手架搭設(shè)前應(yīng)有針對工程特點的施工方案。

腳手架高度超過24nl應(yīng)有設(shè)計計算書，并經(jīng)公司總工審批。做好

安全技術(shù)交底，搭設(shè)后要進行驗收。

2）腳手架基礎(chǔ)

腳手架整體承受部位應(yīng)夯實，并設(shè)置排水溝，挖積井。

腳手架基礎(chǔ)應(yīng)鋪設(shè)不小于5cm厚的模板，材質(zhì)要堅硬。

下方要加設(shè)直徑為本15cm的圓盤底座，并加設(shè)掃桿。

各類鋼管腳手架都應(yīng)加設(shè)接地裝置。

3）架體與建筑結(jié)構(gòu)拉結(jié)

腳手架高度在7m以上，架體與建筑結(jié)構(gòu)拉結(jié)。24nl以上，設(shè)硬

拉結(jié)，24m以下設(shè)軟拉結(jié)。軟拉結(jié)點應(yīng)設(shè)置在框架梁等具有較好抗水

平力作用的結(jié)構(gòu)部位，其垂直距離不大于4nl水平距離不大于6m。軟

拉結(jié)應(yīng)雙股并接。硬拉結(jié)設(shè)置窗戶預(yù)留洞等易附著部位，且碎強度達(dá)

到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

4）桿件間距與剪力支撐

每10米延長立桿間距1.5m,大橫桿間距1.8m,小橫桿間距1.5m.。

腳手架橫間距不得大于15.2m,滿堂腳手架不得大于15.8m,腳手架里

端距墻面不得大于10cm,外端挑出應(yīng)大于25cm,陰陽角處立桿距離盡

端不得大于30cm.剪刀撐設(shè)置:寬度5-7跨,角度45-60度,高度與架

子同步。剪刀撐搭設(shè)長度不得小于60cm,且不小于3只扣件緊固。

5）腳手板與防護欄桿

腳手板鋪滿、無探頭板。腳手板材質(zhì)符合要求。

腳手架外側(cè)設(shè)置密目式安全網(wǎng)。使用推薦產(chǎn)品。密目網(wǎng)用5nlm尼

龍繩綁扎。架子高于作業(yè)層一步。

施工層設(shè)1.2m高防護欄桿和18cm高擋腳板。

6）交底與驗收

腳手架搭設(shè)前應(yīng)有安全技術(shù)交底，搭設(shè)完畢后應(yīng)辦理驗收手續(xù)。

7）小橫桿設(shè)置

按立桿與大橫桿交點處設(shè)置小橫桿，扣件應(yīng)牢固。

小橫桿應(yīng)兩端固定。單排架子小橫桿插入墻內(nèi)不得小于24cm。

8）桿件搭設(shè)

腳手架除剪刀撐外，其余一律采用對接方式，且相鄰對接點不準(zhǔn)

在一個檔距內(nèi)。

立桿對接垂直度偏差W100mm,桿件伸出扣件不小于10cm。

9）架體內(nèi)封閉

施工層以下每隔10m用平網(wǎng)封閉。

架子內(nèi)設(shè)兜網(wǎng)，作業(yè)層下設(shè)一道。

施工層腳手架內(nèi)立桿與建筑物之間進行封閉。

10）腳手架材質(zhì)

鋼管材質(zhì)無銹蝕刷黃漆?？奂o裂紋螺絲完好，板厚5cm。

11）通道

架體設(shè)上下通道，坡度1:3,每30cm設(shè)一道防滑條。入口通道

設(shè)防護棚。

4、基坑支護

1）施工方案

基坑深度超過5m應(yīng)有專項支護設(shè)計。

支護設(shè)計及方案履行上級審批手續(xù)

2）臨邊防護

深度超過2nl的基坑施工應(yīng)有臨邊防護措施。設(shè)1.2m高護欄，材

質(zhì)①48X3.5mm鋼管，欄桿柱間距不大于2m,欄桿能承受任何方向

1000N外力。

3）坑壁支護

坑槽開挖設(shè)置安全邊坡應(yīng)符合安全要求，支護用護坡樁安全牢

固。

特殊支護的做法應(yīng)符合設(shè)計方案。

4）排水措施

基坑施工應(yīng)設(shè)置有效排水措施。

深基坑施工應(yīng)采用坑外降水，應(yīng)有防水臨近建筑、危險沉降措施。

5）坑邊荷載

積土、料具堆放距槽邊距離不少于1.2m堆放高度不超過1.5m.0

機械設(shè)備施工與槽邊距離應(yīng)符合要求，應(yīng)有相應(yīng)措施。

5、模板工程

1）施工方案

模板工程應(yīng)有施工方案，且方案經(jīng)過審批。

根據(jù)碎輸送方法制定有針對性安全措施。碎泵管不準(zhǔn)固定在架子

上。

2）支撐系統(tǒng)

現(xiàn)澆碎模板的支撐系統(tǒng)應(yīng)有設(shè)計計算。

支撐系統(tǒng)應(yīng)有符合設(shè)計要求。按計算及交底設(shè)置。

3）立柱穩(wěn)定

支撐模板的立柱材料應(yīng)符合設(shè)計要求。①48X3.5mm鋼管作立桿,

無嚴(yán)重銹蝕和彎曲變形。

力柱底部設(shè)底座、墊板。

按規(guī)定滿堂架設(shè)設(shè)置縱橫向支撐。

立柱間距應(yīng)符合規(guī)定〃XImo

4）施工荷載

模板上施工荷載不允許起超過規(guī)定/1600kg/n）2

模板不允許集中堆放物料具。

5）模板存放

大模板存放應(yīng)有防親倒措施。大模板放置交度不大于85度。

各種模板存放應(yīng)整齊成方，高度不超過2m。

6）只拆模板

2m以上高處作業(yè)應(yīng)有可靠立足點。

按碎強度報告達(dá)到要求后方可拆模。拆除模板要申請批準(zhǔn)。

拆除模板區(qū)域應(yīng)設(shè)置警界限，且有監(jiān)護人。不準(zhǔn)留有未拆除的懸

空模板。

6、“三寶”“四口”管理

1）“三寶”為安全帽、安全網(wǎng)、安全帶；

2）安全帽應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按規(guī)定佩帶。省推薦產(chǎn)品，三證要齊

全。

安全網(wǎng)應(yīng)取得安全監(jiān)督管理部門準(zhǔn)用證。規(guī)格材質(zhì)符合，要求

/2000目/lOOcn?。在建工程外側(cè)應(yīng)用密目式安全網(wǎng)封閉。

安全帶應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，安全帶系掛符合要求。/可卷式檢驗合格。

3）“四口”為樓梯口、預(yù)留洞口、樓板臨邊、通道口

樓梯口電梯井口防護：防護欄高1.2m,用①48X3.5mm鋼管擋

腳板高度18cm。固定型門柵網(wǎng)格間距不大于15cm。電梯井內(nèi)每隔兩

層（不大于10cm）設(shè)置一道平網(wǎng)。

預(yù)留洞口坑井防護：水平洞口短邊尺寸25cm,豎向孔洞高度大

于75cm都要防護。邊長或直徑在20—50cm的洞口，可利用碎板內(nèi)鋼

筋貫穿洞口，可利用碎板內(nèi)鋼筋或固定蓋板防護。150cm以上的洞口，

四周應(yīng)設(shè)防護欄，洞口下要張安全網(wǎng)。在離地（板）50cm和100cm

處各設(shè)一道防護欄桿。

通道口防護：固定出入通道應(yīng)搭設(shè)防護棚，防護棚采用5cm厚的

模板塔設(shè)二層，外伸不得小于3m。

陽臺、樓板、屋面等臨邊防護：在離地60cm和120cm處各加設(shè)

一道防護欄桿，每隔2nl各設(shè)一道立桿。

7、施工用電

外電防護：

小于安全距離6nl應(yīng)有防護措施。距在建工程大于6nl做警示防護。

搭竹竿柵欄，設(shè)紅燈紅旗。

接地與接零保護系統(tǒng)：

工作接地與重復(fù)接地應(yīng)符合要求。接地線IO?多股黃綠雙色軟銅

線；變壓器中性點接地由電業(yè)局操作；接地體采用角鋼，入土深度不

小于2nb接地電阻不小于10Q。

采用TN—S系統(tǒng)/三相五線制；三根相線（承包BC）,一根工作

零線（N）,一根保護零線（PE）。

配電箱開關(guān)箱：

應(yīng)符合“三級配電兩級保護”要求總配電箱分配電，開關(guān)箱；總

漏電保護器，末級漏電保護器。

所有配電箱愉有推薦證，合格證、準(zhǔn)用證。

配電箱內(nèi)開關(guān)電器應(yīng)完好無損、接線正確、漏電開關(guān)靈敏可靠。

線路標(biāo)記清楚齊全。

配電箱安裝位置符合要求，周圍無雜物。配電箱有門有鎖有防。

開關(guān)箱與用電設(shè)備實行“一機一閘一保護”。

現(xiàn)場照明：

照明未用回路有漏電保護。燈具金屬外殼作接零保護。室內(nèi)線路

及燈具安裝高度低于2.4m使用安全電壓供電。