2024年集體共有土地租賃合同范本范例

?2024年集體共有土地租賃合同范本范例合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、土地情況及用途1.2乙方承租租賃土地用于_______（注明具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、倉儲(chǔ)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：________________________元整），租賃期間租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：________________________元整）。（1）每年租金_______元，分_______期支付，每期支付_______元；賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃土地符合法律規(guī)定的出租條件，無權(quán)屬糾紛；（2）在租賃期間，甲方不得無故收回租賃土地；（3）協(xié)助乙方辦理租賃土地相關(guān)手續(xù)；（4）在租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃土地。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定用途使用租賃土地；（2）按時(shí)足額支付租金；（3）合理使用租賃土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地現(xiàn)狀；（4）在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。5.2甲方未按約定提供租賃土地或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)土地權(quán)屬：在簽訂合同前，雙方需確認(rèn)租賃土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。一、注意事項(xiàng)：1.土地用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變。解決辦法：在合同中明確土地用途，并約定乙方違反用途使用土地的違約責(zé)任。1.法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指土地、房屋等財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬不清，導(dǎo)致所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬產(chǎn)生爭(zhēng)議的法律狀態(tài)。出租方：指擁有土地使用權(quán)或所有權(quán)，將土地租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指租賃他人土地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的金錢賠償。有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)合同糾紛案件有管轄權(quán)并可以受理訴訟的法院。針對(duì)這個(gè)合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如下面這些應(yīng)用場(chǎng)合，我們可以適當(dāng)增加一些補(bǔ)充條款來應(yīng)對(duì)。1.場(chǎng)合：如果乙方打算在租賃土地上建設(shè)一些臨時(shí)建筑或者進(jìn)行大規(guī)模的土地改良。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)臨時(shí)建筑，但必須保證建筑的安全和質(zhì)量，并在租賃期滿后負(fù)責(zé)拆除，恢復(fù)土地原狀。乙方進(jìn)行土地改良的投入，若租賃期滿后土地改良效果依然存在，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.場(chǎng)合：如果租賃土地附近有環(huán)境保護(hù)要求，比如靠近水源或者生態(tài)保護(hù)區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方在使用租賃土地時(shí)，必須遵守相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。若乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件（甲方提供）2.甲方法定代表人的身份證明文件3.乙方法定代表人的身份證明文件4.租金支付憑證（乙方支付后提供）5.土地使用規(guī)劃圖（如有）場(chǎng)合描述：1.假如承租方想要在土地上建點(diǎn)臨時(shí)的小房子或者做點(diǎn)土地的大改造，咱們得在合同里加一條，說清楚建房子或者改造的規(guī)矩。2.要是這塊地兒旁邊有啥特別需要保護(hù)的環(huán)境，比如挨著個(gè)大湖或者是個(gè)保護(hù)區(qū)，那咱們也得說好，用地的時(shí)候得特別注意環(huán)保，別給弄臟了。附件列表描述：1.我們得看看地的使用權(quán)證書，確認(rèn)地是出